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1、第 1 页 经营权转让合同纠纷 特征码 GdCEAzStdeFDwHhUnGVR 转让方（下称甲方）： 受让方（下称乙方）： 甲乙双方在平等、自愿基础上，就商铺经营权转让相关事宜达 成如下协议： 一、甲方将座落在_商铺的经营权转让给乙方（商铺的建筑面 积为_平方米） ，转让期限自_年_月_日起至_年_月_日 止。 二、本合同项下经营权转让总价款为人民币_元整。 乙方应该在本合同生效之后依照甲方规定的交款期内将上述款 项一次性付清，甲方收到款项后向乙方出具收款凭证。 三、甲方提供的商铺必须符_市规定，甲方负责商铺经营权转 让期间的土地使用费； 乙方负责商铺经营权受让期间的水电费。 乙方逾期末交费
2、的，每天予以_%滞纳金。 四、乙方不得擅自改变商铺的结构。 第 2 页 未经甲方批准擅自动工的，甲方有权终止乙方所租赁商铺内的 一切活动，因此产生的一切后果概由乙方负责。 经营权期限届满，乙方装修的设备属不动产的，如装修的楼板、 墙壁、办公室等不得破坏，如需拆除的，需经甲方批准同意， 属可动产的乙方自行处理，但应该保持商铺交付时的原状交还 给甲方。 乙方如有违反，并责令其恢得商铺原状或者处以经济赔偿。 五、乙方经营期间如甲方提供的商铺出现地质下陷、地面以及 楼层断裂和房屋倒塌（自然灾害除外） ，甲方负责协助修复。 六、乙方经营期内甲方应该保障乙方合法经营，不得收取任何 费用（国家税费、市场管理
3、费、垃圾费除外） 。 七、乙方经营期内甲方与任何单位或者个人、国家和集体发生 债权债务与乙方的享有的经营权无关。 八、经营权届满，在同等条件下乙方享有优先受让权，但乙方 必须在期满前 3 个月内提出申请，经甲方同意方可办理。 九、经营权届满，乙方必须搬出全部货物，逾期不搬的，则视 为乙方自动放弃财产所有权，由甲方自行处理。 十、乙方经营期间，商铺因不可抗拒的自然灾害造成不能继续 经营的，甲方不承担任何责任。 如因不可抗拒力的自然灾害造成不能继续经营的，乙方有权自 行修复本商铺并继续经营，经营权使用年限不变。 十一、乙方经营期间，甲方必须保证乙方商铺外的交通通畅， 第 3 页 商铺的水、电安全正
4、常使用。 十二、甲方负责市场的统一管理，乙方在经营期间必须与甲方 管理部门签订经营者契约并缴纳保证金（人民币）_元。 乙方应该服从市场管理部门管理，遵守国家相关法规和市场管 理公约。 如有违反市场相关规定的依照市场市场管理公约给予教育和处 罚。 期满后，甲方免息全额退还其保证金。 十三、本合同如有未尽事宜，则由双方协商作出补充合同，补 充合同具备同等法律效力。 甲乙双方就履行合同发生纠纷，应该通过协商解决，协商解决 不成的，可向当地法院起诉。 十四、本合同一式两份，经甲乙双方签字盖章后生效，具同等 法律效力，复印涂改无效。 甲方（盖章）： 负责人：（签名）： 乙方（签名）： 签约日期： 年 月 日 第 4 页