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1、第 1 页 物业租赁合同范本 特征码 wKIHIuLkXpBtrOqpEcSw 物业租赁合同 出租方姓名/名称：（以下简称“甲方” ）_ 地址：_ 电话：_ 身份证号码：_ 承租方姓名/名称：（以下简称“乙方” ）_ 地址：_ 电话：_ 身份证号码：_ 中介方：_ 甲、乙双方就甲方愿出租、乙方自愿承租物业事宜，经双方协 商一致，同意签订本物业正式租赁合约。 一、租赁物业名称及地址： _ 二、用途：住宅。 三、面积：该物业建筑面积为_平方米。 第 2 页 四、租约期限 租赁期限：由_年_月_日至_年_月_ 日，共_年。 五、租金 租赁期租金：每月_元，乙方先期交纳_个月租金共计 _元。 其中_个
2、月房租，_个月押金，后续房租每_月交 一次。 六、付租方法 甲方有权在前次房租到期前_天获取下一次应交租金。 七、公用事业费 水、电、煤、电话费由每月按帐单支付。 八、管理费 月度管理费用，取暖费（包括物业管理公司规定的相关合理的 调整）由_方支付。 九、押金 签订本正式租赁合同当日内，乙方须付甲方押金，相当于 _个月租金，共_元。 十、交房日期：于_年_月_日或之前。 十一、乙方之义务 乙方须按上述规定交付承租押金予甲方，予租约终止或期满时， 甲、乙双方不再续约，乙方在付清全部租金、电话费等后的 第 3 页 _天工作日内，押金（不计利息）得凭原收据由乙方收回。 乙方同意按上述规定按时交付租金
3、及合同中规定的费等，如乙 方逾期不付，须缴付滞纳金予甲方，租金滞纳金每日按月租百 分之_（_）计收，逾期超过十天，将视作乙方自动退 租，甲方有权收回该物业并获取押金，如为合同中规定的其它 费用逾期不付，按政府有关部门规定征收滞纳金。 非经甲方同意，乙方不得擅自将该物业转租第三者，或与第二 者合租、分租。 该物业内之一切原来设备及间隔，乙方必须征得甲方书面同意， 方可更改或增减。 乙方不得在该物业内，收藏违禁政府之物品，举凡军械、火药、 璜硝、汽油及挥发性之化工原料，或有爆炸性之危险物品，均 不许存放该物业内外任何地方。否则，一切后果由乙方负责。 乙方须正确维护使用该物业内甲方所提供之家具、电器
4、、装置 及设备，甲乙双方已应定期核查资产状况，如有乙方原因造成 损坏，照价赔偿。 租赁期内非经甲方同意乙方不得退租，否则将没收乙方押金。 租约期满，乙方如需延长租约，须在租约期满一个月前，以书 面形式通知甲方，租金由双方协议商定。 若出现不可抗力危害的情况，如遭遇地震、风暴、洪水、水灾 等自然灾害袭击，而使该物业内任何设施非正常运行，甲方概 不承担赔偿乙方损失的责任；若乙方由于该物业的正常使用受 第 4 页 到损害累计十四天，乙方有权提前五天书面通知甲方无偿终止 本协议，而甲方应立即归还乙方全部的保证金和由乙方预付给 甲方的租金。 十二、甲方之义务 租赁期内，甲方不得无故终止合约，否则甲方须双
5、倍退还乙方 押金。 甲方须承担该物业的所有税项。 甲方须负责该物业各种结构之维修费用，如屋顶、天花、墙壁 等，在乙方提出需要检修，经甲方确认后，甲方应承担修理， 如不能及时修理时，经通知甲方_个工作日后，乙方可自行 安排修理，甲方承担其费用。 十三、租约期内，甲方不得将该物业出售给第三者。 十四、附件包括家具清单，成为本租约不可分割的部分。 十五、本租约适用中华人民共和国法律，自甲、乙双方签章订 立后，双方均应遵守本租约规定的各项条款。假如发生争议， 双方不能完满解决，将依照中华人民共和国有关法律及仲裁机 构解决。 十六、本租约一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签署， 即时生效。 十七、附注：家俱清单 十八、乙方需提交在此居住人员的详细身份资料给甲方备案。 告之：合同一经签定，甲方应当及时到相关部门办理房屋租 第 5 页 赁许可证和出租房屋安全许可证 。 十九、甲方保证为所出租房屋的合法所有人，拥有房屋所有权 证书或相应购房合同等证明文件。 附加条款：_ 家具清单：_ 甲方：_ 乙方：_ 日期：_