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1、第 1 页 物业保安合同范本1 特征码 kDBWeHkHQzlHBEtORUtH 聘请方(甲方)：大厦 地址： 邮编： 服务单位(乙方)：保安服务公司 地址： 邮编： 甲方为稳定本单位内部秩序，创造良好的经营、生产、生活和 学习 环境，特聘请乙方保安员，在不违犯省保安服务管理条 例的前 提下，为甲方提供安全守护服务，经双方协商后达成本合同条 款，双方 共同遵守：(甲方如需要安排保安员完成有收费项目和车辆保管 任务时， 必须经乙方同意，另行协议。) 一、甲方对乙方保安服务要求 1乙方根据甲方面要求按时提供 名保安员给甲方，由甲方 安排在指定的区域执勤。保安员执行甲方的管理制度履行执勤 职责。 定
2、岗执勤的具体任务要求： 第 2 页 责任段执勤具体任务要求： 流动巡逻执勤的任务要求： 2做到及时发现并及时报告和积极配合有关部门处置“四防” 或发 生在区域内的刑事、治安案件现场。 3把服务区域内的违法犯罪嫌疑人员扭送公安机关或送保卫部 门。 二、乙方对甲方要求 1保安员进驻后，甲方应把取得公安局主管部门的防火安全检 查及 “四防”检查情况的意见通报给乙方执勤保安员，使之能在执 勤过程中及 时发现隐患，及时报告和妥善处理。 2乙方为甲方提供保安服务后，甲方不能使用其他单位保安员 或使 用变相的“保安员”混合执勤。 3乙方已按规定为保安员统一购买人身意外保险，保安人员在 执勤 中，因公受伤，致
3、残甚至牺牲(致残者经中山医一院、省人民医 院和经 市法院法医鉴定)，其医药费、抚恤金等费用由保险公司按规定 理赔，保 第 3 页 安员因伤、残、亡的合理开支超出保险理赔的部分，由乙方负 担。如因 甲方指挥保安员执行保安职责以外的事而使保安员受伤，致残、 牺牲的 一切费用除保险公司理赔外其余部分均由甲方承担。 4乙方派驻保安人员，实行双重管理，共同领导并经常保持联 系， 共同对保安人员进行教育，关心他们的工作和生活，提高服务 质量，确 保安全，若保安员有违反甲方管理制度需要处罚的，甲方及时 通告乙方， 经调查核实后由乙方处理，保安员因事请假，应书面向班长或 甲方人保 部门签字同意并经乙方经理审批
4、后方能生效。 5为有利于保安队伍整体素质提高，乙方可适当调整保安员， 但必 须是在保证履行合同和事前知照甲方的前提下进行。 6保安公司向甲方提供保安服务，保安员在服务过程中甲方一 旦发 生财产遗失、损坏、被盗等现象，由乙方公司负责财产理赔。 7禁止安排保安人员为个人人身保安服务，禁止保安人员处理 经济 第 4 页 纠纷或劳动争议，禁止使用保安人员监视工人生产劳动和生活 等与保安 服务无关的其他活动，禁止安排参与其他违反法律规定的活动， 违者由 甲方承担法律和经济责任。如属保安人员个人行为，甲乙双方 不承担任 何责任。 8保安人员在执勤工作中，为甲方做好“四防”工作表现突出， 成 绩显著的，甲方
5、酌情给予精神或物质奖励。 9甲方应经常对本单位的员工、家属、临时工进行守法和遵守 规章 制度的宣传教育工作，配合支持保安员共同维护好甲方的治安 秩序。如 甲方人员违规而造成责任事故，财物损失，乙方执勤保安员不 负责任。 三、共同协商事项 1保安服务时间： 从年月日至年月日共月。 2费用：保安服务费每人每月人民币仟佰拾元 (￥ 元)全月人，服务费合计元。 。 第 5 页 3住宿：由乙方解决。 4加班费：按劳动法规定，保安员每天工作 8 小时，每周五天 工作 制，如果甲方因工作需要，要求保安员加班时，加班费的计算 则按劳 动法第四十四条中规定的办理，即由甲方支付。 周一至五延长工作时间的，支付每小
6、时工资 150，每天工作 时间不 得超 12 小时； 休息日(即周六、日)加班又不能安排补休的，支付每天工资 200 的工资报酬； 法定休假日(如元旦、五一等)加班，支付每天工资 300工资 报 酬。 5付款时间及方式： 付款时间：双方签订合同后第五天，甲方先付一个月名保安 服务 费元到乙方银行账户，以后 第 6 页 后按每壹个月付款一次并在付款当月 五日前一次付清名保安费用，付款方式：支票。现金。 汇款。 开户银行： 账号： 四、违约责任 1本合同在执行过程中，若遇有政府行为或不可抗拒的因素而 影响 本合同正常执行或某一方需要修改、变更合同内容时，甲乙双 方 3 天内 协商，协商后所立条文与本合同具有同等效力。 2某一方执行合同过程中遇特殊原因，不能履行合同时，必须 提前 一个月以书面形式通知对方，甲乙双方 3 天内协商，未经提前 一个月通 知对方而单方终止时合同视作违约处理，由违约方支付 3 个月 的保安总 费用给对方作违约金。 五、本合同如有未尽事宜，双方可以另议，另外协商的条文与 本合 同具有同等效力，如果合同在执行过程中有争议，双方可以通 过友好协 第 7 页 商解决，协商无法解决时，可以向区人民法院提出诉讼。 六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲方须在本合同期 满前 一个月知照乙方是否续约。 甲方： 代表： 时间： 公司 乙方： 代表： 时间：