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1、第 1 页 租赁合同范文：房屋租赁协议 特征码 bMBgRHSkmZQGmxYeTsrN 这篇租赁合同范文：房屋租赁协议是为大家整理的，希望 对大家有所帮助。以下信息仅供参考！ 出租方： 地 址： 法定代表人： 承租方： 地 址： 法定代表人： 根据中华人民共和国经济合同法 城市房地产管理法及 城市公有房屋管理规定和山东省城市房地产交易管理条 例 ，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一 致，签订本合同。 第一条：房屋位置 所租赁房屋位于 建筑面积 平方米，免租金面积 平方米。 第二条：租赁期限 租赁期共 年零 月，出租方从 年 第 2 页 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年
2、 月 日收回。承租方有下列情 形之一的，出租方可以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损 失： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的； 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的； 3、承租人拖欠租金累计达两个月的； 4、擅自改变房屋用途的； 5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。 如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关协助封存承租方拒 不搬出的财产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的损 失由承租方自行承担，承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切 经济损失。 第三条：使用性质：经营性使用 第四条：租金及交纳期限 1、月租金 元，另外，水、电、暖气费自理。 2、承租人于签定
3、合同之日起一次性交清半年或壹年租金，每逾 期一日按租金千分之三交滞纳金。 第五条：租赁期间房屋修缮 1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范 第 3 页 围的，出租人应负责修复。承租人发现房屋损坏，应及时报修， 出租人在规定时间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属设 施损坏的，由承租人修复赔偿。 2、承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得 私自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人同意， 并签订书面协议。 3、租赁房屋大修或改造时，承租人应当配合，在租赁期限内， 房屋大修或者改造后原租赁关系不变。 第六条：违约责任 协议生效后，承租方擅自提前终止协议，应支付
4、未履行期间租 金的 30%作为违约金。出租方如提前收回房屋，亦应支付未履 行期间租金的 30%作为违约金。 第七条：免责条件 房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互 不承担责任。 第八条：争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时， 可提请东营市仲裁委员会仲裁。 第九条：其他事项 1、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议，出租方对承租 方的装修添附不予补偿。 2、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协 第 4 页 议具有同等法律效力。 3、本协议自 年 月 日起生效， 期限为 年。 4、本协议一式四份，双方各执两份。 出租方：东营市高新技术创业服务中心 法定代表人： （签字） （盖章） 承租方： 法定代表人： （签字） （盖章） 年 月 日