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1、第 1 页 租赁合同:北京市外来人口租赁合同1 特征码 XGwTacnvDTZfrGHRQijG 立约人：_ 出租人：（以下简称甲方）姓名：_ 单位名称 ：_ 地址 ： _ 电话 ：_ 承租人：（以下简称乙方）姓名：_ 原籍 ：_ 身份证号码 ：_ 甲乙双方经协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同， 共同遵守。 一、甲方同意将座落在_区_镇 _（村）街_号的房屋出租给乙方（包括乙方 之家属名单）作_使用。房屋使用面积_平方 米，该房屋的基本情况载于合同，乙方愿意承租。 二、甲乙双方愿意共同遵守国家和本市有关房屋管理的各 项法律、法规、规章和政策，接受当地房屋土地管理机关的监 督、管理。 三、甲
2、乙双方议定上述房屋月租金为_元；租赁期 第 2 页 限自_年_月_日至_年 _月_日止，共计_个月。租金按月结 算，由乙方于每月的 15 日前向甲方交纳租金。 四、在租赁期限内，甲方承担下列责任： （一）依约将房屋及设备交付乙方使用。 （二）负责对房屋和设备的定期安全检查，承担房屋 设备的正常维修。如因维修房屋须乙方临时搬迁时，甲方应提 前通知并与乙方签订回迁协议。因甲方延误房屋维修致使乙方 的人身、财产遭受损害的，甲方负责赔偿。 （三）甲方出卖房屋，须提前三个月书面通知乙方。 （四）租赁期内，甲方需提前解除合同的，应事前征 得乙方同意。 （五）租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期届 满之日
3、前三个月书面通知乙方；如该房屋继续出租的，乙方在 同等条件下，可有优先承租权，并应订立新的租赁合同。 （六）如乙方死亡，应准许本合同附件二中乙方之家 属中的其他合法居住人办理合同更名手续。 五、在租赁期内，乙方承担下列责任： （一）依约按时交纳租金，不得擅自改变房屋用途。 （二）未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让、 分租或与第三人互换。 （三）未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、改建、 第 3 页 装修或增加设备。 （四）要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及 其设备自然损坏，应及时通知甲并积极配合甲方检查和维修。 因乙方责任造成甲方或第三人的人身、财产遭受损害的，乙方 负责陪偿。 （五
4、）租赁期届满或解除合同之日应交还承租房屋和 设备给甲方，如需继续承租房屋，应提前三十日与甲方协商， 双方另签订合同。 （六）乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方应 交还承租房屋给甲方。 六、违约责任： （一）任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国 家、本市有关房屋租赁管理规定的、另一方有权提前解除合同， 由此造成的损失由责任方承担。 （二）乙方逾期交付租金，应付违约金。 （三）租赁期内，一方未征得另一方同意而单方面解 除合同，另一方除有权要求赔偿损失外，还有权收取违约金。 七、违约金、赔偿金应在确定日期内付清。 八、如因不可抗力的原因，造成租赁合同无法履行时，双 方互免承担责任。 九、租赁
5、期内因房屋拆迁，双方应共同遵守北京市实施 城市房屋拆迁管理条例细则 ，不遵守而造成损失的由责任 第 4 页 方承担。 十、本合同履行中发生争议，双方应采取协商办法解决， 协商不成时，可向人民法院或仲裁机关起诉。 十一、房屋在租赁期内，应按规定向税务机关交纳税费。 十二、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。 十三、本合同经双方签章后，须到房屋土地管理机关登记 备案。 十四、本合同一式二份，甲乙双方执一份；一份送房屋土 地管理机关备案。 十五、双方约定的其他事项：_ 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 法定代表人（签章）：_ 委托代理人（签章）：_ 委 托代理人（签章）：_ 联系地址、电话：_ 联 系地址、电话：_ 日期：_年_月_日 附件 _年_月_日 产 第 5 页 产权证号_房屋结构 四至界限_东_西_南_ 北 附图 北 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 乙方之家属名单 序号 姓名 原籍 性别 与乙方关系 身份证号码 甲方签章 1_ 2_ 3_ 4_