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1、 内部员工承包经营办法 第一条 为了进一步调动公司招待所及其他经营单位广大员工的积极性，提高服务水平和经济效益，根据有关法律法规规定，参照公司内部经营责任制考核办法、内部员工承包经营办法及其实施细则等规定，制订本办法。第二条 本办法适用于xxxxx四个经营服务单位的承包经营管理。第三条 承包形式：个人承包。即以承包人（自然人）与公司签订内部员工承包经营协议书的形式，约定承包人与发包人的权利义务。承包人向发包人上缴固定的承包管理费。第四条 承包人必须符合的条件：1 与公司签订一年期（含）以上劳动合同的正式员工（不含返聘的退休员工）。2 具有管理工作经历5年以上。3 具有相关的执业资格(有要求的)
2、。第五条 承包人的权利义务1 承包人必须遵守国家法律法规，依法经营，并按时上缴承包管理费。2 承包人有权自主经营、管理所承包的项目，拥有经营管理、用人自主权。并自行承担承包经营的所有费用、盈亏风险、法律责任。3 承包人有权自主聘用和解聘工作人员，但原集团公司员工在合同期内要解聘的，应征得发包方的同意并按规定办理。4 承包项目内的有关工商、税务、消防、公安、卫生、安全等一律由承包人负责，在办理有关的证照手续时，发包人应提供有关文件、资料及盖章等方便。5 承包人对发包人原有的经营场地、设施等配套设施应确保完好无损（不含正常折旧、损耗、损坏）。如有涉及固定资产或物品报废，应按公司有关规定办理。6 承
3、包人在承包期投入的设施归承包人所有，期满可以带走（不含拆除后影响原有设施的部分）。第六条 发包人的权利义务1、发包人必须提供合法的经营场所和相关的证照及原有的设施，并协助承包人办理有关证照年检的盖章等手续。1 发包人有权监督检查承包人履行双方签订的合同义务，要求承包人依法经营和管理。2 有权按合同约定收取承包人的承包管理费。3 如遇不可抗拒力或政府有关要求影响承包人正常经营的，应适当减免承包费用。4 承包期间，如提供的设施、设备发生大修，应承担大修费用。5 为承包人及其员工代办社保及人事档案管理，财务记账管理等。第七条 承包押金。承包人在承包期内必须缴交给发包人押金，押金数额不低于承包额的50
4、%确定。第八条 承包管理费的确定。根据近三年经营实际，由公司内部经营责任制考核小组测算确定。原则上取三年平均数适当考虑一定增幅确定。第九条 承包人的选择。原则上从现任职人员中公开招标择优选择。如现任职人员无意承包，可在公司内部公开招标选择符合上述条件人员承包。第十条 竞价办法。由考核小组在公司内部公示招标条件，收集投标人报价资料，并按方案标和价格标评分，综合得分最高者中标的原则进行评标，择优确定中标者。其中，方案标占20分，价格标占80分。现任该岗位经营负责人（所长、经理、园长）的报价可下浮5%优惠评标；公司其他岗位（非承包单位经营负责人）任职员工中标后须辞去现任职务。第十一条 承包期限：自2
5、007年1月1日起，三年。第十二条 承包管理费数额：在合同中约定，按月或按季度上缴（不含正常上交政府的税费）。第十三条 财务管理。承包单位的财务管理，由甲方财务部门按规定代管，费用已包含在承包金内。第十四条 人事管理。承包单位原有员工的人事关系、档案、社保、医保关系由甲方人事部门代管，缴交的费用由乙方负责承担。第十五条 其他事宜。1 党员关系：原招待所、综合经营部、幼儿园的党员关系转到公司机关支部或其他支部，不再单独设立党支部。2 工会会员关系：原招待所、综合经营部、幼儿园的工会会员可设立工会小组由公司工会直接管理。第十六条 本办法自2007年1月1日起施行。附件内部员工承包经营合同（一般格式
6、合同）附件内部员工承包经营合同发包方（甲方）：xxx公司承包方（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，现就 单位（项目）内部员工承包经营事宜订立本合同，并共同遵守。一、 承包单位/项目甲方同意将（单位/项目）发包给乙方承包经营和管理。该项目（单位）位于 ，经营办公建筑面积 m2,包括现在使用的设施、资产。二、 承包期限：自2007年月日起至年月日止。三、 承包收费及结算1、乙方每年向甲方缴交承包管理费（简称承包金）人民币 元。2、承包金按季度结算，由乙方在每季度的第三个月前的第 日前支付甲方。乙方如逾期交付承包金，除应及时如数补交外，还应支
7、付滞纳金，滞纳金不低于同期银行贷款利息。四、承包押金1、乙方在签订合同后10天内向甲方交纳承包现金押金人民币 元。并提供 为抵押。2、甲方应在承包期满或解除合同10日内将承包抵押金退回乙方（不计利息）。五、甲方的权利和义务1、甲方有权对乙方经营的合法性进行监督，但不干预乙方正常经营业务。2、甲方应提供合法的经营场所和相关证照，并协助承包人办理证照年检的盖章等手续。3、乙方在合同执行期间，如有违约行为或给甲方造成经济损失，甲方将扣减乙方承包押金，作为抵偿。扣减部分乙方须在15日内补交给甲方。4、甲方可协助乙方开展其承包范围的财务管理工作。5、甲方确保水、电费等的计付按承包范围内的水电使用独立计量
8、，按表数加损耗费计费。电梯维护费及电费按相关各方实际使用分摊计算。6、承包单位/项目原有的固定资产、工器具，经甲乙双方共同造册清点，双方认可后移交乙方使用。合同终止时，由甲方收回。7、甲方同意承包单位/项目不再单独设立党支部、工会。其员工的党员关系、工会关系转入公司机关或其他单位，但乙方党员活动经费及工会经费由乙承担。六、乙方的权利与义务1、乙方对承包单位/项目有承包经营管理权，承担承包范围内的所有费用，自负盈亏、承担风险，并且承包单位/项目的工商、税务、消防、治安、卫生、安全等全部由乙方负责。2、乙方有权根据需要按国家劳动法等规定招聘、解聘员工，但原公司正式员工解聘的应征得甲方同意。乙方自行
9、解聘员工的，按国家法律法规规定由乙方负责补偿。承包期结束时，乙方自行招聘人员的安置和经济补偿，甲方不承担任何义务。3、乙方应按时支付员工工资，且在职职工收入不得低于广州市政府规定的职工最低工资。4、如在承包期间有涉及原有固定资产或物品报废的，应按公司有关规定办理，乙方不得擅自处理。乙方投资的固定资产及设施，合同终止时，由乙方收回或经双方同意折价给甲方。5、合同期满后，在同等条件下，乙方可优先继续承包经营。6、乙方必须遵守国家、省、市有关法律规定，守法经营。七、合同解除的条件有下列情形之一，发包方（甲方）有权解除本合同：承包方（乙方）交纳的风险抵押金甲方不予退还。1、 乙方不按约定时间交付承包金
10、及其他费用达 3 个月（含）以上；2、 未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变承包单位/项目的用途或转包给他人经营；3、 未经甲方书面同意，乙方擅自进行房屋建筑物结构的改造装修（不含正常室内装修）；4、 乙方在承包期内利用经营办公场所进行违法活动或个人触犯刑律。5、 乙方拖欠员工工资总额达2万元以上。八、债权债务处理1、甲、乙双方共同对原承包单位的债权债务及物品进行清算、清理后双方签字确认。2、承包前的债权债务由甲方承担，承包期间发生的债权债务由乙方承担。3、承包期满，甲、乙双方共同对债权债务及物品进行清理，清算后双方签字确认，并各自分担。九、其他约定1、 在合同履行期内，除不可抗因素，任何一方未经对方同意，不得自行终止合同。2、 本合同在履行过程中，如遇合同争议，由双方当事人本着友好、合作的原则，协商解决。3、本合同未尽事宜，由双方协商，可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。4、本合同一式四份，各执两份。本合同附件是合同组成部份。甲方：xxx公司 乙方：签约代表： 签约代表：签约日期： 签约日期：