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1、屋面防水保温施工方案(2)2015 年海淀区老旧小区综合整治项目（第二批）屋面保温及防水施工方案- 抗震节能综合整治项目三标段目录一、编制依据3（一）、施工图纸及施工组织设计3（二）、标准、规范、规程及其他3二、施工部位的工程概况3（一）、建筑与结构设计概况3（二）、施工特点、重点与难点4三、施工准备4（一）、技术准备4（二）、材料及机具准备5四、施工安排5（一）、施工顺序安排5（二）、人员、时间安排5五、主要施工方法及工艺6（一）、工艺流程6（二）、作业条件6（三）、保温层施工6（四）、找平层施工8（五）、防水层施工9六、质量保障措施17七、成品保护20八、安全、环保措施21（一）、安全要求
2、21（二）、环保要求21九、成本节约措施22中国建筑一局（集团）有限公司22015 年海淀区老旧小区综合整治项目（第二批）屋面保温及防水施工方案- 抗震节能综合整治项目三标段一、编制依据（一）、施工图纸及施工组织设计施工图纸北京市海淀区老旧小区抗震节能综合改造施工图施工组织设计海淀区房屋建筑抗震节能综合改造项目第二批三标段工程施工组织设计（二）、标准、规范、规程及其他序号施工规范、规程名称编号1屋面工程质量验收规范GB50207-20122建筑工程施工工艺标准 ( 土建篇 )DBJ14-032-20043屋面工程技术标准GBJ207-944建筑构造通用图集 - 屋面详图08BJ5-15建筑构造
3、通用图集 - 工程做法12BJ1-16屋面工程技术规范GB50345-20127建筑节能施工验收规范GB504411-20078建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001注：施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改，则工程要求也随之相应更改，按照新标准执行。二、施工部位的工程概况（一）、建筑与结构设计概况本工程为老旧小区抗震加固及节能改造工程，工程场地位于北京市海淀区，共分为海淀区车道沟小区、万寿寺北里小区、潘庄社区、甘家口小区、二汽宿舍、白堆子社区、甘家口阜成路北、阜石路第一社区、永达社区、阜石路第三社区、首都师范大学、北京自来水公司、复兴路32 号、永定路 15 号院、翠微小区、
4、永定路社区、小马厂社区、乔建社区、羊坊店、海淀农商行、二里河中街共21 个小区，结构形式主要为砖混结构，3 栋新建建筑为剪力墙结构。屋面、女儿墙、天井内排水等，屋面采用有组织式天井处内排水。加固节能工程屋面保温层采用50厚复合聚氨酯保温板， 新建工程屋面保温层采用80 厚 A 级硬泡聚氨酯板， 顶层阳台屋顶、檐沟等位置采用30mm复合聚氨酯保温板，防水等级为级。中国建筑一局（集团）有限公司32015 年海淀区老旧小区综合整治项目（第二批）屋面保温及防水施工方案- 抗震节能综合整治项目三标段加固节能工程屋面施工做法如下：不上人屋面保护层20 厚 DS砂浆内配 14 号镀锌钢丝网（钢丝网网宽 +2
5、0，缝宽 10 嵌塑料条，网孔 30，分缝处钢丝网断开，双向分缝中距为：3m*3m，）防水层3+3 厚 SBS型改性沥青防水卷材找平层20 厚 DS砂浆找平层保温层50 厚复合聚氨酯保温板修复层原屋面防水层局部修复新建工程屋面施工做法如下：不上人屋面保护层20 厚 DS砂浆内配 14 号镀锌钢丝网（钢丝网网宽 +20，缝宽 10 嵌塑料条，网孔 30，分缝处钢丝网断开，双向分缝中距为：3m*3m，）防水层3 mm厚 GTS-型改性沥青防水卷材找平层20 厚 DS砂浆找平层 , 内配 14 号镀锌钢丝网网孔 30.找破层B 型复合轻集料保温层80 厚 A 级硬泡聚氨酯板（二）、施工特点、重点与难
6、点1、原屋面保留原屋面的防水层， 原防水层有空鼓开裂等存在隐患处进行防水修复，施工应注意屋面坡度及坡向，以免影响屋面排水效果。3、基层与突出屋面结构（女儿墙、通气管、天井檐口、排风道出屋面口等）的转角处，均先用水泥砂浆做成圆弧，再将柔性防水向上翘起规范规定高度。4、女儿墙和天井檐口砌砖加高，原女儿墙、顶层阳台顶板处防水层拆除。三、施工准备（一）、技术准备1、技术人员应对设计图纸进行认真的审核，明确各部位的节点做法，如发现图纸中有不明确事项，在施工前向设计人员提出，由设计人员进行确定。2、根据工程的特点、质量要求、工期要求、现场要求等，制定出详细的屋面工程施工方案，进行合理的施工安排，确保质量、
7、进度、成本、现场等各项指标的顺利实现。3、施工前向施工队进行详细的交底，使其明确各部位的施工做法、操作工艺、施中国建筑一局（集团）有限公司42015 年海淀区老旧小区综合整治项目（第二批）屋面保温及防水施工方案- 抗震节能综合整治项目三标段工要求等。4、提前对进场的各种材料进行有见证取样和复试。（二）、材料及机具准备在正式开始施工前完成施工材料的招投标工作，确保各种人员、机具、材料按时、按量、按质进行供应。在开始施工前，向供应方提供一份材料需求计划表，明确各期间的供应数量和供应要求等。四、施工安排（一）、施工顺序安排根据施工现场情况，按照设计要求的顺序进行屋面作业。具体如下：屋面基层处理女儿墙
8、、通气管、变形缝、阳台顶板、排风道出屋面口等细部处理屋面施工（二）、人员、时间安排1、组织机构组 长：祁学岭（生产经理）负责协调工作副组长：张鑫（项目总工）技术总指导组 员：李钢（安全总监）现场施工质量总监督、质量验收杨旭（质量总监）质量总监督钟焕辉（技术部经理）现场施工协调、质量检查2、劳动力计划表装修工程保温工程防水工程备注瓦工152010木工10108防水工565力工101010注：防水工为特殊工种，需持证上岗。中国建筑一局（集团）有限公司52015 年海淀区老旧小区综合整治项目（第二批）屋面保温及防水施工方案- 抗震节能综合整治项目三标段五、主要施工方法及工艺（一）、工艺流程原屋面施工
9、工艺流程：施工准备原屋面防水局部修复基层处理及出屋面管根等细部处理保温层施工找平层施工防水附加层施工防水层施工新作架空屋面屋面施工工艺流程：施工准备原屋面防水局部修复基层处理及出屋面管根等细部处理保温层施工找平层施工防水附加层施工防水层施工保护层施工（二）、作业条件1、屋面以及檐沟基层清理，保证平整、干燥、干净。2、水电管出屋面部分、烟风道、透气管道已施工完毕。3、屋面雨水斗已安装完毕。4、穿结构的管根用膨胀细石混凝土塞堵密实。（三）、保温层施工1、材料及要求：加固节能工程屋面保温层采用50 厚复合聚氨酯保温板，新建工程屋面保温层采用80 厚 A 级硬泡聚氨酯板， 顶层阳台屋顶、檐沟等位置采用30mm复合聚氨酯保温板，防水等级为级。保温板进场后分类堆放、且必须采取防雨、防潮措施。搬运时注意轻拿轻放，防止损伤断裂、缺棱掉角。2、主要机具：手推车、钢锯条、小白线、水平尺、橡皮锤等。3、施工工艺3.1 、工艺流程原屋面保温层工艺流程：基层清理管根固定，烟道、风道等节点处理弹线确定标高保温层铺设开排气孔；新作架空屋面保温层工艺流程：基层清理管根固定，烟道、风道等节点处理弹线确定标高保温层铺设开排气孔；3.2 、基层清理：原屋面将屋面原防水存在开裂、空鼓等进行局部修补，基层上的杂物、垃圾等清理干净，保持干燥；新作架空屋面基层上的杂物、垃圾等清理干净，保持干燥。中国建筑一局（集团）有限公司6