【合同范文】装修合同样本【三篇】.docx

《【合同范文】装修合同样本【三篇】.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【合同范文】装修合同样本【三篇】.docx（22页珍藏版）》请在三一文库上搜索。

1、第 1 页 装修合同样本【三篇】 特征码 pbxmPvSEhjDvEhmqgpJC 【篇一】装修合同样本 发包人(甲方)：_ 住所：_电话：_传真： _ 委托代理人：_电话： _传真：_ 承包人(乙方)：_ 住所：_电话：_传真： _ 法定代表人：_电话： _ 本工程设计人：_电话： _ 施工队负责人：_电话： _ 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定， 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭 第 2 页 居室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议： 第一条工程概况 1.工程名称：_。 2、工程地点：_。 3、承包范围：参见合同附件之预算表。 4、工程承包方式

2、：双方商定采取下列第_种承 包方式： (1)承包人包工、包料; (2)承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料; (3)承包人包工、发包人包料。 (附件即经双方当事人签字确认的承包人/发包人提供装 饰装修材料明细表 。) 第二条施工图纸 双方施工图采取下列第_种方式提供： (1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包 人、承包人各一份; (2)发包人委托承包人设计施工图纸，设计费(大写) _元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开 工日期前_内取得有关部门确认或者批准。 施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附 件

3、。 第 3 页 第三条甲方工作 1、开工前天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物(合 同已经包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采 取保护措施，为承包人进场做好准备工作。 2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙 方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办 理的手续外。 3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理 机构之间的关系。 4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工 验收确认工作。 5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施 工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。 6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳

4、应由其承担 的各种税费。 第四条乙方工作 1.参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施 工方案和计划交甲方审定确认。 2.施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规 范及质量标准，按期保质完成工程。 3.未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物 结构及各种设备管线。 第 4 页 4.保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保 证居室内上、下水管道的通畅。 5.对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的 验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的 准备时间。 6.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环 境;保证施工现场的整洁，工程完工后

5、负责清扫施工现场。 7.工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程 成品进行保护。 第五条关于工期 1.工程期限_天，开工日期年_月 _日，竣工日期年月日。 2.因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期 支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人 (代表)原因导致工期延误的，工期不予顺延。 3.因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延， 双方互不承担责任： (1)遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战 争、暴乱等不可抗力的; (2)经双方同意的工程量变化和设计变更; (3)因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第 三方因素包括但不限于所在

6、地(小)区的管理机构和隔壁邻居的 第 5 页 无理行为; (4)经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延 或试验时间浪费; (5)经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。 第六条关于材料供应和保管 1.任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法 规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要 求。提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通 知对方当事人验收签字确认。 2.对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格 有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造 成的费用增加部分，有提供方承担。 3.材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因 保管不善

7、或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失， 应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。 第七条关于质量和验收 1.工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和 国国家标准住宅装饰装修工程施工规范(gb50327-2001)为 质量评定验收标准。 2.甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、 验收手续;甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。 3.由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工 第 6 页 所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返 工费用由甲方负责。 4.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验 收通知后天内组织验收，并办理验收移交手续。 5.

8、验收时，工程项目合格率达到_%时(以上程 价款比例为准)，其他不合格项目(不包括工程项目未完成或成 品程序未完成的项目)的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲 方对此应予以确认。 6.乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修年。损耗品、 使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。 国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对 个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家 行政部门或者行业机构的规定为准。 7.甲乙两方约定的其他保修或免保修情况： _ _ _。 8.工程未验收的，甲方不得先行使用。 第八条关于工程价款及结算 1.双方约定按以下第_种方式支付工程款： (

9、1)合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支 第 7 页 付工程款： 支付次数_支付阶段或时间_支付 金额 第一次_支付_元; 第二次_支付_元; 第三次_支付_元; 第四次_工程验收后天工程总造价的 5%，约 _元。 (2)其他支付方式：_。 2.双方同意工程的结算方法按下列第_种进行 结算： (1)固定价格，本工程总价款为_元; (2)单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是总价不得超 过_元。 a.乳胶漆和油漆类为：墙面面积(减门不减窗)+顶面面积+6% 拼花部分面积; b.瓷砖面积为：实际面积+6%实际面积; c.实木地板面积为：实际面积+6%实际面积，拼花部分面 积+10%拼花

10、部分面积; d.木工衣柜类面积为：实际面积(平方米取整数值，小数位 不够 0.5 平方米按 0.5 平方米计算，超出 0.5 平方米的按 1 平 方米计算); 第 8 页 e.其他按项项目按项计算; f.其他按平方米计算的项目为：实际面积+6%实际面积; g.估价项目测量后再具体报价; h.经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意 可以调整。 3.特别费用的约定： (1)施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。 (2)施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机 构罚款的，罚款由乙方支付;如乙方行为是在甲方强行要求或者 指挥下发生的，罚款由甲方负责。 (3)合同附件预算表

11、中没有列明税费，税费由甲方按实际征 税额向有关部门交纳;已经列明税费的，由乙方负责缴交。 (4)物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的， 由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。 4.乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的 工程项目，另行签署合同。其中涉及款项，甲方应按预付 50%、项目完工 50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物 料款项大于该项目的 50%，则甲方应按实际比例先支付给乙方 备料。 5.工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进 行工程结算。发包人接到资料后天内未有异议，即视为同意按 第 9 页 照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方 应按

12、照前述期限约定付清乙方工程款。 第九条工程预算文件(表)属于本合同附件，所列工程项目 除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。 第十条责任与罚则 1.施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括 甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作， 由此引起的损失和事故由甲方负全责。 2.因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，每拖 延一天，应向甲方支付_的违约金。 3.因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，应当 赔偿乙方因此造成的人工费损失。 4.甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应 当按照_支付乙方延期付款违约金。 5.未办理验收手续，甲方提前使用

13、或擅自动用工程成品而 造成损失的，由其自行负责。 6.因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通 知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经 济损失。 7.乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避 免损失扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成的损 失扩大部分承担赔偿责任。 第 10 页 第十一条双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决： 协商无效的，可提交人民法院诉讼。 第十二条附则 1.本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力。 2.本合同履行完成后自动终止。 甲方(签字)：_乙方公司(盖章)： _ 现场代表(签字)：_现场代表(签字)： _ 证件名称：_

14、证件名称： _ 颁发机构：_颁发机构： _ 证件号码：_证件号码： _ _年_月_日_年_月_日 【篇二】装修合同样本 包方（以下简称甲方）：_ 委托代理人（姓名）：_单位：_ 住所地址：_ 第 11 页 联系电话：_手机号：_ 承包方（以下简称乙方）：_ 单位名称：_资质等级：_ 营业执照号：_ 注册地址：_ 法定代理人：_联系电话：_ 委托代表人：_联系电话：_ 本工程设计人：_联系电话：_ 施工队负责人：_联系电话：_ 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定， 结合本市实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的住 宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下 协议：

15、第 1 条工程概况 1、工程地点：_ 2、施工项目及要求：（见附表一：装饰装修工程施工项目 确认表、附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表） 3、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式： （1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装 修材料明细表） ； （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四： 甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材 第 12 页 料明细表）： （3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装 饰装修材料明细表） 。 4、工程期限_天；开工日期_年 _月_日；竣工日期_年_月 _日； 5、合同价款：本合同工程造价为（人民币）_

16、元， 金额大写：_元（详见附表三：住宅室内装饰装修工程 报价单） 第 2 条工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程 监理合同 ，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工 程师的职责等通知乙方。 第三条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供： 1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、 乙方、装饰主管部门各执一份（见附表六：住宅室内装饰装修 工程设计图纸） ； 2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙 方、装饰主管部门各执一份（见附表六：住宅室内装饰装修工 程设计图纸） ，设计费元由甲方支付（此费用不在工程价款内） 。 第 13 页 第四条

17、甲方工作 1、开工前_天，为乙方入场施工创造条件，包括： 搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮 盖，以不影响施工为原则； 2、提供施工期间的水源、电源； 3、负责协调施工队与邻里之间的关系； 4、如需拆改原建筑的结构或设备管线，甲方负责到有关部 门办理相应的审批手续； 5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现 场的保卫及消防等项工作； 6、参与工程质量和施工进度的监督，按本合同第七条、第 十条约定负责材料及工程竣工验收。 第五条乙方工作 1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规 范及质量标准，按期保质完成工程； 2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，

18、不得扰民及污 染环境； 3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水 管道的畅通； 4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场， 交付前应打扫卫生一次。 第六条工程变更 第 14 页 工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书 面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰 装修工程变更单） 。 第七条材料供应 1、按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方 提供装饰装修材料明细表） ，甲方应在材料到施工现场前通知乙 方，双方共同验收并办理交接手续； 2、按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方 提供装饰装修材料明细表） ，乙方应在材料到施工现场前

19、通知甲 方，双方共同验收。 第八条工期延误 1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应 顺延： （1）工程量变化或设计变更； （2）不可抗力； （3）甲方同意工期顺延的其他情况。 2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的， 工期顺延：因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质 量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。 3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造 成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 第 15 页 第九条质量标准 双方约定本工程质量按下列标准执行： 1、 岳阳市住宅装饰装修验收标准 。

20、（见附件十一） 2、双方商定条款：施工过程中双方对工程质量发生争议， 申请由_部门对工程质量予以鉴定，经鉴定工程质量不 符合合同约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由乙方负责， 经鉴定工程质量符合约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由 甲方负责。 第十条工程验收和保修 1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行 验收：_，乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合 格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单） ； 2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收 通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后， 办理移手续（见附表九：工程结算单） 3、本工程自验收合格双方签字之日起

21、保修期为二年，有防 水要求的厨房，卫生间等保修期为 5 年。验收合格签字后，填 写工程保修（见附表十：工程保修单） 。 第十一条工程款支付方式 1、双方约定按下列第_种方式支付工程款： （1）此合同签订地为：本市_住宅装饰装修市场， 工程款分两次支付：第 1 次开工前三日，甲方向乙方支付合同 第 16 页 总金额的 60%，即_元；第 2 次于工程进度过半，将剩 余工程款的 40%，即_元，由市场的有关管理部门负责 代收。 （注：此种工程款支付方式只限于在市场内签订的合同使 用，合同需经市场有关管理部门认证） （2）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工 程款： 支付次数支付时间支付金

22、额（元） 第 1 次开工前三日 第 2 次工程进度过半 第三次双方验收合格 （3）其它支付方式：_ 2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有 关资料送交甲方。甲方接到资料后_日后如未有异议， 即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单） 并签字，甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款。 3、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。 第十二条违约责任 第 17 页 1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反 国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济 损失均由责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损失； 2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动

23、用工程成品而 造成损失的，由甲方负责； 3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通 知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经 济损失； 4、甲方未按期支付第 2（三）次工程款的，每延误一天向 对方支付违约金_元； 5、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准， 乙方负责修理，工期不予顺延； 6、由于乙方原因致使工程延误，每延误一天向对方支付违 约金_元。 第十三条合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，按下列第_种方式 解决： 1、向岳阳仲裁委员会申请仲裁； 2、向_人民法院起诉。 第十四条几项具体规定 1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，

24、 并负责将垃圾运到指定的_地点，甲方负责支付垃圾清 第 18 页 运费用（人民币）_元（此费用不在工程价款内） ； 2、施工期间，甲方将外屋门钥匙_把，交给乙方 施工队负责人_负责保管。工程竣工验收后，甲方负责 提供新锁_把，由乙方当场负责安装交付使用。 3、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_点 _分至_点_分；下午_点 _分至_点_分。 第十五条其它约定条款_。 第十六条附则 1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后，经房地产管理部 门鉴证之日起生效。 2、本合同签订后工程不得转包。 3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的，本合同一式 三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。 4、合同

25、履行完后自动终止。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ _年_月_日_年_月_日 附件 附表一：装饰装修工程施工项目确认表 附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表 附表三：住宅室内装饰装修工程报价表 附表四：甲方提供装饰装修材料明细表 第 19 页 附表五：乙方提供装饰装修材料明细表 附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸 附表七：装饰装修工程变更单 附表八：工程验收单 附表九：工程结算单 附表十：工程保修单 附件十一：岳阳市住宅装饰装修验收标准 1、此合同文本适用本市行政区域内的住宅室内装饰装修工 程； 2、工程承包方（乙方） ，应具备工商行政管理部门核发的 营业执照，并具有承揽住宅室内装

26、饰装修工程的相应资格； 3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，双 方当事人各执一份；凡在本市住宅装饰装修市场内签订此合同 的，应一式三份（甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份） 。 【篇三】装修合同样本 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 依照中华人民共和国经济合同法及国家建设部、省市 建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下： 一、工程概况及承包方式 第 20 页 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程承包方式：包工包料 4、工程概况：建筑面积 12272.00 平方米。 二、工程装修内容 综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程 三、工程造价 工程造

27、价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据； 工程造价为：￥元。 （以甲方认定的单价为准，工程量竣工 后以审计为准） 四、工程期限 工程开工日期：年月日 工程竣工日期：年月日 五、质量要求 按国家建设部行业标准 JGJ7391建筑装饰工程施工验 收规范规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工 程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用， 人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修， 保修期为一年，终身维修。 六、付款方式 1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的 第 21 页 2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的 3、工程竣工验收合格后，甲方即

28、付给乙方工程款总造价的 4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。 七、双方责任 1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场 使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地 及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、 给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。 2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。 八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议： 1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可 顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。 2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化 时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场 负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。 （如本工程报价外 的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已 认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。 ） 3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为 准。 4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主 管部门或仲裁机构申诉。 第 22 页 5、其它未尽事宜由双方协商解决。 6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等 法律效力。 甲方单位名称：乙方单位名称 （盖公章） （盖公章） 法人代表：法人代表： 委托代理人：委托代理人： 年月日