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1、第 1 页 租赁合同:个人房屋租赁合同参考1 特征码 ePNyhWVepwMrfjCXjGVA 1房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质 量 房屋名规等间数面积（平方年租赁门数 窗数 地面质 称（楼 （间平方米米）单金额（合） （眼）量（土 、正厢 ） ） 价（元元） 、砖、 、平、格级 ） 水泥） 夏） 第 2 页 2房屋租赁期限： _年_月_日至_年 _月_日出租方应按照合同规定时间和标准， 将出租的房屋及时交给承租方使用居住。 3租金交纳时间： 有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没有 统一规定的由合同代表人双方协商议定。 4房屋租赁规定： （1）如果出租方将房产
2、所有权转移给第三方时，应当 在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有 优先购买权，合同对房产新的所有方继续有效；承租方如因工 作需要等原因，需将租赁房产转让第三方时，必须事先征得出 第 3 页 租方的同意。 （2）承租方有保护公共财产的义务，不得擅自乱开、 乱改、乱建。 （3）承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、 栽植树木等必须做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修 房、环境卫生等，否则要承担由此而引起的一切责任。 （4）承租方必须服从国家统一规划，因国家建设需要 搬迁时，必须立即搬迁，如若有意刁难，出租方有权解除合同。 （5）任何一方如需调换房屋时，必须在一个月以前告
3、 知对方协商解决，在未达成协议前，原合同继续有效。 （6）承租方在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居 住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 5承租方的责任： （1）按规定时间，及时交纳房租费。 （2）保护公共财产，不得擅自拆除和改建房屋，无故 损坏房屋财产，负责修复或赔偿。 （3）擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解 除合同。 （4）出现问题（漏雨、倾斜等）及时告知出租方，否 则一切后果自行负责。 6出租方的责任： 第 4 页 （1）每年春季对出租房屋普查一遍，对应该整修的必 须及时全部整修，保证房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒 塌事故的发生。 （2）必须按合同规定质量，提供出租房屋，
4、内外墙皮 整齐完整，不漏雨、不倾斜，如因出租房屋质量不符合合同规 定或因房屋失修，出租方应承担因此而造成的经济损失。 （3）对因国家建设需要搬迁的承租户，必须按国家搬 迁规定妥善进行安排。 7本合同正本两份，出租、承租方各持一份，副本_ 份。自签订之日起生效。 8本合同如有未尽事宜，须经出租、承租双方协商同意修订。 出租方（盖章）：_ 承租方（盖章）： _ 代表人（签字）：_ 代表人（签字）： _ _年_月_日 _年_ 月_日 签订地点：_ 签订地点： _ 鉴（公）证意见： 第 5 页 经 办 人： 鉴（公） 证机关（章） 年 月 日 第 6 页 （注：除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则）