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1、第 1 页 装修门窗合同样本1 特征码 YJfpLObduzgHnUndoHHE 依据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及 其他有关法律、行政法规，甲、乙双方经友好协商，就雅 筑小区的门窗制作及安装等事宜，订立本合同。 一、工程概况 二、工程工期 三、工程价款 1、综合单价 2、工程款支付 (1)本工程无预付款; (2)在工程所需窗框/门框全部进场后个工作日内，乙方向 甲方提交请款报告，经甲方审核后七日内支付工程总造价的 50%， 即万元; (3)全部门窗安装完毕，工程竣工验收合格且交付甲方后，乙方 向甲方递交竣工结算报告及完整的工程档案技术资料后，双方 进行结算。甲方在确定工程决
2、算值后七日内支付至工程决算总 值的 95%; (4)其余 5%作为质量保证金，保修期届满之日起一个月内无息 第 2 页 支付。 3、工程款发票 甲方向乙方支付工程款的同时，乙方应向甲方出具相应金额的 工程款发票，否则，甲方有权拒绝付款。 四、材料供应 五、工程保修及售后服务 1、乙方对全部施工内容承担保修责任。其中门窗安装工程的保 修期为一年，门窗本身的保修期为三年，保修期限自全部工程 竣工验收合格且交付甲方之次日起计算。 2、保修期内，乙方承担因门窗本身质量原因造成的漏水、透寒、 变色等质量问题的责任。 3、乙方应在本合同签订的同时向甲方提供售后服务承诺书 、 产品保修卡 、 产品使用说明书
3、 ，双方并另行签订质量保 修制度 ，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。 4、乙方应在签订本合同的同时预留保修负责人的书面通信地址 和电话，以便通知乙方进行维修。 5、在工程质量保修期内的任何时间，甲方(包括甲方选聘的物 业管理公司)均可书面通知乙方，要求修复因乙方制作安装等原 因而出现的缺陷。乙方应在收到该书面通知后三日内将缺陷修 复完毕并经甲方验收合格。如乙方未按甲方所指定的期限修复 完毕或连续修复两次仍不能达到甲方满意，则甲方有权另行委 托他人进行修复。因此而需支付的费用甲方有权单方确认，并 第 3 页 由乙方承担，同时乙方应向甲方承担甲方单方确认费用二倍的 违约金，且上述费用及违
4、约金甲方有权从应支付乙方的工程款 或质量保证金等款项中扣除，并支付予实际执行者。若甲方委 托他人修复之所需费用大于届时应支付乙方质量保证金金额时， 则甲方可将其大于该部分的金额作为债务向乙方追偿。 6、在保修期内，乙方应积极与甲方联络，定期对施工工程进行 巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解 决。 7、在房屋交付使用者前，乙方应当成立为本项目服务的专门小 组，乙方应在房屋交付过程中，派员陪同甲方或甲方选聘的物 业管理公司的人员向使用者交房，对于购房者反映的问题，乙 方应当立即整改，因乙方原因而产生的责任及费用由乙方承担。 六、违约责任 1、甲方逾期付款的，甲方按应付款金额的
5、20%向乙方支付违约 金，工期不予顺延。 2、乙方未按合同约定将工程所需门窗运抵现场、逾期进场、逾 期开工、逾期任一阶段工期或逾期竣工的，每逾期一日，乙方 均应向甲方承担 5000 元人民币违约金，逾期达十四日的，甲方 有权解除合同，乙方应向甲方支付工程总价 20%的违约金。 3、对于工程质量达不到约定标准的部分，乙方应当 第 4 页 当根据甲方或监理方的指令或要求进行修理、拆除、返工，直 到符合约定标准及甲方要求。如乙方未按甲方的指令或要求进 行整改，逾期达十四日仍未符合约定标准，或同一部位经两次 整改仍未符合合同约定标准及甲方要求的，甲方有权解除合同， 乙方应当承担合同总金额 20%的违约
6、金。 4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范引 起的工程质量问题，或与合同约定不符的，无论工程是否已验 收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道 之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。且甲方有权要求乙 方更换、重做并承担相应价款 20%的违约金，或按相应价款 50% 结算，具体处理方法由甲方选定。 5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转 让他人，否则，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付工程总 价 20%的违约金。 6、因甲方原因导致合同解除，甲方只承担因此造成的直接损失， 不赔偿乙方预期可得利益。 7、因乙方原因导致合同解除，甲方为完成剩余工作委
7、托其他施 工企业继续施工而需比原合同价格多发生的工程费用，皆由乙 方赔偿给甲方，甲方有权在支付其剩余工程款时予以扣除。 第 5 页 8、如因乙方原因工程延期或存在质量问题的，除乙方按本合同 约定向甲方承担违约责任外，如因此而导致甲方逾期交房、或 因房屋质量问题或购房者退房而需向购房者承担的违约金、赔 偿金等一切损失，均由乙方承担，为此，乙方应当确保工期和 质量，并应当在发生质量问题时立即全力解决。 9、工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。 七、争议解决 发生争议时，双方应及时协商解决，任何一方均可向甲方所在 地人民法院起诉。 八、其他 1、本合同自双方签字盖章之日起生效。 2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，均具有同等法 律效力。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 年 月 日