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精品 料推荐房地产基本知识及经济评价方法一 名词解释1 七通一平2 容积率3 建筑密度4 绿化率5 生地6 熟地7 土地增值税二 房地产企业需交纳的税三 避税方法四 常用财务表格1 损益表单位：万元2 现金流量表单位：万元1精品 料推荐序号项目合计1234567备注一现金流入1.1售房收入1.2租金收入1.3自营收入1.4其他收入1.5回收固定资产余值1.6回收经营资金1.7净转售收入二现金流出2.1自营固定资产投资（含方向税）2.2开发产品投资（不含产品费用）2.3经营资金2精品 料推荐2.4自营部分经营费用2.5出租部分的经营费用2.6经营税金及附加值2.7土地增值税2.8所得税三净现金流量（税一 二后）3.1累计净现金流量四所得税前净现金三+2.8流量4.1累计所得税前净现金流量3