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1、第 1 页 装修施工合同范本【三篇】 特征码 jwdKIHkVhtIFkBXVlgBh 【篇一】 甲方(发包方)：_ 单位名称：_电话：_ 住址：_通讯地址：_ 乙方(承包方)：_ 法定住址：_法定代表人：_职务： _ 联系人：_身份证号码：_电话： _ 通讯地址：_邮政编码：_ 第一条工程概况 1。1 工程地点：_市_区(县)_ 路_号_楼_室。 1。2 住房结构：_房型_房_厅 _套，施工面积_平方米。 1。3 工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场 第 2 页 竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_元，大 写(人民币)：_。其中：材料费：_，人工费： _，管理费：_，设计费：
2、_，垃圾清 运费：_，税金：_，其他费用： _。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经 双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 1。4 工程承包方式：双方商定采取下列第_种方 式。 (1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装 修材料明细表) (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四： 甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材 料明细表)； (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰 装修材料明细表)。 1。5 工程期限_天；开工日期_年 _月_日，竣工日期_年_月 _日 第二条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供
3、： 1 甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_年 _月_日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工 第 3 页 队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)； 2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙 方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)， 设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内)； 3 施工图纸双方签字后生效。 第三条甲方权利义务 1 开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事 项； 2 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程 竣工的验收； 3 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理 费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物业管
4、理所需 的相关材料； 4 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当 按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理 部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运； 5 因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵 塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找 被乙方负责修复和赔偿。 甲方： 乙方： 日期： 第 4 页 【篇二】 发包人：承包人： 手机：委托代理人：公司电话： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定， 结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、 协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简 称工程)的有关事宜，达成
5、如下协议： 第一条工程概况 1。1 工程地点： _ _。 1。2 工程内容及做法：(详见施工图)。 1。3 工程承包方式：双方商定采取下列第_种 承包方式。 (1)承包人包工、包料；(详见预算清单) (2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料；(详见 预算清单) 1。4 工程期限_天，开工日期_年_月 _日，竣工日期_年_月_日。 1。5 合同价款：本工程合同价为：大写：()元，小写：() 第 5 页 元。(详见预算书) 第二条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供： 2。1 发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发 包人、承包人各一份。 2。2 发包人委托承包人设计施工图
6、纸，图纸一式二份，发 包人、承包人各一份(注：图纸在发包人签约付 款后提供)， 设计费(大写)_元，由发包人支付 (此项费用不在工程合同价款内)。 第三条发包人义务 3。1 开工前_天，为承包人入场施工创造条件。清理 出室内物品，以便不影响施工。 3。2 提供施工期间的水源、电源并负责相关费用。 3。3 负责协调与物业公司的相关手续及费用(装修押金， 垃圾清运费)。负责协调与邻里之间的关系 3。4 如需拆改原建筑物的非承重结构或设备管线，负责到 有关部门办理相应的审批手续及相关费用。 3。5 施工期间发包人仍需部分施工该居室的，负责做好施 工现场的保卫及消防等项工作。 3。6 参与工程质量和施
7、工进度的监督、竣工验收。负责自 备材料按工程进度进场。 第 6 页 第四条承包人义务 4。1 施工中严格执行安全操作规范、防火规定、施工规范 及质量标准，按期保质完成工程。 4。2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得影响邻里居 民的作息及环境污染。 4。3 切实保证居室内给、排水管道的畅通。 4。4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第五条工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书 面变更协议，同时调整相关工程费用及工期，签字确认变更联 系单。 第六条材料的提供 6。1 由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施 工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交
8、接手续。 6。2 由承包人提供的工程主体材料(电线、水管、板材、 油漆)，承包人应在材料运到施工现场后通知发包人，并接受发 包人检验。 第七条工期延误 7。1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期 相应顺延。 (1)工程量变化和设计变更 第 7 页 (2)不可抗力的自然原因(如气候等)。 (3)发包人同意工期顺延的其他情况。 7。2 因发包人未按约定完成其应负责的工作影响工期的， 工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程 质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 7。3 发包人未按期支付工程款工期相应顺延。 7。4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工 期的，
9、工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的， 返工费用由承包人承担，工期不顺延。 第八条质量标准 双方约定本工程施工质量标准：按浙江省装饰装修地方标 准 DB33/10222005 执行。 第九条工程验收和保修 9。1 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自 接到验收通知后两天内参加验收，验收合格后，填写工程竣工 单。办理移交手续并填写工程保修单。 9。2 未竣工验收，发包人自行入住视作验收合格。 9。3 本工程自验收合格双方签字之日起水电隐蔽工程保修 期为 5 年，其他相关工程保修期为 2 年。(自备材料，自备成品 除外) 第十条工程款支付方式 10。1 合同生效后，双方约定，发
10、包人按以下方式直接向 第 8 页 承包人支付工程款： 第一次：年月日(合同签订当日)，支付金额(合同总价的 35%)：_元。 第二次：年月日(木工进场时)，支付金额(合同总价的 35%)： _元。 第三次：年月日(油漆工进场时)，支付金额(合同总价的 25%)：_元。 第四次：安装工程开始时，支付金额(合同总价的 5%)： _元。 10。2 工程安装前，承包人应向发包人提供工程决算书。 发包人在接到决算书后日内如未有异议，即视为同意，同时发 包人应向承包人结清工程尾款，利于安装工程展开。 第十一条违约责任 11。1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或 违反国家法律、法规及有关政策规定
11、，受到罚款或给对方造成 损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 11。2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程 成品而造成损失的，由发包人负责。 11。3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及 时通知另一方，办理合同终止手续，并由负责方赔偿对方相应 经济损失。 11。4 发包人未按期支付第二 第 9 页 (三)次工程款的，每延误一天向承包人支付违约金 3 天， 承包人有权采取停工措施。 11。5 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向发包 人支付违约金元。 第十二条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生争议的解决方式：_ 12。1 由当事人双方协商解决 1
12、2。2 由有关部门调解 12。3 协商或调解不成的，按下列第_种方式解决。 (1)提交_仲裁委员会仲裁。 (2)依法向人民法院提起诉讼。 第十三条几项具体规定 13。1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工 现场，并负责将垃圾运到小区内指定地点。 (如小区内无指定地点，垃圾须运至小区外，则属于二次清 运，二次清运费由发包人承担)13。2 施工期间，发包人将外屋 钥匙交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供外屋 新锁，由承包人当场负责安装交付使用。 13。3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_ 点_分至_点_分下午_点_分至 _点_分 第十四条其他约定事项： 第 10 页 _
13、 _。 第十五条附则 15。1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后 终止。 15。2 本工程施工图及预算书作为本合同附件，发包方认 可签字生效，具同等法律效力。 15。3 本合同签订后工程不得转包。 15。4 本合同一式_份，双方各执_份。 发包人(签字)：承包人(盖章)： 法定代表人： 委托代理人： 年月日年月日 【篇三】 委任单位：_ 施工单位：_ 就_装饰工程，经双方充分的在友好协商签订 本合同书，共同遵守如下： 一、工程名称：_ 二、工程地点：_ 第 11 页 三、工程项目内容：_ 四、工程期限 本工程自_年_月_日至_年_月 _日完工。 五、工程造价为人民币： _ 六、付
14、款方式 1。合同签订后甲方材料到场，开工两天，甲方交付乙方工 程总额预付款。 2。开工后，甲方按工程进度至完工，分期支付乙方工程总 额预付款，余额在工程验收合格一次性付清。(以预算书单价为 标准，以实际工程量结算) 七、材料设备：本工程所需的工程材料由乙方负责采购， 及时组织进场，材料设备保管场地由甲方提供，以满足工程的 需要和有一个好的保管场所。施工中产生的垃圾及废料由施工 方负责清理。 八、工程施工 1。乙方必须严格按设计图纸进行施工，如有违反，甲方有 权提出停工或返工，所造成的损失由乙方负责。 2。乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细，双方认可 后，该资料作为本合同不可分割的一部份，由
15、于设计缺陷造成 追加投资，及方案设计时材料计划不足需增加的投资由乙方负 第 12 页 责。 3。施工中甲方提前增改项目，必须事先通知乙方，并双方 签字附加协议，提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费 由甲方负责，工期顺延。 4。乙方应了解遵守物业管理处有关规定，遵守施工技术规 范，因乙方施工中造成人身伤害、设施的损坏，由施工方负责。 5。如因乙方不遵守物业管理处有关规定，造成罚款的由乙 方负责。 九、工程质量 1。本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验 收标准。 2。由于乙方提供的材料质量不合格而影响工程质量，其返 工费用由乙方承担。 3。由于乙方原因造成的无法返工的质量事故，一切
16、后果由 乙方负责。 4。装饰工程质量保修一年。 十、工程验收 由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场，按所设 计图纸要求和有关标准对工程进行验收，验收后，双方负责人 应在验收单上签名认可，如工程未经验收，甲方提前使用或擅 自动用，由此而发生的质量，安全问题由甲方承担责任并以甲 第 13 页 方开始使用日期为竣工验收日期。 十一、违约责任 任何一方违返本合同的条款，所造成的损失，均由违返方 负责赔偿给守约方。 十二、备注 本合同有不详之处，甲、乙方通过协商补充协议或条款， 如本合同甲。乙方发生纠纷，双方有权向本合同签字所在地的 工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民法院提出仲裁或 诉讼，按仲裁委员会仲裁或法院判决执行。 十三、本合同报价表一式四份，甲、乙方双方各执两份， 经双方代表签字和盖章后即生效，具有法律效力。 甲方单位(盖章)：_ 代表人：_ 乙方单位(盖章)：_ 代表人：_ 日期：_ 签订合同地点：_