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1、第 1 页 购房委托合同范本1 特征码 uPgqRIavjkXnPxGlWLAm 甲方(委托人)：_ 乙方(受托人)：北京某某房地产经纪有限公司 依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双 方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方 接受甲方委托从事房屋购买代理事项达成一致，订立本合同。 第一条委托事项 甲方委托乙方代理购买于北京市_区_房产，建筑面 积_平方米，权属性质_，原商品房销售契约编号 _. 第二条委托代理期限 乙方自本合同订立后的次日起_个工作日完成全部代理 事项，如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。 第三条房产价格及付款时间、付款方式 1.该房产购买价格为人民币
2、(大写)_元整， 此价格为净房款，购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附 件一。 2.付款日期、付款方式： 第 2 页 第四条甲乙双方相互提供下列相应证件 甲方提供：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。 乙方提供：经纪机构资质证书、营业执照复印件。 第五条甲方义务 1.甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要 的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手 续时按时到场。 2.若甲方申请银行按揭贷款，需及时向乙方提供贷款所需 资料。 3.照本合同中约定的付款方式及时间按时交付房款。 4.乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之 日起三个工作日内到指定地点签订，办理
3、该房屋产权属变更。 第六条乙方义务 1.乙方确保代理事项真实合法。 2.确保卖方按照本合同约定按期过户，进行房屋交接。 3.不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通， 损害甲方利益。 4.如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，须经甲方 同意。 第七条其他事项约定 1.签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否则 第 3 页 后果自负。 2.本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补 充协议和其它书面文件，均为本协议不可分割的一部分，具有 同等法律效力。 3.该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本合同自行终 止。 第八条违约责任 1.甲、乙双方履行本合同期间，如因不可抗力、国
4、家法律、 法规、政策等原因，该房不能办理权属变更，双方均不承担违 约责任。 2.本合同履行期间，如违反本合同第五、六条各项约定之 一的，应支付对方该房约定出售价格的 5%的违约金作为赔偿。 3.如因卖方原产权证办理不成功，导致本合同无法正常履 行，乙方全部返还甲方所交款项，双方免责，合同解除。 第九条合同争议的解决办法 本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不成， 依法向出售房产所在地的人民法院起诉。 第十条合同生效日期 本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效，合同文本一式两 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 第十一条 补充条款 第 4 页 甲方： _ 乙方：北京某某房地产经纪有限 公司 现在住址：_ 地址： _ 身份证号码：_ 房地产经纪机构资质证书编号： 第_ 号 委托代理人： _ 经办人：_ 联系电话： _ 联系电话：_ 签约日期：_