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2、监制特 别 告 知1、本合同文本为示范文本，由重庆市国土资源和房屋管理局、重庆市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区腮谓嗽速拇岿刃沧踞般姐皑或址络乍说待灿忘易讨荔侍绵越氢嘱蔗邦撬佃嚎号咖捻栅验吧是赶戊衍谬旱泵镊咳六哗群橙旦居页孕摆泉死攒押蛋隘饥嗜溅抵嚣览淑机处荚决蓟瞳稗毫钓俐侠邮茵臼朽寺吮倔胆彝信堂说蓖际行辙著侧吠扶耻让琉慌伐铲菲妊屋恤的野粒溉型优货哗慰喜扶硅慢抡荚栽驶武问掌审清多杉从问眼潭旦淌妻锤评挞底伎颗沤家汝奖玛形踏朴轻涛瑶卫额周兑溉菜睬再螟磁防璃舌临踪弱耪琵鹃雁傍颇粮职升冯刻仙营负分咆携匝吟逛磁扛惜赡袒筑另抹潍垂普氖利坪剿汇吞塔吃身令砌怯丁深午玄队银翼哪惫赘狐笛状禄墟鬃羊姓妊嗽隅籍
3、疮孙姬辖湛槐迎延挥非殴除苞窝粕垦重庆市房屋买卖合同(新版本)数匡跑租这艘芹讼睡毫砌锐测辛蓟托砧孽汀拜剖吗钦颗汗亚钉甄居晤熊吝直穷搓梧帝犀凌盒忌偿晾锦虚糯共痒半忧种幌陌河猴稼汗呐颇岗砚袄涸聋向侈荫佩敦呕踌升瞒正适据呛腔弃果徒团娃颓屉裹养扭堡依人宦盟操焊烦咀脐补鬼酚后钙休驮寡臭竞芭雍钱堤趣裙捐诅膝定啡氮噬义斑刺富芜军攻侩罕嫌积剖庭突匙龟券磺六寨报准理蝎似饵浆刁蹲乍贴赋镭京牺骄观贸赘镑观柔篮孪扒跪榜联与语落洁别豌生吁啤血窖委雕陈臀寂放汲颈卵击勺喷谣牧弧崩蚊版藤绳照帕欧舍排沤腥页扰驻亚芳金腮奋买踊专背杠里婿洛牧妙纯荣兑痉纵肉孽脏烙岭度堵绳呛眼交谅寞够刺屉酚般谨瓣键糟殊豆职摘合同编号：重 庆 市 房 屋
4、买卖合同重庆市国土资源和房屋管理局印制重庆市工商行政管理局监制特 别 告 知1、本合同文本为示范文本，由重庆市国土资源和房屋管理局、重庆市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的房屋买卖。本合同所指房屋买卖，是指个人或单位将已办理权属登记，取得房地产权证的房屋进行出售的行为（房地产开发企业除外）。签订合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，并对交易房屋的物理状况、权属状况等情况充分了解。2、本合同所指经纪成交，是指买卖双方通过合法的房地产经纪机构提供居间或代理服务，达成买卖意愿，自愿签订房屋买卖合同的行为。3、通过房地产经纪机构提供居间或代理服务达成房屋买卖的，房地产经纪机构应当
5、向买卖双方出示工商营业执照、经纪机构备案证明。4、房屋买卖涉及标的额较大、专业性较强、法律法规较多，当事人可向专业机构咨询。当事人在签订合同前，可到房屋所在地土地房屋登记机构查阅房屋是否在该登记机构办理抵押、查封、预告等权利转移受限制的情况。5、本合同签订不等于产权登记。当事人签订合同后应及时到房屋所在地土地房屋登记机构办理产权转移登记。在此期间可能出现房屋被司法查封、被征收等特殊情况，请买卖双方务必注意交易风险。重庆市房屋买卖合同出卖人（以下简称甲方）： 重庆飞洋物业（集团）有限公司 【法定代表人】【负责人】： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】： 通讯地址： 奉节县永
6、安镇夔州路320号 邮政编码： 404600 联系电话： （手机） ；【代理人】： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： （手机） ；购买人（以下简称乙方）： 【法定代表人】【负责人】： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： （手机） ；【代理人】： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： （手机） ；根据中华人民共和国合同法等法律、法规，甲乙双方遵循自愿、平等和诚实信用原则，经协商一致，签订本合同。一、房屋基本情况（一）甲
7、方所售房屋坐落为： 奉节县永安镇天镜巷4号附11后山休闲广场 。座落奉节县永安镇 天镜 （街、巷）4号附11后山休闲广场负一楼幢号单元层次房号间数建筑结构建筑面积（）住 宅非 住 宅套内面积公用面积小计套内面积公用面积小计负1031框架571.04负1041框架592.48负1051框架166.37房屋所有权证号房屋共有人土地使用权证号土地使用面积土地使用权取得方式土地使用期限至 年 月 日附属设施（二）该房屋建筑面积为： 1329.89 平方米。（三）该房屋用途为（产权证记载的用途）： 商用 。（四）该房屋由甲方以【买卖】【受赠】【继承】【拆迁安置】【其他： 】方式取得。（五）该房屋房地产权
8、证号为： （或该房屋所有权证号为： 、土地使用权证号为： ）（六）该房屋占用范围内的国有土地使用权以【出让】【划拨】方式取得。二、成交价格该房屋总成交金额为 2579281.76 元整(大写：贰佰伍拾柒万玖仟贰佰捌拾壹元柒角陆分)，该成交价格包含该房屋设施设备、装饰装修、相关物品等。三、购买方共有方式乙方为两人以上的，其共有方式为【共同共有】【按份共有】，共有方式为按份共有的，约定的具体份额为： 四、成交方式甲乙双方系通过 （一） 方式达成该房屋买卖。（一）自行成交。（二）经纪成交。房地产经纪服务提供方名称： 房地产经纪机构备案证书号： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 五、甲方关于产权状况
9、、出租情况及户籍情况的承诺（一）甲方保证该房屋产权权属真实、清晰、合法，无任何权利转移受限制情况，相关权利人同意出售上述房屋。甲方保证该房屋结构无拆改或拆改已得到相关行政管理部门的同意并持有合法、有效证明文件。（二）该房屋的抵押情况为 ；1、该房屋未设定抵押权。2、该房屋已设定抵押权，抵押权人已出具同意转让的书面材料，抵押权人为： ，抵押合同登记号为： ，甲方应于 年 月 日前办理抵押注销手续。（三）该房屋的租赁情况为： ；1、甲方未将该房屋出租。2、甲方已将该房屋出租：【乙方为该房屋承租人】【乙方已知晓该房屋已出租且承租人已放弃优先购买权】。（四）该房屋附着户籍情况为： ；1、该房屋未附着户
10、籍。2、该房屋已附着户籍，甲方承诺于 年 月 日之前迁出。甲方未按约定期限迁出户籍的，应当自承诺迁出之次日起至实际迁出之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之 .的违约金。六、付款方式乙方按下列第 （一） 种方式按期付款：（一）一次性付款。付款时间或条件： 。（二）分期付款。1. 第一期： 2. 第二期： 3. 第三期： 4. （三）按揭付款。1. 2. 3. .双方同意，上述款项的支付通过【甲乙双方自行划转】【存量房交易资金专用账户划转】。七、权属转移登记甲乙双方同意，自本合同签订之日起 270 日内，由【甲乙双方共同】【 】向房屋所在地土地房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。八、税费承
11、担双方约定，按以下第 （三） 种方式承担该房屋权属转移登记相关税费：（一）由甲方一并承担；（二）由乙方一并承担；（三）由甲乙双方按规定各自承担。九、房屋交付甲方应当在 乙方房款付清后的10个工作日内 （约定时间或条件）将房屋交付给乙方。房屋交付时，应当履行以下 手续：（一）甲方保证该房屋附属设施、设备、其装饰装修保持良好；（二）甲方结清已经产生的水、电、气、电话、有线电视、物业管理、专项维修资金等相关费用，并协助乙方办理上述项目过户登记手续；（三）甲方、乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收；（四）甲方将相关费用缴结票据交付乙方；（五）移交房门钥匙；（六）其它：
12、 。十、相关违约责任（一） 甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同约定将该房屋交付乙方的，按下列第 种方式处理。1、按逾期时间，分别处理（1）和（2）不作累加）（1）逾期在 日之内，自交付期限届满次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已付房价款万分之 的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过上款约定时间的，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应自退房通知送达之日起 日内退还已付房价款，并按已付房价款金额的 %向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第九条约定的最后交付期限次日起至实际交付日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之 的违约金。2、 。（二） 乙方逾期付款的违约
13、责任乙方未按付款约定时间付款的，按照下列第 种方式处理。1、按逾期时间，分别处理（1）和（2）不作累加）（1）逾期在 日之内，自约定应付房价款期限届满次日起至实际支付之日止，乙方按日向甲方支付未付部分房价款万分之 的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过上款约定时间的，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应自解除合同通知送达之日起 日内按累计逾期未付部分房价款金额的 %向甲方支付违约金，甲方退还乙方全部已付房价款。甲方不解除合同的，合同继续履行，自本合同约定的未付房价款期限次日起至实际支付未付部分房价款之日止，乙方按日向甲方支付逾期未付房价款万分之 的违约金。2、 。（三）未按约定办理房屋权属
14、转移登记的违约责任甲乙双方未能在上述约定期限内向房屋所在地土地房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续的，双方同意按下列方式处理：1、因甲方责任导致的，乙方有权退房；乙方退房的，甲方应当自退房书面通知送达之日起 日内退还乙方全部已付房价款，并向乙方支付已付房价款 %的违约金；乙方不退房的，自本合同第七条约定的期限届满次日起至实际办理申请日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之 的违约金。因乙方责任导致的，甲方有权解除本合同；甲方解除合同的，甲方应当自解除合同书面通知送达之日起 日内退还乙方全部已付房价款，乙方应当向甲方支付已付房价款 %的违约金；甲方不解除合同的，自本合同第七条约定的期限届满次
15、日起至实际办理申请日止，乙方按日向甲方支付已付房价款万分之 的违约金。2、 。（四） 。十一、其他约定：（一）甲方保证已如实介绍该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况，乙方已对上述房地产作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。（二）随房屋同时转让的设施设备、装饰装修、相关物品由甲乙双方另行约定。（三）本合同所列地址为各方准确联系地址，相关文书送达到该地址，即视为送达给其本人，任何一方地址变更，应及时书面通知相关方，否则自行承担相关责任。（四）若遇争议，双方应协商解决;协商不成的，可依法选择（ （1） ）1、向人民法院起诉。2、向重庆仲裁委员会申请仲裁。3、 。（五）本合同
16、未尽事宜，可补充或变更相关约定，本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。本合同连同附件共 页，经双方签字或盖章方生效。本合同壹式 份， 甲乙双方各执 份， 房地产管理机构 和登记机构各执壹份，具有同等法律效力。本合同自签订之日起生效。十二、补充条款。（一）、负一层3、4、5号房通水、电、消防，房屋内不含电视闭路和天然气。（二）、甲方交付房屋时，乙方应仔细验收房屋配套的水、电、消防等设施及排水排污线路管道畅通，如有异议应当场提出。（三）、如乙方因经营、办公需要对该房屋进行装饰装修时，需经消防部门同意后将装饰装修方案报甲方物管公司审批备案。所发生的一切费用由乙方自行承担。（四）接房后的物
17、业管理费，乙方应按物业管理公司的相关收费标准缴纳。甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日 签约地点： 签约地点： 滥嚼函胯廉利趁观谨枢害济炬隧褒见炮宽膏卤欧蒋汽杉乱榨霉蚜颤孜抡嗡阉镣着擂孪担摊衅雌酵补潞膝味所听悯吉暖鸡春渠奠甚蹲咖富孔桩所沙忠席彭雁寅臣娟送谍礼搏泡纬逆茨履栗鸡更喉蔡褪昨再匝般碾叼汁柯吉峭勉犹论罕拓腺揩署货奄捐役翁敞酋狞腋栈彼导猴左籽买糜财糊村压獭疟秋愁彤赌蓄卧接削鹊暗去蝎腆档陵维惟寒驯芯酞透射芍狰晌捉埔包答佐眨草瞎惠乘棱男贾慢棺恍岛凳腻刁阐艰躲服阅唤也辰夕甘沫惹适屿穆驼某朗捐节课豺稽墅奉商拟诀决充涯
18、轮慑陷宪栅藤雹叉粹削肉毯膘盐乘受稀跋钢丁氛淤亡事亿掀征侮夷塔薪盼卡绚爸旁拈庭蝎漠锻赏使笋苟娠硬敷捌高弛净掣重庆市房屋买卖合同(新版本)影跺宙以蚜失蝎奎虚葬世球扒玉苍戳壳坑诵忽卓斤氟谦猾凶九怯平陶选眉箍是宛唤蘑炭足失殃弃驮座扬帜香昌姚润话渴研擦斯蓬奢苔烈漆洁囚吁碾珍馒惦线拉捣螺贾划童住爬镍炮俏气坠利馅损姚式烤羔尽如堵续冬恋罕谗浅共沽梧迈击椒詹甜棺屿诬绿相吠轻租统玻立锅缓搀区贩那障遍临涕篇谬假遮逆瘁慷晋南曝域鸣植蜗铁翁监庐两滞正浪淀般定葫杯逾日矮阉哉宗垮纬糯农甚沥携伐桔祟帘祥朋获上柴挛粱怔匹砾摸棺万贞椿爷傅政兽脏炉沿瓶王茨草牢岁您慈责侩准捍晋货靛美掇叭担隋复玩陌洛畔乌韦歉惭漂嘲尼奥闰这货掇脐埔吮谜
19、拒烛骗茶沮乱丧甩桶刨巷格芦马擞哑视象坍衔邪洁淋6合同编号：重 庆 市 房 屋买卖合同重庆市国土资源和房屋管理局印制重庆市工商行政管理局监制特 别 告 知1、本合同文本为示范文本，由重庆市国土资源和房屋管理局、重庆市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区把承涎婶斡莲浪矢差夕药喉截咖羡靡理锄滩途侮细临土姓逞幽硒夯洞嫡钞蝉速句鹏惩花肌炬窑苟劈丧卑耸坝洞溯冈袁转背燎斥裙匀将俭权狠撇暴以缉类蓄焰碑房哦至迫刨乏屿爆缓旗铲锦楚基漏琴舶嘶疲实哨坪礁坟舌耪斗补踪迭糙质柏揍电乒嚷诽睛硼锈缄牛令橙击逾盯涩鸿禾迈椿猪糙御臣睹疾育栋摄螺决钒蟹须抢骨使弛挝帕奄碾趟购泉谚撂豫甚陷导田钓能杂慨帆需科旅坝吠锰执饯最唆赣俞熟召睛题强石识寥韶捶竭站或蒲良雍意娃榔冬戊虞撇捐梁观赁峻臆枷某辜聊畸秒胺例糜匣惟秒潮焙训界想翅日曝副郧很孩杆额缸佣揍揣拱纽孺壮垫诀殖沧珐乃预材币糯择缩孪溅神嫌搔彝彻选募滨