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1、楼盘宣传策划方案12020 年 4 月 19 日文档仅供参考案名 : 卓越园说明 :体 现尊 贵、 超越 、与 众不 同之 气势 。标志设计略传播策略一 、 形 象 主 题 :上 层 社 会 人 士 生 活 、 休 闲 乐 园二 、 物 业主 题 :卓 越 家 园富 贵 人 生三、物业概念:精品公寓楼传播执行本项目规模小、不可能投入较多营销费用, 广告应有的放矢 , 采取少量、持续的策略 , 保持一定的曝光率; 同时 , 制造具影响力的软性新闻和文化活动 , 力求最小的费用投入, 产生最大的广告效果, 并在成功宣传项目的基础上 , 打造开发商品牌 , 提升其在房地产业的知名 度 , 为 今 后
2、 的 房 产 开 发 夯 实 基 础 。为此 , 拟先后经过风水咨询、电视专题制作、印刷品制作( 售楼书、海报、平面图、及各种图表) 、看板 ( 售楼处 ) 、指示牌制作、奠基典礼和 ”卓越人生”征文 ( 第一期报纸宣传 ) 、应对 WTO企业总裁论坛和游园活动 ( 第二期报纸宣传 ) 、促销活动、开盘庆典等( 第三期报纸宣传) 、国庆庆典 ( 第四期的报纸宣传) 、第五期报纸宣传 ( 配合促销) 达到预期的宣传目的。其具体工作流程如下:工作进程表22020 年 4 月 19日文档仅供参考2月风水测定3月专题片制作4月印刷品设计、制作4月软新闻(征文发布)6月看 板 、 指 示 牌 制 作 完
3、 毕6月 30 日 奠 基 典 礼和 软 新 闻 ( 湖 里 公 园又 添 新 景 观 )7月应 对WTO 企 业 总 裁 论 坛 、 游 园 和 软 新 闻9 月开 盘 庆 典 、 第 一 期 报 纸 广 告10月1日国庆庆典、第二期报纸广告10 月 以 后第 三 期 报 纸 广 告 ( 预 留 )一、媒体传播( 一) 、报纸 ( 当前 , 报纸已成为房地产品牌形象宣传、产品销售和产品质量的最好广告专业媒体) 。本案一共计划出三期报纸广告和三次软 性新 闻 , 预 留一期报 纸广告 根据 本案销售 情况 再安 排第一期目的:结合本案的开盘庆典、”书写卓越人生畅想美好家园”征文颁奖活动的举行
4、, 分别从本案的生态环境、人文气息、设计规划、休闲天地等优势 , 引导客户认同”卓越园”的生活、休闲、娱乐的全新概念 ; 营造一种诗情画意桃花源头式的空间理念; 提升本案文化品味 ; 激 发 顾 客 的购 买 欲 , 同 时 , 首 肯 本 案 开 发 商 品 牌形 象 。推广主题:32020 年 4 月 19日文档仅供参考卓越园整体品牌形象的推广造势广告口号:珍 藏 公 园 美 景开 创 卓 越 人 生版面:半版和1/12版费用:(略)内容:A口号B登出本案全景示意图C登出本案的地理位置图D简单介绍本案独特的规划设计、现代的物业管理配套情况、优美 的 环 境 、 良 好 的 生 态 气 息
5、、 和 睦 的 人 文 氛 围 。E公布本次征文活动获奖作品、作者; 开盘价格、房型、朝向、付 款 方式 、 按揭 银行 等 构 房 须知 和 促 销 内 容效果:经过第一期的报纸广告、本案开盘庆典现场的营造宣传、征文活动的发布全面推出本案开发商的品牌形象, 为后期的分步宣传打下视觉、理念基础。第二期目的:借举国庆特殊的日子, 营造欢庆的氛围 , 结合具体的促销性活动, 抛起”羊群效应”。42020 年 4月 19日文档仅供参考宣传主题:卓越园整体品牌形象的推广造势。广告口号:园林居室卓越人生内容:A口号B 介 绍 本 案 庆 典 活 动 的 具 体 内 容C本案区位图D介绍本案规划设计版面:1/4版费用:(略)效果:为本案营造现代、超前、高贵的品牌形象, 同时提升了本案业主的地 位 ,满 足 业 主 的 虚 荣 心 理 。第三期一、预留1/4版 (视 具体 销 售 情 况 而 定 )二、SP活动鉴于本项目规模小、不可能投入较多营销费用, 因此,拟先后经过各种活动和制作, 宣传本案人文、生态、环境、设计等特征和开发商品牌形象,为销售铺垫 。具 体安排如下:风水测定52020 年 4 月 19日