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1、第 1 页 重庆市房屋租赁合同范本参考 特征码 GHmdamRYyGCFfuVhcqOL 出租人(以下简称甲方)： 法定代表人： 负责人： 国籍： 身份证： 护照： 营业执照注册号： 其他： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： (手机) ; 代理人： 国籍： 身份证：护照：营业执照：注册号 其他： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： (手机) ; 承租人(以下简称乙方)： 【法定代表人】 【负责人】： 国籍： 【身份证】 【护照】 【营业执照注册号】 【其他： 】： 通讯地址： 第 2 页 邮政编码： 联系电话： (手机) ; 【代理人】： 国籍： 【身份证】 【护照】 【营业执照注册号】 【
2、其他： 】： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： (手机) ; 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房 地产管理法及相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平 等、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方 可依法出租的房屋事宜，签订本合同。 一、出租房屋基本情况 (一)房屋坐落： (二)该房屋权属证明名称： 编号： (三)该房屋建筑面积： 平方米，套内建筑面积： 平方米。 (四)该房屋权属证明记载用途： 。 (五)该房屋现有装修及设施设备情况，由甲、乙双方分别 在本合同附件中列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按 照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房 屋
3、的验证凭据。 二、租赁期限 (一)该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。 第 3 页 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。 乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前 日通知甲方。 三、租金及支付方式 (一)该房屋租金为： 元/(月季半年年);本合同期 内租金总额为： 元。(大写： ) (二)该房屋租金支付方式： 四、押金及其他费用的约定 (一)甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金。 押金为 元(大写： )。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。 (二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯 费用由 方承担;有线电视、物业管理费用由 方承担。
4、 (三)租赁期内，因该房屋租赁产生的税费按国家法律、法 规规定承担。 (四)租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方支付的房屋 租赁押金。 (五)其他约定： 五、成交方式 甲乙双方系通过以下第 种方式成交。 (一)自行成交。 (二)房地产经纪机构成交。提供服务的房地产经纪机构名 第 4 页 称为： 备案证书号为： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 提供服务的房地产经纪人员职业资格为 注册证号 六、关于房屋转租与出售的约定 (一)未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。 (二)租赁期间，甲方出售该房屋的应在出售前 日书面通知 乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 七、关于甲方交房的约定
5、(一)甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 现有装修、附属设施及设备清单经双方交验签字盖章并移 交房门钥匙后视为交付完成。 (二)甲方延迟交房超 日的，乙方有权单方解除合同。乙方 要求继续履行合同的,合同继续履行，甲方自约定交房时间之日 起至实际交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的 %支付违 约金。 八、关于乙方付款的约定 (一)乙方应按本合同第三条的约定向甲方如期支付租金。 (二)乙方未按约定时间支付租金超 日，甲方有权单方解除 合同。甲方不解除合同的,乙方应向甲方按应付租金的 %支付违 约金。 第 5 页 九、其他约定 (一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于正常
6、使用的状态，并承担乙方正常使用下房屋及附属设施损坏或故 障的修复义务;甲方不承担房屋的维修义务,致使乙方无法正常 使用房屋及附属设施的，乙方有权单方解除合同;对于乙方的装 修、改善和增设的他物甲方不承担维修义务。 (二)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方 保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或 故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任;乙方保管不当或不合 理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒绝赔偿的，甲方有权 单方解除合同。 (三)在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关 部门审批但未核准前，乙方不得擅自改变房屋用途。不得在该 房屋内进行违反法律法规及政府对出租房
7、屋用途有关规定的行 为。乙方擅自改变房屋用途，甲方有权单方解除合同。 (四)租赁期内，甲方提前收回该房屋或乙方提前退租的， 应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金，属甲 方违约的甲方还应退还相应的租金。 (五)租赁到期或合同解除后，乙方应将房屋钥匙及正常使 用状态下的附件中所列物品交还给甲方，乙方应当保证该房屋 附属设施、设备、装饰装修保持良好，结清应由乙方支付的相 关费用。 第 6 页 (六)甲方保证已如实介绍该房屋权属状况、附属设施设备、 装饰装修情况，出租该房屋不违反国家法律法规的相关规定及 有权决定此租赁事宜。乙方保证已对上述房地产作充分了解并 实地看房，对该房屋现状无异
8、议，愿意租赁该房屋。 (七)经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。 (八)关于租赁期间房屋被征收的约定： 十、登记备案 甲乙双方自本合同签订之日起三十日内，由甲乙双方共 同 甲方 乙方按相关规定向房屋所在地房地产行政管理部 门申请办理房屋租赁登记备案。 租赁期内，房屋租赁登记备案内容发生变更的，甲乙双方应当 在十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案变 更手续。 租赁期满房屋续租或者租赁终止的，由甲乙双方共同 甲方 乙方在期满后三十日内到原租赁登记备案的部门办理房 屋租赁登记备案的延续或者注销手续。 十一、争议的解决方式 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决; 协商不成的，可依法选择：向人民法院起诉 向重庆仲裁委 员会申请仲裁。 十二、补充约定 十三、附则 第 7 页 (一)本合同所列地址为各方准确联系地址，相关文书送达 到该地址，即视为送达给其本人。任何一方地址变更，应及时 书面通知相关方，否则自行承担相关责任。 (二)本合同一式 份，甲、乙双方各执 份， 、和登记机构 各执一份，均具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之日 起生效。 出租人： 承租人： 法定代表人(负责人)： 法定代表人(负责人)： 委托代理人： 委托代理人： 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日 签约地点： 签约地点：