《建筑工程项目进度管理研究new.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑工程项目进度管理研究new.docx（3页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、建筑工程项目进度管理研究new摘要：进度管理主要是根据施工组织设计中确定的施工进度计划进行全面的和综合性的管理工作，确保工程建设顺利进行。在建设项目的施工阶段除控制工程质量和造价以外，为了使工程早日使用，产生效益，还必需对施工进度进行控。关键词：建筑工程项目；进度管理；措施；引言： 项目进度管理是一个动态.循环的过程，每个过程包括计划.实施.检查和调整四个步骤。计划是指根据施工项目的具体情况，合理编制符合工期的最优计划；实施是指进度计划的落实与执行；检查是指在进度计划与执行过程中，跟踪检查实际进度，并与计划进度对比分析，确定两者之间的关系；调整是指根据检查检查对比的结果，分析实际进度与计划进度
2、之间的偏差对工期的影响，采取切合实际的调整措施，使计划进度符合实际情况。 一、进度控制与工期控制 1.工期进度是两个既相互联系，又互相区别的概念。由于工期计划可以得到各项目单元计划工期的各个时间参数，它分别表示各层次的项目(单元包括整个)的开始时间.持续时间和结束时间.允许变动时差等。作为项目管理的目标之一，工期控制的目的是使工程实施活动与上述工期计划在时间上相吻合，即保证各工程活动按计划及时开工.按时完成，保证总工期不推迟。进度控制的总目标与工期控制是一致的，但在控制过程中它不仅追求时间上的吻合，而且还追求劳动效率的一致性: A. 工期常常作为进度的一个指标，它在表示进度计划及其完成情况时有
3、重要作用，所以进度控制首先表现为工期控制，有效的工期控制才能达到有效的进度控制，但仅工期表达进度容易产生误导; B. 进度的拖延一定表现为工期的拖延; C. 对进度的调整常常表现为对工期的调整，为加快进度，改变施工次序，则意味着通过采取措施使工期提前. 2.进度控制的内容施工阶段进度控制的主要内容包括事前.事中和事后控制。 (1) 事前进度控制 事前进度控制是指项目正式施工前进行的进度控制，其具体内容包括: 编制施工阶段的进度控制工作细则。施工阶段的进度控制工作细则是针对具体的施工项目来编制的，它是施工阶段管理人员事实进度控制的一个指导性文件，它是以管理工作计划中有关进度控制总体部署为基础来编
4、制的。实际上，施工阶段的进度控制细则是管理工作计划在内容上的进一步深化和补充，以使管理人员能够有一个更详细的技术文件指导施工阶段的进度控制，这一工作细则通常是由项目施工控制部门负责编制。 编制综合总体施工进度计划。施工阶段进度控制的主要任务是保证施工任务按期完成，对大型群体工程项目，由于施工周期长，工作内容多，当施工任务由若干个平行的施工队伍承建时，管理人员要负责施工总进度计划的编制，以便对各项施工任务作出时间上的安排，其作用在于确定各单位工程.准备工程和全工地性工程施工的衔接关系，施工总进度计划的开竣工时间必须与项目总进度计划的时间要求一致。 审核单位工程施工进度计划。通常在编制单位工程施工
5、进度计划时，除满足关键控制日期要求以外，大多数施工过程的安排具有相当大的灵活性，以此来调节施工单位自身内部各方面的关系。只要不影响计划规定的关键控制工作的进度目标的实现，进度管理人员可以不予以干涉。 进度计划系统的综合。在对施工进度计划进行审核后，进度管理人员往往要把同一层次或不同层次的施工进度计划综合成一个多阶群体的施工总进度计划，以有利于进行总体控制。 编制年度.季度和月度进度计划。进度管理人员应以施工总进度计划为基础编制年度工程计划，安排年度.季度和月度工程进度计划，以保证工程总进度计划的实施。 (2)事中进度控制 事中进度控制是在项目施工过程中进行的，它是施工进度计划能否付诸实施的关键
6、。进度管理人员一旦发现实际进度与计划进度之间发生偏差，必须及时采取措施来纠正这种偏差，以确保工程按期完成。 (3)事后进度控制 事后进度控制是指完成整个工程任务后进行的进度控制工作，其具体内容有: 及时组织验收工作;处理工程索赔;整理工程进度资料;工程进度资料归类.编目和归档;根据实际施工进度，及时修改和调整阶段计划及工作计划，以保证下一阶段施工工作是顺利进行。 二、在工程进度管理中所存在的影响因素 工程进度中存在的一些问题，一般情况下包括有：人为因素.技术因素.材料设备因素.机器工具因素.地理因素.资金因素.环境因素.气候因素等等，而外国的专家则认为，人的因素在工程进度管理当中所占的百分比最
7、大，下列就介绍几种影响因素： 1.制约因素多，管理不到位 工程承包商对在施工中出现的很多问题并没有什么积极的有效的措施，往往是一个因素影响了就会产生一种“共振效应”带动其他因素的影响。项目成员缺乏有效的监督.激励.考核机制目标分解不够明确,在进度滞后的情况下找不到直接的负责人,各部门人员之间相互扯皮,最终不了了之,以致在工程实施过程中首先表现的就是进度目标一直不能按期完成。 2.对项目的特点与项目实现的条件认识不清 过低的估计了项目的技术困难，没有考虑到设计与施工中遇到的问题，需要开展科研与试验，这既需要资金也需要时间。例如某一花园基础施工中，挖人工桩引起地下水位下降，导致周围农民无井水喝而阻
8、工。在这些项目建设中，起初临时总供电只有6 个回路，且不实用，而施工标段就有6 个，以至于不能同时进场施工；对于工程物资的供应安排不清楚。例如锦成苑安装中，施工方对卫生洁具品牌.厂家不清，以及供货.付款方式不清，导致返工。 3.项目参加人员的工作失误 设计人员工作拖拉，建设业主不能及时决策。例如某一小区，由于建设方材料选型慢，且进场拖拉等因素，导致已比原计划滞后竣工一年；总包施工单位对分包单位的选择失误。再如某大厦选择的塑钢门窗分包单位，不能很好地与砌体配合，出现窗台下渗水严重；建委.质检站拖延了审批时间。再如长勘20层楼主体封顶后，施工许可证还未正式下发，对施工方进一步施工造成影响。 三、完
9、善项目进度管理的主要方法 首先，所有相关单位，包括业主.设计.监理.施工各级承包单位，必须设立明确的进度管理架构，设置专职计划员，计划员需具备一定生产安排经验，了解图纸.施工组织设计.方案等技术文件，能对施工进度动向提前做出预测。下列就介绍几种方法： 甘特图法。甘特图也称之为横道图或条形图，由于其简单明了.容易制作，早在20世纪初就开始被广泛应用于项目管理中,主要应用于项目计划和项目进度的安排。它用线条标出各项作业和工序的起.止时间和延续时间。甘特图适用于工程规模小.工序简单, 工期短的项目，对于大型复杂的工程项目就明显不适用。此外，当工程项目实际进度与原计划有偏差，采用甘特图法也难以进行重新
10、调整安排。 行政干预法。用行政方法控制进度，是指上级领导或本单位的领导，利用其行政地位和权力，通过发布进度指令，进行指导.协调.考核。利用激励手段，监督.督促等方式进行进度控制管理。 网络计划技术。网络计划技术是组织和安排工程项目工作活动的一种非常有效的方法，这在实践中已得到了很好的应用和证明。现在即使一个很简单的项目也需要制定一份项目网络图，因为这将使项目的执行变得更加容易。项目网络图显示了项目的路径.开始时间和结束时间，有的还注明了每项工作任务的负责人，这对于一些不熟悉项目的人，如新增加的项目团队队员.新的项目管理者，只要稍加研究项目网络图，就能很快掌握项目计划的整体状况和目前的进展情况。
11、网络技术是用工作.虚工作.结点和路线等元素来表示项目进度的一种计划方法，成熟的理论有:关键路线法.计划评审技术.图表评审技术等。借助网络计划技术，可以计算出项目中各个工序的各种时间计划参数，还可以进行项目进度偏差的调整，使工程项目的进度控制更加先进和合理。 结束语： 我国大部分建筑企业管理薄弱，建设方有必要按照科学的程序对工程的进度进行管理，这样才能保证进度控制目标的实现，为建设项目按照预定的计划投产.运营及使用创造有利的条件。参考文献： 【1】毕星.翟丽主编，项目管理，复旦大学出版社，2000 【2】孙增武.刘亚丽著，工程项目建设管理优化学，山西经济出版社， 19 95 【3】高欣.社会监理与业主方的项目管理.建筑经济，1999 【4】高鸣安，沈烈风，洪维元.国际上土木工程建设管理方式综述.建筑经济，1999