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1、第 1 页 物业用房租赁合同 特征码 SdEthfDSlYLBFnaOuLth 出租方(甲方):中山市 xx 物业管理服务有限公司 xx 居管理处 承租方(乙方): 身份证号码: 甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就“xx 豪园“四期综合楼一 楼大房出租事宜协商一致,并签订本合同。 一、甲方将 xx 豪园四期综合楼一楼大房出租给乙方作“强身健 体培训班“场地,另附一间洗手间作更衣室用。 二、该场地乙方每周使用 2 次,每次均为 3.5 小时,其它时间不 作它用。场地钥匙由甲方保管,但须为乙提供方便,准时开、关 门。 三、租期由 2005 年 9 月 1 日起至 2005 年 12 月 31 日止
2、,租期 共 4 个月。 四、租金每月人民币 xx 元。租赁合同生效后,乙方应向甲方交 付首月房租 xx 元、1 个月房租按金 xx 元以及水电费按金 200 元。租金每月交付一次,于当月 5 号前付清。如超期一天按月租 金的 10%每天计收滞纳金。若拖欠租金 30 天以上,甲方可不经 乙方同意,将该场地收回,乙方所交按金不予退回。乙方不得异 第 2 页 议。 五、该场地的水电设备,内有空调 2 台,功率各为 1250W,灯管 3 支,功率各为 40W。按乙方现在使用时间计算,用空调期间,每 月水电费为 60 元;非用空调期间,每月水电费为 10 元。 六、租赁期间,乙方如需增设培训班次、课程,
3、租金和水电费经 双方协商按比例作一定的上调。 七、该合同生效后,甲方需为乙方做好室内清洁卫生,维持正常 秩序。 八、乙方在任何情况下不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方 因故意或过失造成房屋和配套设施的损毁,应负责恢复原状或赔 偿经济损失。 九、租赁期间,乙方不得在小区内有违法乱纪的行为。如有发 现,一切的经济、法律责任均由乙方承担,并由甲方无条件即时 收回场地的使用权。 十、租赁期满或解除合约时,乙方须完好并及时交回场地及配 套设施,并缴清所有费用,甲方才退回履约按金。如乙方需继续 租赁,同等条件下乙方享有优先权,但必须于期满前一个月内续 租赁合同。 十一、若有未尽事宜,可经双方协商作为补充规定,补充规定与 协议具有同等效力。在合同履行期间,如有争议或纠纷,双方本 着友好协商精神解决,若协商不成,双方有权提请仲裁机构或向 法院提出诉讼。 第 3 页 十二、本合同签字生效。一式两份,甲乙双方各执一份,均具有 同等法律效力。 出租方(甲方): 承租方(乙方): 代理人签名: 联系电话: 年 月 日 年 月 日