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1、第 1 页 监理合同范本 20XX1 特征码 xtlervngOndzgGYBDxCC 甲 方：_ 地 址：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 乙 方：_ 地 址：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 根据中华人民共和国合同法之规定，经双方在平等、 自愿、互利的基础上，签订本合同，共同信守。 条 监理项目范围 甲方委托乙方，按本合同书要求进行_工 程项目的_施工监理，监理范围： _质量控制、进度控制和投资控制工 作。 第二条 期限费用 服务期限为_年_月至_年_月。总费用为： 第 2 页 _万元。 第三条 条款定义 1.甲乙双方的监理依据是建设监理试行规定和其他有 关规定以及施工承包合同
2、。 2.甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、 征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面 向国家负责。 乙方受甲方的委托，作为本项目监理单位，根据本合同书 进行监理工作，行使赋予的权力和责任，对甲方负责。 3.本合同书所指的工程监理范围与内容在附录 B 服务范围 与内容中详细说明。 4.本合同书所指的监理费用及支付办法在附录 D 中详细说 明。 5.在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为 准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的 有关文件，属于合同的补充文件。双方联系的具体规定(代表、 地点、方式等)在特殊条款中订明。 第四条 本合同书的开始、
3、完成与变更。 1.按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同 书立即生效。 2.监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其 服务。 第 3 页 3.监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限完成服 务。 4.如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面 同意才能成立。为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有 的考虑。 5.如果如本合同书需延长(不可抗力等)，甲乙双方应签订 补充合同，或在特殊条款中事先加以说明。 6.合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同 双方经协商后可做调整，并在特殊条款中具体说明。 第五条 甲方的权力与责任。 1.甲方依据监理合同对乙方的工程进行督
4、促和检查。 2.甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进度，甲方 有权要求更换乙方主要人员，直至终止合同。 3.对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由 甲方最后确定并按国家规定的基建程序办理。 4.甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力的统 一。甲方应按附录 C 按时向乙方提供规定的设备、设施和材料。 5.甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同文 本、资料、图纸和数据等。同时应在特殊条款中明确提供的方 式、份数与回收、保密等办法。 6.甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。 第 4 页 7.甲方应在特殊条款中双方订明的期限内，对由乙方提交 甲方决策的报告、文件等作出
5、决定。 8.甲方依据附录 D 按时支付乙方监理费用。 第六条 乙方权力与责任。 1.乙方拥有合同中规定的权力，并承担相应全部责任。 2.乙方必须具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤奋， 必须按照监理的职业准则完成其全部职责。 3.在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或协助，在监 理服务责任以内发生的费用，由乙方承担;超出监理服务责任并 发生费用，应征得甲方书面同意后，由甲方承担费用。 4.乙方按附录 C 按时自带规定的设备、材料和设施。具体 使用合同在附录 C 中规定。 5.乙方必须按附录 E 规定派出监理工作需要的监 监理人员及项目监理机构。其主要人员资格和服务条件须经甲 方审查同意，甲方不
6、得无理由地拒绝。甲方同意乙方根据监理 目标需要提出的工程监理组织机构，并确认总监理工程师。 6.监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行。为保 证监理的有效实施，乙方可在该期限内作出合理调整。若更换 第 5 页 现场人员，应代之同等技能的人员，其中主要监理人员的更换 需经甲方同意，乙方派驻现场监理人员应连续稳定，保证监理 工作正常进行。 7.乙方有本监理项目的质量否决权、签发付款凭证权和开 工、停工、返工和复工命令权。 8.乙方向甲方收取的报酬，是其关于本合同书的唯一报酬。 乙方及其人员不得接受与本合同书有关的或与其承担义务有关 的其他津贴、回扣等报酬和非直接支付。 9.乙方在监理的过程中，
7、不得泄露甲方申明的秘密，乙方 亦不得泄露设计、承包等单位提供并申明的秘密。 第八条 调解与仲裁。 在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本 着相互谅解、信任、平等互利原则充分协商，解决争端;若协商 失败，任何一方均可向监理主管部门申请调解争端;若调解无效， 任何一方可依法要求仲裁。双方同意由_ 仲裁委员会仲裁。在调解和仲裁过程中，双方应保证工程 建设正常进行。 第九条 违约责任 由甲方原因要求终止合同，甲方应至少提前 2 个月通知乙 方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。 由乙方原因要求终止合同，乙方应至少提前 2 个月通知甲 方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。 第 6 页
8、甲方或乙方在接到终止合同通知后，15 天内没有答复，可 视为本合同终止。 违约赔偿费或其他违约事项由甲乙双方在特殊条款中具体 约定。 第十条 甲方可视乙方的监理工作情况，进行奖罚。具体内 容由双方在特殊条款中规定。 第十一条 特殊条款 鉴于本工程的特点与实际需要，甲乙双方经协商同意签订以下 特殊条款以补充合同一般条款，当一般条款与特殊条款不一致 时以特殊条款为准。具体条款如下： 1.额外服务：如果甲方委托乙方承担本合同范围以外的任 务，甲方应另行补签委托合同。如果甲方或承包施工单位使服 务受阻或延误，以至增加了服务的工作量和持续时间，则乙方 将此情况及可能发生的影响通知甲方，甲方应增加额外服务
9、费。 2.双方联系方式：重要问题为函件，一般问题以电话或口 头指示，但都应有记录，会议以纪要为据。 3.监理服务期限： 4.在履行合同中因发生不可抗力(洪水、地震等)造成合同 部分或全部不能履行，乙方不承担违约责任，允许延期或部分 或全部不履行者，双方应签补充合同。 5.合同签发后，若出现国家法律、法规和政策变化等，导 第 7 页 致监理费用的变化，本合同监理费应作相应调整。 6.甲方向乙方无偿提供监理工作需要的图纸(蓝图)、资料 (技术要求、通知等)及与被监理项目有关的试验报告等技术资 料 5 份，甲方与承建施工单位签订的合同副本 2 份。乙方在使 用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，项目
10、结束后归还甲 方。 7.甲方接受乙方提交的需甲方决策的报告、文件等，应在 7 天内给予明确指示，并采用书面形式通知乙方。 8.乙方不承担施工中工伤事故的责任。 9.违约金：由于甲方或乙方的原因要求终止合同，按一般 条款第九条的期限办理。由于甲方原因终止合同，甲方支付乙 方违约金_元。由于乙方原因终止合同，乙方支付甲方违约 金_元。因甲方决策不当而影响工程进度、质量，应由甲方 负经济责任。 违反合同_条，_方支付_方违约金：_ 元。 违反合同_条，_方支付_方违约金：_ 元。 违反合同_条，_方支付_方违约金：_ 元。 违反合同_条，_方支付_方违约金：_ 元。 10.奖罚：甲方可视乙方工作成效进行奖罚。资金在_ 元范围内，罚金在_ 元限度之内。 为了促进承建施工单位保证进度、质量和安全，乙方可写 出书面材料建议奖励有关人员。具体数额及开支办法由甲乙双 第 8 页 方协商确定，乙方使用时受甲方监督。且立账备查。 第十二条 本合同自签订之日起生效，本合同正本一式两份， 甲乙双方各执一份。 甲方：_ 代表人：_ _年_月_日 乙 方：_ 代表人：_ _年_月_日