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1、第 1 页 租赁合同:商铺租赁意向协议1 特征码 bKjkZinGXnMMSakCCFIY 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的 基础上达成如下协议： 1乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于 _的商铺，面积预计为_平方米，现一次性缴 纳租赁意向金 rmb_元。 2本楼_楼平均租赁价格为 rmb_元天平 方米；_楼厅房平均租赁价格为 rmb_元天 平方米；_楼柜台按每月 rmb_元个起租。 3在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审 查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。 4一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于_年 _
2、月_日前通知乙方办理签订租赁合同的相关 手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金 不足部分由乙方另行缴纳。 5如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于 第 2 页 _年_月份被全额退还，除此之外，甲方不承 担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支 付的任何费用。 6倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及 时通知甲方。届时，甲方将在_年_月份无条 件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以 及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。 7甲方将于_年_月前完成对乙方的资格审查， 并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审
3、查，则 乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。 8乙方收到甲方资格审查通过的书面通知 7 天内没有提出书面 撤回租赁意向的请求（该请求必须有甲方的有效签章才能生效） ， 则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租 赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同 为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知 7 天后才提出 撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金。 9未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 10本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）： _ 法人代表（签字）：_ 法人代表（签字）： 第 3 页 _ _年_月_日 _年
4、_ 月_日 附件 租户安全生产责任协议 甲方（出租方）：_ 法定代表人：_ 住址：_ 邮编：_ 联系电话：_ 乙方（承租方）：_ 法定代表人：_ 住址：_ 邮编：_ 联系电话：_ 本安全生产责任协议书由上列各方于_年_月 _日在_市订立。 鉴于：根据_市安全生产委员会要求，为进一步做好安 全生产工作，明确责任，预防事故，双方经协商一致，达成安 全生产责任协议，协议如下： 第一条 根据乙方要求，甲方同意将_铺位租赁给乙方 经营使用。 第 4 页 第二条 甲方与乙方是租赁关系。生产安全工作由乙方自己负 责管理，乙方必须切实做好各项安全防火管理工作，杜绝事故 的隐患。如因乙方的疏忽及管理不善而引发的
5、一要伤亡事故， 均与甲方无关。乙方要自己负责承担一切经济损失及法律责任。 第三条 乙方在租赁期间，应遵守有关部门的管理条例。一切 易燃易爆及有关工业污染的产品不能在铺位经营。如有违反， 造成事故或损失应由乙方负责。 第四条 租赁期间，甲方如发现乙方在安全工作方面的问题， 甲方有权督促及责令乙方整改。乙方如不服从整改建议，甲方 则有权终止其租赁合约。 第五条 违约责任 （1）除不可抗力的原因外，任何一方违反本协议，应 向对方支付未履行协议部分金额_的违约金。 （2）任何一方违反其在本协议中所作的陈述、保证或 其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予 以赔偿。 第六条 不可抗力 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或 迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起_日内， 将事件情况以 第 5 页 以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起_日内， 向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。 第七条 生效条件 本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签 字并加盖公章之日起生效。 本协议一式_份，具有相同法律效力。各方当事人各执 _份，其他用于履行相关法律手续。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）： _ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字） ：_ _年_月_日 _年_ 月_日