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1、第 1 页 深圳租房合同：房屋租赁合同1 特征码 EPBuNjofCYQhJTthyvlZ 深圳租房合同：房屋租赁合同 本合同双方当事人：_ 出租方（以下简称甲方）：_ (本人 )(授权代表)姓名：_ 国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 传真：_E- mail:_ 承租方（以下简称乙方）：_ (本人) (授权代表)姓名：_ 国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 传真_E- mail:_ 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产 第 2 页 管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、
2、自愿、协商一 致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 _；位于第_层，共_ 套 间 ，房屋结构为 _，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积 _平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平 方米） ；该房屋的土地使用权以出让 划拨方式取得；该 房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房 屋所有权证号、土地使用权证号 房地产权证号为： _。 第二条 房屋用途 该房屋用途为_。 除双 方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月 _日止。 第四条 租金 该房屋租金为（ 币）_万_
3、千_百_拾_元 整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标 准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 （_币）_万_千_百_拾 _元整。租金按月 季 年结算，由乙方于每月 季 年的第_个月的_日 交付给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日内，将 第 3 页 该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠 纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租 金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方
4、负 责赔偿。 第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每 隔 _月 年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不 得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋 维修由_方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设 备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间， 防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应 执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房 屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影 响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时， 除另有约定外，甲方有
5、权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢 复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下 费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1水、 电费； 2煤气费； 3电话费； 4物业管理费； 5_； 6_。 在租赁期， 第 4 页 如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋 有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须 将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_ _个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方 正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形
6、之一的， 甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1擅自将承租的房屋转租的； 2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4拖欠租金累计达_个月； 5利用承租房屋进行违法活动的； 6故意损坏承租房屋的； 7_。 第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同， 需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书， 第 5 页 在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗 力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时， 一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予 补偿。 第十四条 登记
7、备案的约定 自本合同生效之日起_日内，甲、 乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。 第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违 反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为 违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月 租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损 失的，双方互不承担责任。 第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并 签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部 分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同 等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照 中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双 方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济 贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均 第 6 页 有约束力。 第二十条 合同份数 本合同连同附件共_页，一式_份，甲、 乙双方各执一份，均具有同等 效力。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）： _ 授权代表（签字）：_ 授权代表（签字） _ _年_月_日 _年_月_日