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1、第 1 页 购房合同范本：担保借款合同样本 特征码 abOsJNVRALYXSQYXwRMR 购房合同范本：担保借款合同样本 借款人因_需要，向贷款人申请_借款， 经抵押人提供最高借款余额的保证担保，贷款人同意根据资金 可能向借款人分次发放上述贷款。在本借款合同期间和额度内， 不再逐笔办理抵押担保手续。经各方协商一致，根据有关法律 法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。 第一条 提款和还款 1.借款人在分次提款前应向贷款人递交具体的提款计划， 并提供表明借款合理用途的书面文件。 2.贷款人按提款计划办理借款凭证手续，在_个营业 日内将贷款放出。在本合同期限内，每笔贷款的实际放款日、 还
2、款日和实际借款额、还款方式以借款凭证为准。 3.借款人应主动按本合同约定的期限内归还全部借款本息， 并按双方约定的分期还款计划还款;不主动归还的，贷款人可直 接从借款人帐户中扣收。 第二条 抵押内容 第 2 页 抵押人自愿以_等财产(详见抵押物品清单)作 为本合同载明借款的抵押物，主要抵押担保内容如下： 1.抵押担保期间：自设定抵押之日起至担保范围内全部债 务清偿完毕止。 2.抵押担保范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以 及贷款人实现债权和抵押权的费用。 3.抵押物评估价值_万元，实际抵押额为_ 万元。抵押的效力及于抵押物的从权，从权利和孳息。 第三条 权利、义务及违约责任 1.借款人必须
3、遵守中国人民银行和中国农业发展银行关于 政策性贷款帐户管理及资金结算管理的规定;否则，贷款人有权 停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部 贷款。 2.借款人必须严格按本合同约定的用途使用贷款;否则，贷 款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部 分或全部贷款。同时，对违约使用部分，按日利率_计收利 息。 3.借款逾期而又未签订延期还款协议，贷款人对借款逾期 部分按日利率_计收利息。 4.借款人应及时向贷款人提供真实完整的财会报表和统计 报表等资料，配合贷款人的调查、审查、检查;否则，贷款人有 权采取包括停止发放贷款、提前收回已发放贷款等相应的信贷 第 3 页 制裁措
4、施。 5.借款人有承包、租赁、合并、分立、联营等改变经营方 式行为，均应最迟于变更前 30 天书面通知贷款人，并积极落实 债务;否则，贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失 的防范措施。 6.借款人不得擅自对他人债务提供担保，以担保政策性贷 款得安全。借款人对外任何担保均应提前 30 天通知贷款人，并 以不超过其净资产总额为限。否则，贷款人有权采取相应的制 裁措施和使贷款免受损失的防范措施。 7.借款人发现有危及贷款人债权安全的情况时，应及时通 知贷款人，并应及时采取保全措施。 8.贷款人应按本合同第二条约定向借款人提供贷款，未能 及时提供贷款的，应按违约金额和违约天数，每日付给借款人
5、_违约金。 9.对贷款人的违约行为，借款人有权向贷款人的上级行反 映;因贷款人的违约行为而受到损失的，有权要求贷款人给予赔 偿。 10.承担政策性任务的借款人，有权享受政策性贷款的各项 优惠政策;贷款人不得擅自提高贷款利率，不得无故提前收回贷 款。 第四条 争议的解决 第 4 页 在本合同履行中发生的争议，由各方协商或者通过调解解决; 协商或者调解不成的，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。 第五条 本合同未尽事宜，按有关法律法规和银行贷款规 定办理。 第六条 本合同正本一式_份，借款人、贷款人、抵 押人各持一份。本合同自各方签章之日起生效。 借 款 人 贷 款 人 借款人 公章 贷款人 公章 法定代表人 签 章 负责人 签章 住 所_住 所_ 保证人 保证人 签约日期：_年_月_日 签约地点：_