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1、第 1 页 装修工程承揽合同范本1 特征码 NPNZdtXypREcFtoZgHzu 委托单位(甲方)： 承揽单位(乙方)： 为规范装饰装潢施工，保护甲乙双方的合法权益，根据 中华人民共和国合同法 、 建筑安装工程承包合同条例 、 中华人民共和国消费者权益保护法以及有关法律、法规规 定的原则，结合本项目的具体情况，双方经友好协商同意，就 乙方承揽甲方的装饰装修工程事宜订立本合同并共同遵守。 一、工程概况 1.工程名称：_。 2.工程地点：_ 。 3.承包范围：参见合同附件之预算表。 4.工程承包方式：双方商定采取下列第_种承 包方式： (1)承包人包工、包料; (2)承包人包工、包部分辅料，发
2、包人提供装修主要材料; (3)承包人包工、发包人包料。 5.施工图纸：双方施工图采取下列第_种方式 提供： 第 2 页 (1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包 人、承包人各一份; (2)发包人委托承包人设计施工图纸，设计费(大写) _ 元，由发包人支付(此费用不在工程价款内). 6.施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的 开工日期前_内取得有关部门确认或者批准。 施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附 件。 7.甲方自愿将 项目委托给乙方施工。工程总造价计 圆整， 大写金额： 圆整(附报价清单)。 二、施工时间 工程期限 日，时间自 起至 日止。如在制作期
3、限内甲方提 出变更而造成待工，工程时间顺延。 三、甲方工作 1、开工前 _天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障 碍物(合同已经包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋的家具 和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。 2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙 方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办 理的手续外。 3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理 机构之间的关系。 第 3 页 4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工 验收确认工作。 5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施 工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。
4、 6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担 的各种税费。 四、乙方工作 1. 参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定 施工方案和计划交甲方审定确认。 2. 施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工 规范及质量标准，按期保质完成工程。 3. 未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑 物结构及各种设备管线。 4. 保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好， 保证居室内上、下水管道的通畅。 5. 对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程 的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时并给予其必要 的准备时间。 6. 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及
5、污染 环境;保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 7. 工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工 程成品进行保护。 第 4 页 五、验收和标准 1.按照合同规定的质量要求，图纸作为验收标准。 2.定作方应当按合同规定的期限验收承揽方所完成的工作。 验收前承揽方应当向定作方提交必需的技术资料和有关质量证 明。对短期检验难以发现质量缺陷的定作物或项目，应当由双 方协商，在合同中规定保证期限。保证期限内发生问题，除定 作方使用或保管不当等原因而造成质量问题的以外，由承揽方 负责修复或退换。 3.当事人双方对承揽的定作物和项目质量在检验中发生争 议时，可由法定质量监督检验机构提供检验
6、证明。 六、工程款付款方式如下表： 付款时间 付款百分比 金额 合同签订后 开工前二至五天 50% 施工完成交付验收后两日内 40% 竣工验收一个月后 10% 七、违约责任： 1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙 第 5 页 方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙 方_元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按 逾期未付款的_%支付违约金。 2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已 付款的_%向甲方支付违约金。 3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重 结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲 方负责并担责任。 4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此 发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。 八、质保期 乙方承诺装修质保期六个月，质保期间出现装修质量问题， 乙方负责维修。 九、其他： 1、本合同一式 份， 2、本合同自双方代表签字、盖字后生效，需办理鉴(公)证 的，自办理鉴(公)证之日起生效，工程竣工验收符合要求过质 量保修期后终止。 3、本合同签订后，若双方需要提出修改时，经协商一致后， 可签订补充协议，作为本合同的补充合同。 4、双方因履行合同发生的争议，由双方协商解决，如协商 不成，依法向杭州仲裁委员会申请仲裁。 第 6 页