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1、第 1 页 门面房购房合同范本 特征码 gPPfuaWfTZwbochkDUTm 出卖人(以下简称甲方)： 姓名： 买受人(以下简称乙方)： 姓名： 根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，为 明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合 同。 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房 屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下： (一) 座落于_ ，建筑面积_平方米; (二) 房屋的所有权证号为_，国有土地使用权证号为_;该 房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条 上述 房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民 币_元整(大
2、写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 第三条 乙方在_前应向甲方给付定金人民币_元整(大写： _佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 上述定金在乙方_付款时充抵房款。 第 2 页 第四条 付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起_日内将 该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为： 第五条 甲方承诺在本合同生效之日起_日将房屋交付给乙方， 并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在_前将其落户于该房屋 的户籍关系迁出。 第六条 甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权 利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条 甲、乙双方同意，在本合同生效之日起_日内，共同 向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更
3、登记手续，依法 取得房屋登记在乙方名下的房屋所有权证;并在乙方领取 房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该 房屋土地使用权变更登记手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相 关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳 土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由 甲方承担 乙方承担 。除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税 费，由 甲、乙双方按国家规定各自承担 甲方承担 乙方 承担 。 第八条 房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日 权利 转移之日起转移给乙方。
4、第 3 页 第九条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电 视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： _ 第十条 甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具 体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的 任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合 同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责 任。 第十一条 乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承 担违约责任： 乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万 分之_支付违约金。乙方逾期支付房价款超过_日，甲方有 权解除本合同，甲方在解除合同之日起_日内将已收房价款退 还乙方，所收定金不
5、予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分 之_的违约金。 第十二条 甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担 违约责任： 1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之 _支付违约金。甲方逾期交付房屋超过_日，乙方有权解除 本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起_日内将已收房价款 和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。 2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内 第 4 页 取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出 退房要求之日起_日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价 款的百分之_支付违约金。 第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或 补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同 不可分割的部分。 第十四条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。 第十五条 因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解 决。协商不成的，提交_仲裁委员会仲裁解决依法由人民 法院诉讼解决 第十六条 本合同一式_份。其中甲方执_份，乙方执_份， 提交房屋权属登记机关一份。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 签约日期： 签约日期：