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1、第 1 页 石家庄租房合同1 特征码 XKmejGRgrpaoptOOaKsS 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据中华人民共和国合同法和河北石家庄市有关规定， 双方在自愿、平等、互利的基础上协商一致，订立本合同，承 诺并共同遵守，合同内容如下： 一、出租物业坐落地点及设施情况 1、甲方将其拥有的位 于河北省石家庄市的房子租给乙方使用，用途为 ，面积 平米， 附属设施： 二、租赁期限 1、该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日 至 年 月 日止。 2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致不得提前解约。 3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方如若要求续租， 则必须在租赁期满前 1 个月内通知甲方，
2、经甲方同意后重新订 立租赁合同。 三、租金及支付方式 1、该房屋租金为人民币 元/月（此 价格不含相关税费） ，乙方应在 年 月日前缴纳首期租金 元给 甲方。 2、该房屋租金按 支付，支付时间为 以对方实际收到为准。 第 2 页 3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金 的 5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回出租房， 乙方需按实际居住日交纳租金并负担违约责任。 四、租赁条件 1、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法 律的相关规定并保证自己有权决定租赁事宜签本合同后双方当 事人应按国家规定进行备案。 2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房 用途有关规定的行为
3、。 3、未经甲方书面同意，乙方不得将该房产部分或全部转租 他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及 第三方的违约责任。 4、乙方承担租赁内电话费、水费、电费、煤气费、物业管 理费和暖气费等实际使用的费用。 5、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或内部设施出 现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担发生费用。 6、租赁期限内乙方因使用需要对出租房屋或房内设施进行 维修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权 对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添 加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。 五、关于押金为保证乙方合理并善意的使用该房屋及其配 套
4、设施，乙方应支付甲方 元作为押金，待租赁期限届满，甲方 第 3 页 验房后，乙方将该房屋钥匙交予甲方，同时甲方将此押金全部 归还乙方。 六、合同终止 1、租赁期限届满或经甲乙双方协商一致本 合同终止。 2、乙方应在期限当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附属 中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品视为放弃，甲方有 权处置，乙方绝无异议。 3、若甲乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并对 对方提出赔偿要求。 七、违约处理 1、甲方违约的处理（1） 、甲方未按合同规 定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的， 每逾期一天，甲方需按月租金的 5%向乙方支付违约金，逾期七 天不履行，乙方有
5、权终止合同。 （2） 、租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除合同提前收回 该房屋的，甲方应按年度租金的 5%向乙方支付违约金，若违约 金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。 2、乙方违约的处理（1） 、未经甲方书面同意，乙方擅自将 房屋转租、转借、擅自拆改结构或改变用途的；利用该房屋进 行违法活动的；拖欠房屋租金 1 个月以上的，乙方应向甲方支 付相当于年租金 5%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的， 乙方还另行据实赔偿，甲方有权终止合同。 （2） 、租赁期内乙方逾期缴纳水费、电费、煤气费、电话 第 4 页 费及物业管理费等有关费用达 1 个月时，甲方有权利用押金支 付上述费用，乙方承担造成的一
6、切后果。 （3） 、租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时 交给甲方，乙方应按原日租金的 2 倍按实际天数向甲方支付违 约金。 （4） 、租赁期限内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及 押金可不予退还。 八、免责条款（1） 、房屋及附属设施由于不可抗力造成的 损失，甲乙双方不承担责任。 （2） 、由于政府政策等原因导致合同不能全面履行，甲乙 双方互不承担责任，租金按实际使用时间计算，多退少补。 九、特别约定十、 其他约定 1、当前的水、电等表状况： （1）水表现为： 度；（2）电表现为： 度；（3）煤气表 现为： 度 度。 2、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协 商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 3、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、 第 5 页 乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）：电 话： 电话： 身份证号： 身份证号： 账号： 年月日 年月日