【合同范文】装修合同范本(家装、公装、标准版)[1].docx

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1、第 1 页 装修合同范本(家装、公装、标准版)1 特征码 vBnyXrvygykKkNgjVClv 装修合同范本(家装、公装、标准版) 发包方：_（以下简称“甲方” ）与承包方：_（以下简 称“乙方” ）为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章， 结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。 第一章 合同背景 第一条 施工地点位于_市_区_路_弄_号 _室， （以下简称“该房屋” ） 。该房屋竣工验收合格，并已 交付使用。 第二条 甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居 住、方便生活、令人心情愉悦。 第二章 施工单位资格 第三条 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通

2、 过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民 用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。 乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙 方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。 第四条 本合同签订前，乙方应向甲方出示营业执照 、 资质 第 2 页 证书原件。 第三章 施工内容 第五条 该房屋属_结构，房型为_房_厅_厨 _卫，建筑总面积为_平方米；施工的是其中的_房 _厅_厨_卫，施工面积为_平方米。详见作为 本合同附件（一）的房型图中红线匡定部分。 第六条 施工内容和做法说明如下（不够可附页）： （一）厅：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_， 门窗部

3、分_，其他_； （二）房：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_， 门窗部分_，其他_； （三）厨：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_， 门窗部分_，其他_； （四）卫：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_， 门窗部分_，其他_； （五）其他：地面部分_，墙面部分_，天棚部分 _，门窗部分_，其他_；前款没有说明的，依作为 本合同附件（二）的装修施工图确定。 第四章 材料、设备和价款 第七条 施工使用的材料和设备见作为本合同附件（三）的主 要材料报价单 、作为本合同附件（四）的辅助材料报价单 ， 乙方的人工费见作为本合同附件（五）的人工费报价单 。 第 3 页 第八条至第十三条在乙方提供施工使用的材

4、料、设备以及劳务 的情形下适用 第八条 该房屋工程总价款为_元，其中材料费_元、人 工费_元、管理费_元、设计费_元、垃圾清运费 _元、税金_元、其他费用_元。工程总价款是各分 项价款的总和。 前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超 出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款；结算价格低 于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方 对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不 得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。 乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格 结算。 双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估 部门评估，价格评估部

5、门的评估结论，双方应当接受。 第十条 乙方应在主要材料报价单和辅助材料报价单中 注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规 格、等级、价格和数量。 乙方提供并已经使用的材料和设备与主要材料报价单和 辅助材料报价单的规定不符的，甲方有权选择以下列方式 之一处理，乙方应当接受： （1）甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费用； 第 4 页 （2）甲方不同意继续使用的，乙方应当根据主要材料报价单 和辅助材料报价单的规定更换和重做，更换后的材料和设 备费减半收取，原工期不变。 第十一条 乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发 票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票

6、上应 当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 第十二条 乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质 量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产 厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料 和设备。 乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准，包括但不限于 完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音 音强度等指标，使甲方达到安全居住、生活的目的。 乙方违反前两款规定的，应当立即更换和重做，更换后的材料 和设备不再收费，原工期不变。 第十三条 甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、 主要材料报价单和辅助材料报价单的内容相应变化的， 经甲方书面确认后生效

7、。 第 5 页 第十四条至第十六条在甲方提供施工使用的材料、设备，乙方 提供劳务的情形下适用 第十四条 该房屋的工程总价款为_元，其中人工费_元、 税金_、其他费用_元。 第十五条 甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应 办理验收手续。甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，乙 方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成 损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场， 经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。 第十六条 甲方提供的材料和设备，均应用于本工程；未经甲方 同意，乙方不得挪作他用。 因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的，乙方 应按短缺材料和设备的价

8、款或材料和设备被更换前后差价的 10 倍赔偿甲方。 第五章 付款方式 第十七条 工程款按以下方式支付： （一）本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价 款 30%的工程款； （二）完成 50%的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总 价款 40%的工程款； （三）竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款 25%的工程 款。 第 6 页 （四）竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，甲方支付 相当于总价款 5%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方 收取。 第十八条 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收 合格之日支付或收取增、减部分的款项。 第十九条

9、双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额 付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。 第二十条 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的 5%的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题 的，甲方应将保修基金全额退还乙方。 第六章 结算 第二十一条 工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求 不超过七日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款， 乙方应当同意。甲方若委托第三方进行评估的，核价期至取得 评估报告之日届满。 甲方委托第三方评估价格的，以主要材料报价单和辅助 材料报价单约定的价格作为计算总价款的依据，按照评估结 果结算总价款，乙方应当同意。 第七章 工程进度 第二

10、十二条 本工程于_年_月_日开工，_年 _月_日竣工，工期为_天。每日施工时间为_ 第 7 页 时_分至_时_分（_时_分至_时_ 分休息） 。 工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施 工的每 1 日按延误工期 1 日处理。不满 1 日的按 1 日处理。 第八章 施工 第二十三条 乙方指派_为工程驻工地代表，负责本合同的 履行，包括根据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项 事宜。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。 乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方；甲方收到更换通 知前，乙方对原驻工地代表的行为应当认可。 第二十四条 乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程

11、转包给任何第三方。 第二十五条 工程执行 DBJ08-62-97住宅建筑工程技术规程 、 DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准 ，以及国家和本市建 筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的 约定。 第二十六条 施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、 检查施工情况，乙方应当配合；但甲方不得因此影响乙方施工。 第二十七条 乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准 施工，按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程， 确保工程质量，不得偷工减料。 第 8 页 第二十八条 施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方 案、增减施工内容的，应在变更的项目施工前通知乙方

12、，乙方 应当根据甲方的要求施工。 甲方变更、增减施工项目的，应当与乙方签订作为本合同附件 （六）的工程项目变更单 。 因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的，按本 合同第十三条的规定处理。 第二十九条 乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得 擅自折、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危害 使 用安全，和超过住宅原设计标准的行为。 甲方要求实施前款规定禁止的行为，乙方可以拒绝，但应当提 供修改意见。 第三十条 乙方应当遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防 护和消防措施，保证作业人员安全，避免甲方房屋和其他财产 的损失。 乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。 第三十一

13、条 施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的 第 9 页 设施。乙方违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任 何第三方的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔 偿。 第三十二条 施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费 用由甲方承担，但日平均支出超过以下限额的，超过的部分由 乙方承担：水费_元/日，电费_元/日，煤气费_元 /日，电话费_元/日。 前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项 费用的总额与施工天数的比值，以公用事业企业的付款通知或 收据为认定费用的依据。 第九章 验收 第三十三条 隐蔽工程完工后，乙方应在完工前三日书面通知甲 方验收，甲方应当按乙方通

14、知的时间参加验收。甲方不能按时 验收的，应当通知乙方另行安排时间。 甲方无法及时验收，可能导致乙方延误工期的，乙方可以组织 人员验收，甲方应当接受验收结果。甲方事后要求复验的，乙 方应当按要求办理复验，复验合格的，复验、返工费用由甲方 承担，工期予以顺延。 第三十四条 工程竣工后，乙方应在竣工前五日书面通知甲方验 收，甲方应自接到通知后七日内按照工程设计合同约定和相应 的质量标准组织验收，验收合格的，办理验收移交手续，签署 作为本合同附件（七）的工程质量验收单和作为本合同附 第 10 页 件（八）的工程结算单 。乙方应当出具作为本合同附件（九） 的住宅室内装饰装修质量保修书 。甲方在规定的时间

15、内不能 组织验收的，应当及时通知乙方另定验收日期，验收合格的， 甲方承认原竣工日期。 第三十五条 乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产 损失的，不得因甲方已经或未按照本合同第三十三条、第三十 四条的规定验收，免除赔偿责任。 第十章 保修 第三十六条 工程保修期三年。有防水要求的厨房、卫生间和外 墙面的防渗漏为五年。保修期自竣工验收合格之日起计算。 第十一章 违约责任 第三十七条 甲方违反本合同第十七条第一款的规定，每逾期 1 日，应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。 第三十八条 乙方违反本合同第二十二条的规定，每逾期一日， 应当支付对方_（100 元-500 元）的违约金；但

16、因甲方的原 因或经甲方书面确认的变更施工项目等原因而延长工期的除外。 第三十九条 乙方违反本合同第二十五条、第二十七条的规定， 甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。 第四十条 乙方违反本合同第二十九条第一款的规定，甲方有权 要求乙方重做或解除本合同，原工期不变，造成甲方损失的， 乙方应当赔偿。 第 11 页 第四十一条 甲方违反第三十四条第二款的规定，造成乙方损失 的，甲方应当赔偿。 第四十二条 本合同生效后，任何一方要求终止合同的，经结算 已完成的工程款，提出终止合同的一方支付另一方相当于工程 总价款 10%的违约金后，本合同终止。 第十二章 其他 第四十三条 双方因履行本合同发生争议，

17、协商不成的，选择以 下第_种途径解决： （一）向_仲裁委员会申请仲裁； （二）向人民法院起诉。 第四十四条 本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份。 甲 方： 乙 方： 身份证号码： 法定代表人： 委托代理人 委托代理人： 身份证号码： 身份证号码： 地 址： 地址： 电 话： 电话： 邮 编： 邮编： 日 期： 年 月 日 装修合同范本(公装) 合同编号: 发包人: 第 12 页 营业地址:_ 委托代理人:_营业执照号:_ 电话:_法定代表人:_电话: _ 承包人: 委托代理人:_电话:_ 本工程设计人:_电话:_ 施工队负责人:_电话:_ 依照及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一

18、致 的基础上，就发 包人的场所装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成 如下协议: 第一条 工程概况 1.1 工程地点: _ 1.2 工程内容及做法（详见:预算表。施工图纸） 。 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。 (1)承包人包工、包料 第 13 页 (2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见发包人 提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表） ； (3)承包人包工、发包人包料（详见发包人提供装饰装修材料明 细表） 。 1.4 工程期限_天，开工日期_年_月_日,竣工 日期_年_月_日。 1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）:_元 （详见预算

19、报价单） 。 第二条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供： (1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、 承包人各一份（详见:装饰装修工程设计图纸） ； (2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、 承包人各一份（详见:装饰装修工程设计图纸） ，设计费 _元，由发包人支付（此费用不在工程价款内） 。 第三条 发包人义务 3.1 开工前_天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬 清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖， 以不影响施工为原则； 3.2 提供施工期间的水源、电源； 3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系； 3.4 不拆动室内承重

20、结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设 第 14 页 备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 3.5 施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场 的保卫及消防等项工作； 3.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验 收。 第四条 承包人义务 4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范 及质量标准，按期保质完成工程； 4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 4.3 保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道 的畅通； 4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第五条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应

21、协商一致，签定书面变 更协议，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减 项目单） 。 第六条 材料的提供 6.1 由发包人提供的材料、设备（详见发包人提供装饰装修材 料明细表） ，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方 共同验收并办理交接手续； 6.2 由承包人提供的材料、设备（详见承包人提供装饰装修材 第 15 页 料明细表） ，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接 受发包人检验。 第七条 工期延误 7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应 顺延； (1)工程量变化和设计变更； (2)不可抗力； (3)发包人同意工期顺延的其他情况。 7.2 因发包人未按

22、约定完成其应负责的工作而影响工期的，工 期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质 量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 7.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的， 工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费 用由承包人承担，工期不顺延。 第八条 工程款支付方式 8.1 双方约定按以下第 种方式支付工程款： (1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程 款： 支付方式 支付时间 支付金额 第一次 开工前三日 支付 元 第二次 工程进度过半 支付 元 第 16 页 第三次 双方验收合格

23、支付 元 工程进度过半指:_ (2)其他支付方式: _ 8.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将 有关资料送交发包人。发包人接到资料后 日内如未有异议，即 视为同意，双方应填写工程结算单并签字 ，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。 8.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。 8.4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 月 第九条 违约责任 9.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国 家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的 均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 9.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自

24、动用工程成品而 造成损失的，由发包人负责。 9.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知 第 17 页 另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济 损失。 9.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向 对方支付违约金_元。 9.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准， 承包人负责修理，工期不予顺延。 9.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违 约金_元。 第十条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也 可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方 式解决： (一)提交_仲裁委员会仲裁

25、； (二)依法向人民法院提起诉讼。 第十一条 附则 11.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。 11.2 本合同签订后工程不得转包。 11.3 本合同一式_份，双方各执_份,_ 部门_份。 11.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效 力。 第 18 页 发包人:_（签字） 承包人:_（签 章） 法定代理人:_ 法定代理人:_ 委托代理人:_ 委托代理人:_ _年_月_日 _年_月_日 装修合同范本(标准版) 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装 潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，

26、特签订本 合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：_ 2.居室规格：房型_层（式）_室_厅_厨 _卫，总计施工面积_平方米。 3.施工内容：详见本合同附件（一） 家庭装潢施工内容单和 施工图。 4.委托方式： _ 5.工程开工日期：_年_月_日 6.工程竣工日期：_年_月_日 第 19 页 工程总天数：_天 第二条：工程价款 工程价款（金额大写）_元，详见本合同附 件（二） 家庭装潢工程材料预算表 。 1、材料款_元； 2、人 工 费_元； 3、设计费_元； 4、施工清运费_元； 5、搬卸费_元； 6、管 理 费_元； 7、其他费用（注明内容）_元。 第三条：质量要求 1.工程使

27、用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确 认，增加的费用，应另签订补充合同。 4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施 工质量由乙方负责。 5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工 作衔接。 第四条：材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材 第 20 页 料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合 同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪 作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方提供的材料、设

28、备如不符合质量要求，或规格有差异， 应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合 格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并 按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10%作为管理 费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保 管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1. 合同一经签订，甲方即应付 100%工程材料款和施工工费的 50%；当工期进度过半（ 年 月 日） ，甲方即第二次付施工 工费的 40%。剩余 10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 （注： 施工工费包括人工费） 。 甲方

29、在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验 收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同， 第 21 页 并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项 目的价款，当场结清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未 付工程价款额的 1%支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关 文件（复印件）交给乙方。 第六条：工程工期 1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1%作为违约金罚 款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完 工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1

30、%作为误工费支 付给乙方 元。 2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质 量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量 事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均 不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲 裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工 内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如 因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施 工内容所引起的质量问题和延误工

31、期，甲方自负责任。 第 22 页 第七条：工程验收 1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束 后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手 续。 2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内 前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有 问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方， 另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方 的看管费和相关费用。 第八条：其他事项 1. 甲方责任 1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线 路图，或由甲方提供房屋平面图及水

32、、电、气线路图，并向乙 方进行现场交底。 2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工 的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等， 须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。 3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地 房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公 用部位，应向邻里打好招呼。 2.乙方责任 第 23 页 1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务 员必需有法人代表的委托证书。 2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合 同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 3）负责施工现场的安全，严

33、防火灾、佩证上岗、文明施工，并 防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故 发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、 窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验 收入合格之日算起，为 12 个月。 第九条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总 金额的 5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成 的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第十条：争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提 下，双方应协商解

34、决。当事人不愿通过协商解决，或协商 第 24 页 解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。 第十一条：合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变 更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需 终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同 总价款的 10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式 提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视 为本合同解除。 第十二条：合同生效 1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式 份，甲乙双方各执 份。 甲方（业主）： 乙方： （签章） （签章） 住所地址：企业地址： 邮政编码： 邮政编码： 工作单位： 法人代表： 委托代理人： 委托代理人： 电话：电话： 签约地址： 签约日期： 第 25 页 相关文章 正确签订家装合同 要注意的原则性问题 如何避开施工合同与结款方式中的陷阱