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1、商业计划书范文休闲体育旅游项目（目录）第1章 项目摘要 71.1 项目概述 71.2 项目优势 71.2.1 项目自身建设优势 71.2.2 项目建成对XX体育中心优势 81.3 项目投资计划 9第2章 项目背景及发展概况 102.1 项目背景 102.1.1我国体育旅游现状及发展趋势 102.1.2青岛市体育旅游市场现状 112.2 项目区位描述 112.3 项目区位竞争优势 122.3.1项目定位独具特色 122.3.2合理的运营模式 122.3.3项目所在地地理位置优越 122.3.4投资方实力显著 132.4 项目投资的必要性 132.4.1促进本地经济发展 132.4.2合理利用国信
2、体育中心内部资源 132.4.3完善国信体育中心综合功能 142.4.4增加地方税收，创造众多就业岗位 142.4.5顺应青岛体育旅游行业发展趋势 142.4.6分析总结 15第3章 市场分析 163.1 市场调查 163.1.1 体育旅游的内涵 163.1.2国内体育旅游的发展概况 163.1.3青岛市休闲旅游市场概况 173.1.4青岛市发展体育旅游的综合评价（SWOT分析） 173.1.5周边邻近的场馆情况 203.1.6场地情况 213.2 目标消费群分析 223.2.1 经常性消费者 223.2.2体验型消费者 233.2.3边缘性消费者 233.2.4偶发性消费者 233.3 消费
3、者需求分析 243.3.1垂钓设施 243.3.2餐饮 243.3.3其他 253.4 项目发展定位 263.4.1钓鱼场 263.4.2高级渔具店 273.4.3有机餐厅最新鲜的野生淡水鱼主题餐厅 273.4.4高级俱乐部 273.5 市场预测 283.6 项目营销策略 293.6.1形象定位 293.6.2形象设计 293.6.3产品定位 293.6.4服务定位 293.6.5促销策略 30第4章 建设条件与园址选择 314.1 建设条件 314.1.1资源禀赋状况 314.1.2区位条件 314.1.3能源供应条件 324.1.4人力资源条件 334.2园址选择 33第5章 总体规划 3
4、45.1 项目控制范围规划 345.2 总体功能分区框架 345.3 总体功能分区平面图 355.4 总体概念设计 355.5 项目选择原则 365.5.1 多元化 365.5.2 专业化 365.5.3 大众化 365.6 主体功能区域规划 375.6.1 垂钓区 375.6.2 水上运动区 375.6.3 配套服务区 385. 7 规范化管理要求 385.7.1 经营要求 385.7.2 经营管理要求 385.7.3 环保要求 395.7.4 消防要求 395.7.5 安全要求 395.7.6 卫生要求 39第6章 企业组织和劳动定员 416.1企业组织形式 416.2组织机构 416.3 劳动定员及团队建设 416.4 相关职位说明 42第7章 项目实施进度安排 45第8章 综合经济效益分析 458.1有利于增加当地财政收入和地方税收8.2 有利于带动相关产业的发展8.3有利于现有基础设施的发挥8.4有利于完善XX体育中心的综合功能8.4.1有利于提升XX体育中心的知名度8.4.2钓鱼场的开发进一步完善国信体育中心的运动功能8.4.3增加健康餐饮区有利于提升体育中心的健康形象8.5有利于带动社会就业第9章 风险与对策9.1 市场风险及对策9.2 经营风险及对策9.3 企业内部管理风险及对策9.4 财务管理风险及对策