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1、精装修调查 精装修好处： 项目采用全国统一规划设计，降低设计成本。 集中式采购，统一配送，减低材料运输成本，同时集中批发以采 购价格进货，减低成本价格。 通过集约化采购、专业化施工，大幅降低装修成本，并保障成品 质量，让利于购房者，降低客户首期置业成本，也有利于保障社 区的安全与环境，让客户省心、省时、省力。 根据易居地产为龙湖会展中心项目精装房 市场研究表明，元装修 卫浴品牌，首选科勒，其次，伊 柰第三。国产科勒最多出现在装修标准在 元/平米的楼盘中，装修标准在 元/平米的楼盘几乎被国产 、科勒平分天下。奢华的进口卫浴产 品只出现在装修标准在元/平米 以上楼盘。 西门子品牌占据了装修标准在
2、元/平米左右的主要楼盘，林 内品牌仍是装修标准元/ 平米楼盘的最先选择，伊莱克斯正 在进入瓜分此市场。 精装修客户调查分析 装修房屋关注的因素排序 第一因素第二因素第三因素第四因素第五因素第六因素 环保问题装修质量开发商声誉材质品牌装修风格- 客厅卫生间厨房卧室餐厅阳台 地板橱具入户门灯具开关面板分户门 客户装修关注因素排序 来源：万科曾经做了一次精装修客户群调查分析（面对48位业主） 厨房装修关注因素排序 第一因素第二因素第三因素第四因素第五因素第六因素第七因素 厨房门面开放式 磨砂玻璃拉 门 透明玻璃拉 门 木门 橱柜门把 手 内嵌式条形把手圆形把手 橱柜台面 浅色人造 石 深色人造石钢化
3、玻璃 水槽双槽单槽 橱柜品牌海尔LG西门子方太帅康松下老板 油烟机品 牌 海尔方太LG帅康西门子松下老板 打火灶品 牌 海尔LG方太帅康西门子松下老板 厨房墙面瓷砖大理石涂料 厨房地面瓷砖大理石 客户对厨房的装修需求 结论：客户对厨房的需求倾向舒适和干净。 卫生间装修关注因素排序 第一因素第二因素第三因素第四因素第五因素 洗手盆款式台上盆台下盆 立柱式洗手 盆 卫生间储 物柜 吊柜+落地 柜 吊柜 手盆下落地 柜 镜后柜 洁具品牌TOTO科勒美标箭牌乐家 热水器品牌海尔西门子史密斯林内能率 卫生间附属间卫浴挂件清洗盆烘干机 卫生间墙 面瓷砖大理石涂料 厨房地面瓷砖大理石 客户对卫生间的装修需求
4、 结论：客户对卫生间的需求倾向豪华、舒适和卫生。 其他区域装修关注因素排序 第一因素第二因素第三因素第四因素第五因素 玄关大理石地板地砖 客厅墙 面涂料+ 局部壁纸全部壁纸涂料 卧室墙面涂料+ 局部壁纸全部壁纸涂料 阳台墙面瓷砖大理石涂料 客厅地面实木复合地板实木地板复合地板瓷砖大理石 卧室地面实木地板实木复合地板复合地板地板格 瓷砖墙 /地面环保质量品牌风格 涂料墙面环保质量品牌风格 地板地面环保质量品牌风格 其他区域装修需求 结论：环保是其他区域装修的主要考虑因素。 龙湖（视觉派）：精装房就应该“豪华”，用豪装的标准打造精装房，细节才能决定成败。 万科（一体派）：“一体化”装修理念，彻底贯
5、彻“全面家居解决方案” 蓝光（智能派）：未来豪宅应具备多元、私密和科技特征， “3+2”体系打造与众不同的精 装豪宅。 华润（奢适派）：既奢华又适用的精装理念，“增值服务计划”打造你的家 万科和华润的精装房打造已经自成一派，并且在多个城市进入了实际应用，口碑自然非常良好。 蓝光在精装房的打造上开始逐步进入规模和制度化，和其他三个开发商相比，在打造效果上还有一定的 差距。 龙湖主要是注重细节的打造，龙湖的产品总能在最易被忽略的地方，让住户感受到开发商的极致用心。 大到卧室、客厅、厨卫，小到壁纸、开关的选择上，龙湖都能做到精益求精。 成都精装代表性开发商对比 项目名称客厅卧室阳台厨房系统卫浴系统装
6、修报价备注 金色领域 马可波 罗砖、 涂料墙 面 入户鞋 柜 强化木地板地面 ， 涂料内墙、 双控电源开关 紧急按钮 生活阳 台配置 晾衣架 西蒙开关 品牌厨柜 方太家用电器 摩恩 科勒 奥普 铝塑扣板顶 棚 按户型不同，分 三个类别。 分别为 、 弗莱明戈 、格调 东鹏瓷 砖、 涂料墙 面 强化木地板地面 ， 涂料内墙、 双控电源开关 千川木门 生活阳 台配置 晾衣架 倍特 方太家用电器 奥普 铝塑扣板顶 棚 元/平 米 万景峰 品牌砖 、 涂料墙 面 强化木地板地面 ， 涂料内墙、 紧急按钮 林内、伊莱克 斯、弗兰卡、 品牌橱柜 美标 铝塑扣板顶 棚 元/平 米 恒大城 品牌砖 、 涂料墙
7、 面 强化木地板地面 ， 涂料内墙、 高级实木门 摩恩洗菜盆、 龙头 品牌橱柜 摩恩 科勒（部分 批次用的 ） 元/平 米 浴霸自理、卫生 间、厨房顶棚 为高级硅酸钙 板 成都精装房交房标准参考 恒大城、珠江国际项目厨房、卫生间顶棚采用的高级硅酸钙板，直观感觉存在一些后期维护问题。（造价低、材料本身防水 防火，但普通购房者无法认知） 金色领域、龙湖项目在生活阳台安装升降晾衣架，减少客户装修工作。卧室双控电源开关增加了生活的便捷性。 万景峰、龙湖提高门洞高度。 分期开发物业，每期配置品牌有一定变化，基本为同质、同等品牌。 恒大城、珠江国际、金色领域卫生间淋浴区地面做防滑处理。 成都精装房情况 项
8、目名称销售均价（元/平米） 装修报价（元/平米） 销售速度备注 金色领域 、 开盘一周销售 %以上 首次开盘推出套。 弗莱明戈、格 调 6000 之前物业月销售速度 套 万景峰月均销售套特惠房源实得单价 元/平米（清水） 恒大城1、月均销售套特惠房源元/平 米 御景湾月均销售套精装房推出套 成都精装房报价参考 目前成都品牌开发商精装房项目，多数集中在元/平米。 有关设计的建议 v中性化设计，普遍轻装修，重装饰 v避免设计错误，细节考虑必须周到 v现场施工难度一般都不高 v因批量采购谈判力强，材料档次普遍高 v增加人性化设置 附件 v恒大城交房精装房交房标准(1500元/平米) v恒大城交房精装
9、房交房标准(3000元/平米) v万景峰交房精装房交房标准 v珠江国际交房精装房交房标准 v弗莱明弋格调交房精装房交房标准 v金色领域交房精装房交房标准 v 小高层“豪级”（5-22，37-46栋价值约1500元/平米） v 一、住宅室内装修 v 门： v 入户门：高级入户门，配“AOPO”(奥珀)高级门锁。 v 厨、厕、房门：采用高级木饰面实芯门及门套，配“AOPO”(奥珀)高级门锁及五金件。 v 阳台门：高级铝合金门。 v 窗：采用高级铝合金窗。飘窗台配天然石台面。 v 客厅、餐厅： v 天花：“多乐士”高级乳胶漆，配精美石膏角线。 v 地面：“嘉俊”高级地面砖，周边围波打线。 v 墙身：
10、“多乐士”高级乳胶漆。 v 过道： v 天花：“多乐士”高级乳胶漆，配精美石膏角线。 v 地面：天然石材拼花。 v 墙身：“多乐士”高级乳胶漆。 v 主人房（主卧室）、卧室、书房： v 天花：“多乐士”高级乳胶漆，配精美石膏角线。 v 地面：豪华复合实木地板。 v 墙身：“多乐士”高级乳胶漆。 v 厨房： v 天花：高级硅酸钙板，“多乐士”高级乳胶漆。 v 地面：“亚细亚”高级防滑地砖。 v 墙身：“亚细亚”高级墙面砖至天花。 v 橱柜：高级吸塑组合橱柜，配“MOEN”（ 摩恩）洗菜盆及龙头。 恒大城交房精装房1500元/平米交房标准 v 卫生间： v 天花：高级硅酸钙板，“多乐士”高级防水乳
11、胶漆。 v 地面：“亚细亚”高级防滑砖。 v 墙身：“亚细亚”高级墙面砖至天花。 v 洁具：选用“TOTO”名牌洁具。 v 龙头：选用“MOEN”（ 摩恩）名牌龙头。 v 阳台： v 天花：“多乐士”高级乳胶漆。 v 地面：“嘉俊”高级防滑地砖。 v 墙身：同建筑外墙材料。 v 二、住宅配套设施： v 1、电话：预留电话线接口，配高级面板。（由用户自行申请开通) v 2、电视：预留有线电视接收插座，配高级面板。（由用户自行申请开通） v 3、宽带网：预留宽带网接口，配高级面板。（由用户自行申请开通） v 4、供电：每户设独立电表，电线暗装，配优质“SIEMENS”（西门子）名牌电箱，“SIMO
12、N” (西蒙) 高级开关、插座面板。 v 5、给排水：每户设独立水表，水管暗装。 v 6、燃气：每户设独立燃气表，管道燃气入户（由用户自行申请开通）。设燃气泄露报警装置。 v 7、安防：每户安装可视对讲。家居安防标准配置为客厅设红外线探头一个，入户门设门磁一个， 主卧设紧急按钮一个。 v 灯饰：客厅、餐厅、主人房配精美水晶灯，其余空间配精美灯饰。 v 厨房配送电器：“美的”燃气炉、抽油烟机、消毒碗柜、微波炉。 v 卫生间配送五金件：“华亿达” “雪鹰系列”高级毛巾架、纸巾拉环、手巾拉环、马桶刷托架及桶刷。 序 号 工程项目 主材费（元 /M2） 人工、机械及辅材 费（元/M2） 管理、措施费
13、（元/M2） 装修面积造价指 标（元/M2） 一天花 轻钢龙 骨石膏板天花、石膏线、天花 扇灰乳胶漆（多乐士）等 26.40 28.33 10.95 65.68 二地面 600*600mm米黄色抛光砖、浅啡网石、 深啡网石组合地花、800*800抛光砖（ 嘉俊）、地面297297防滑砖（嘉俊 （ BP3005）、300*300防滑砖（亚细亚 ） 、复合实木地板（大自然）等 240.00 77.00 63.40 380.40 三墙面 300600mm墙面砖(亚细亚 Q63002)、 600*600mm米黄色抛光砖 (嘉俊 S26003) 、墙纸 （欧雅）、墙面石材、线条、 墙面乳胶漆、订做门及五
14、金（奥珀） 等 432.00 83.60 103.12 618.72 四厨卫用品 订做橱柜（雅科波罗）、洁具（ TOTO）、龙头 花洒（摩恩）、小五金 （华亿 达）等 210.00 74.80 59.96 344.76 五照明用电部分 开关插座（松下）、灯具（迪宝、欧普 ）等 75.60 7.70 16.66 99.96 小计1509.52 小高层（平层）室内装修工程平方包干单价分析表 v“超豪级”（23-36栋价值约3000元/平方米）的装修标准 v一、住宅室内装修 v门： v入户门：高级入户门，配“AOPO”(奥珀)高级入户门锁。 v厨、厕、房门：采用高级木饰面实芯门及门套，配“AOPO”
15、(奥珀)高级门锁及五金件。 v出阳台门：高级铝合金门。 v窗：采用高级铝合金窗。飘窗台配天然石台面。 v客厅、餐厅： v天花：“多乐士”高级乳胶漆，配精美石膏角线。 v地面：“嘉俊”高级地面砖，周边围天然石材波打线。 v墙身：“多乐士”高级乳胶漆, 局部造型贴高级墙纸。 v过道： v天花：“多乐士”高级乳胶漆，配精美石膏角线。 v地面：天然石材拼花。 v墙身：“多乐士”高级乳胶漆。 v主人房（主卧室）、卧室、书房： v天花：“多乐士”高级乳胶漆，配精美石膏角线。 v地面：豪华复合实木地板。 v墙身：“多乐士”高级乳胶漆, 主卧室局部造型内帖高级墙纸。 v家具：配送衣帽间衣柜或主卧室衣柜（具体以
16、户型图为准）。 v厨房： v天花：高级硅酸钙板，“多乐士”高级乳胶漆。 v地面：天然石拼花。 v墙身：“亚细亚”高级墙面砖至天花。 v橱柜：高级实木面板组合橱柜，配“MOEN”（ 摩恩）洗菜盆及龙头。 恒大城交房精装房3000元/平米交房标准 v 卫生间： v 天花：高级硅酸钙板，“多乐士”高级防水乳胶漆。 v 地面：天然石拼花。 v 墙身：天然石到天花，配精美角线。 v 洁具：选用“TOTO”名牌洁具。 v 龙头：选用 “MOEN”（ 摩恩）名牌龙头。 v 阳台： v 天花：“多乐士”高级乳胶漆。 v 地面：“嘉俊”高级防滑地砖拼花。 v 墙身：同建筑外墙材料。 v 工人房、储物间： v 天
17、花：“多乐士”高级乳胶漆。 v 地面：“嘉俊”高级地面砖。 v 墙身：“多乐士”高级乳胶漆。 v 二、住宅配套设施： v 电话：预留电话线接口，配高级面板。（由用户自行申请开通） v 电视：预留有线电视接收插座，配高级面板。（由用户自行申请开通） v 宽带网：预留宽带网接口，配高级面板。（由用户自行申请开通） v 供电：每户设独立电表，电线暗装，配优质“SIEMENS”（西门子）名牌电箱，“SIMON” (西蒙)高级开关、插座面板。 v 给排水：每户设独立水表，水管暗装。 v 燃气：每户设独立燃气表，管道燃气入户（由用户自行申请开通）。设燃气泄露报警装置。 v 安防：每户安装可视对讲。家居安防
18、标准配置为客厅设红外线探头一个，入户门设门磁一个，主卧设紧急按钮一个。 v 灯饰：客厅、餐厅、主人房配精美水晶灯，其余空间配精美灯饰。 v 空调：配送优质名牌家庭小型中央空调。 v 厨房配送电器：“林内”燃气炉、抽油烟机、消毒碗柜，“西门子”微波炉。 v 卫生间配送五金件：“华亿达”“梦幻帝国系列”高级毛巾架、纸巾拉环、手巾拉环、双杯及杯架、马桶刷托架及桶刷。 小高层（跃式）内装修工程平方包干单价分析表 序 号 工程项目 主材费（元 /M2） 人工、机械及辅 材费（元/M2） 管理、措施 费（元/M2 ） 装修面积造价指 标（元/M2） 一天花 轻钢龙 骨石膏板天花、石膏线 、天花扇灰乳胶漆（
19、多乐士 2000）等 90.00 86.90 35.38 212.28 二地面 金碧辉煌石、浅啡石、深啡石 地面及组合地花、复合实木地 板（大自然）等 420.00 96.80 103.36 620.16 三墙面 墙面埃及米黄、浅啡网、金碧 辉煌石材、墙砖 （亚细亚 ）、 墙纸 （欧雅）、墙面石材、线 条、订做门（梦天）及五金（ 奥珀）、铁艺栏 杆等 888.00 198.00 217.20 1303.20 四厨卫用品 订橱柜（雅科波罗）、订做钢 化清玻璃沐浴隔断（丹丽）、 洁具（TOTO）、龙头 花洒（ 摩恩）、小五金（华亿 达）浴 霸（林内）等 360.00 80.30 88.06 528
20、.36 五 照明用电部分 开关插座（松下）、灯具（欧 普、迪宝）等 252.00 33.00 57.00 342.00 小计3006.00 v万景峰装修标准 v报价：年报价元/平米装修成本，目前对外报价元/ 平米装修成本。 v内入户门高达2.4米高实木深红色大门，卧室门都有2.3米高厨房里，“弗兰 卡”“林内”“伊莱克斯”，浴室内，“TOTO”“美标”“奥普”等成为主打。客厅采用 800*800玻化砖，波打线镶边；卫生间地面都采用了手工拼花处理。 v万景峰的精装房，采用一体化装修流程，卫生间采用全面镜面柜、柜子上 下都采用马赛克，最独特的亮点是厨房设计有完美吊柜，橱柜炉灶后面更设 计有不锈钢的
21、墙板，很容易清洗炒菜的油烟，同时炉灶柜还有散热板，既抗 腐蚀又方便清洁；而主卧室的3.3米超宽米白色飘窗设计更是独特，由于加宽 了两边的窗舵，使得整面墙看起来都是飘窗，增强了空间感的同时又不失大 气。 v、万景峰卫生间交房标准 v卫生间地面铺砌高级抛光砖拼色 v墙身铺贴高级抛光砖、并设同质腰线，局部马赛克 v造型天花装嵌入式防雾筒灯 v局部贝莎金石材洗手台及配台下豪华清镜面柜、精美镜柜暗藏灯带、配 面盆及面盆龙头、美标座厕 v玻璃沐浴间配用花洒 v配奥普浴霸及高级厕纸架、毛巾架、地漏 v洗手间窗台铺与墙身同型号砖 v、厨房交房标准 v厨房地面铺砌高级抛光砖 v墙身铺贴高级墙砖及同质砖腰线 v装
22、设豪华人造石台面组合橱柜 v附送弗兰卡龙头及盆、林内煤气炉、林内抽油烟机及伊莱克斯消毒柜 v炉头位墙身配不锈钢板 v埃特板造型天花配防雾筒灯 v 、客厅及卧室交房标准 v 门扇：入户门、睡房门、厨房门、浴室门、门槛 v 地面： v 客厅、餐厅铺砌高级抛光砖，配同质抛光砖脚线 v 睡房铺砌高强度复合木地板，配同色同质地脚线 v 走廊铺砌高级抛光砖，同质同色脚线，同质抛光砖差色及波打线 v 内墙：客厅、饭厅、睡房内墙高级乳胶漆 v 天花：客厅、饭厅、睡房内墙高级乳胶漆 v 窗台：卧室窗台铺砌金线米黄石 v 安全系统： v 小区住户配有可视对讲门禁系统，配业主卡，并可与管理中心主机连通 v 主人房备
23、有连接小区保安中心的防盗警钟按钮 v弗莱明戈格调装修标准 v装修标准元/平米 v客厅地面：品牌高级地砖，配合周边波打线及踢脚线。 v主卧双控开关与定制 v卫浴间精美成品定制浴室柜：合理配置储物空间。 v细腻的金属马赛克装饰：用于墙面和地面。 v2.2米净千川定制高门。 v最环保但昂贵异常的生态胶。 v布基且在市场上买不到的仿皮纹、仿亚麻的高品质壁纸。 v安信最稳定可靠的多层实木复合地板。 v摩恩、方太、东鹏、欧派、倍特 v珠江新城国际、御景湾 v装修标准：元/平米 v公共部分： v外墙：按保温节能设计 v裙楼部分：局部石材及外墙涂料饰面 v塔楼部分：采用外墙砖贴面，局部线条采用外墙涂料或仿石构
24、件 v首层电梯大堂及电梯厅 v地面：高级抛光砖，石材拼色带 v墙面：高级抛光砖，局部玻璃落地窗，石材电梯门套 v顶棚：造型顶棚，高级乳胶漆饰面 v标准层电梯厅： v地面：高级抛光砖，石材拼色带 v墙面：高级抛光砖 v顶棚：造型顶棚，高级乳胶漆饰面 v安全防范系统： v周界防越报警系统，闭路电视监控系统，保安巡逻管理系统，可视对讲管 理系统，出入口管理系统，自动消防报警管理系统。 v信息管理系统： v紧急广播与背景音乐系统 v住宅单元内： v入户门：高级木门，配高档门锁、门吸 v室内门：各房间、卫生间高级木门，配高级门锁、门吸 v厨房：高级木制玻璃门， v阳台：铝合金玻璃门 v地面：客厅、饭厅：
25、高级抛光砖、石材边带及石材踢脚线 v厨房:仿古砖 v阳台：仿古砖 v卧房：实木复合地板，踢脚线 v卫生间：局部石材，仿古砖 v墙面：客厅、饭厅、各房间：高级乳胶漆 v厨房、卫生间：高级抛光砖 v阳台、平台墙面按外墙建筑立面统一设计 v顶棚：客厅、饭厅：高级乳胶漆、石膏天花角线，局部吊顶、筒灯 v各房间：高级乳胶漆、石膏天花角线 v厨房：石膏板饰高级乳胶漆、局部石膏天花角线 v主卫生间：局部石膏板饿、高级乳胶漆、局部石膏天花角线 v次卫生间：高级乳胶漆，周边饰石膏天花角线， v阳台：高级乳胶漆 v外墙窗：铝合金窗，安装排气扇的位置为单层玻璃 v飘窗台：石材 v阳台：观景式栏杆，生活阳台配升降式晾
26、衣架 v卫生间：石材洗面台面板，配高级品牌洗面盆、水龙头；主、次卫淋浴间 为玻璃隔断，配高级品牌淋浴花洒；附送排气扇、毛巾架、挂衣钩、镜子 v厨房：全套高级组合橱柜，高档人造石台面，不锈钢双盆配高级品牌水龙 头，配送高级品牌抽油烟机。 v供水：变频式恒压供水系统，设独立水表 v供电：每户室内调配电箱，各房间均配高级品牌开关、插座面板 v厨房、阳台、过道配吸顶灯或筒灯，主卫生间配有镜前灯及装饰壁灯，次 卫生间配有镜前灯及吸顶灯，其它房间配置变通灯泡，设独立电表。 v供气：每户预留市政天然气管道接口，设独立户表。 v电话：每户电话入户，客厅、书房、主卧室安装电话接口插座 v电视：客厅及卧室设电视接
27、口插座（书房除外） v可视系统：户内设高档彩色液晶屏可视对讲机一台 v网络：每户有小区宽带接入，分别在主卧室及书房设有网络接口 v紧急求助：主卧室设有紧急求助按钮 v燃气报警：厨房设有燃气报警装置 v金色领域装修标准 v对外报价元/平米 v内墙：客厅、饭厅、睡房内墙高级乳胶漆 v地面砖、墙面砖：马可波罗瓷砖 v抽油机：方太 v浴霸：尚未确定品牌 v卫生洁具：科勒 v插座、开关：西蒙 v炉头位墙身配不锈钢板 v飘窗台面铺装大理石 v平米户型主卧无法设置外机，固装修中，直接将主卧空调安装到位 v设置人性化特点： v厨台设挡水线 v水盆上部设置小三角灯，弥补夜间光线不足 v每个插座，都设有开关，不用
28、拔插头便可切断电源。 v易脏部位（入户、厨房），地砖色深 v生活阳台已安装晒衣架 v项目装修工程由中天建设集团西南分公司承担。 v装修报价分为三个类别， 户户型装修标标准（元/平米 ） 备备注 平米 平米主卧配大金吸顶式嵌入式空调 平米增加局部石材，厨房、卫生间配 置提高、子母入户门 2000元/平方米以内装修标准 案例：万科新里程、金地湾流域 n厨房装饰材料及设备：配置基本厨房电器，采用国内品牌或国产的知名品牌， 如方太、樱花的灶具，国产科勒的龙头水槽等。在品牌的选用上有要求但不强 调。 n卫浴洁具：配置齐全，较多的采用国产的外国品牌，如国产科勒洁具和龙头花 洒。 n家配：很少石材，配置壁挂
29、式空调，品牌以日立、松下为主。 n智能化与高科技系统：常规的安保及消防系统配置，基本未配置高科技系统。 附件、品牌开发商装修案例 公 共 部 位 外墙内保温，贴外墙砖，局部外墙涂料 电梯“广州日立”品牌电梯 标准层电梯厅墙地面砖、墙面局部木质饰面，局部吊顶并刷内墙涂料 入户大堂 大厅墙地面砖，墙面局部木质饰面，天花局部吊顶并刷乳 胶漆 住 宅 单 元 门钢制进户门，定制成品户内门 户内家具定制成品收纳系统 地板架空实木复合地板 墙纸客厅、卧室墙面为壁纸 窗铝合金型材，静电粉末喷涂表面处理，双层中空玻璃 空调 “富士通”或“日立”或“松下”或“三菱重工”品牌（ 定频）分体式空调 厨房 墙地砖，定
30、制橱柜，“方太”品牌厨房两件套（灶具、脱 排），“摩恩” 品牌水槽、龙头、皂液器，“能率”热水 器 卫生间 墙地砖，“科勒”或“乐家”或“美标”品牌座便器、台 盆，“摩恩”或“科勒”品牌龙头，定制镜箱，定制成品 淋浴房，“奥普”或同等品牌浴霸 其他 开关、插座、面板选用“西蒙”、“施耐德”品牌；对讲 器为彩色屏幕 万科新里程装修标准：1000-1200元/m2 与万科金色城市装修标准相同 品牌开发商装修案例 万科金色雅筑装修标准：800元/m2 卫生间顶部铝板扣顶 墙地面瓷砖 卫生洁具国产品牌 花洒、龙头科勒 厨房间顶部铝板扣顶 墙地面瓷砖 水槽、龙头科勒 厨房三件套樱花 橱柜定制 卧、厅地板
31、实木复合地板 墙面乳胶漆 电器设 备 分体空调大金 五金开关插座梅兰日兰 智能化 黑白可视对讲、紧急报 警按钮 品牌开发商装修案例 金地湾流域装修标准：1500元/m2 外墙 劈开砖及高级面砖（150-180元/ 平米） 厅房 部分 地板实木复合地板 空调“松下”品牌空调（变频） 开关、插座、面 板“西门子”品牌 对讲器黑白对讲器 厨房 部分 整体厨房“欧琳”品牌 热水器“能率”品牌（11升及以上） 水槽“摩恩”品牌 脱排、灶具、消 毒柜“西门子”最高标准 特殊设备“GE”品牌垃圾粉碎机 卫生 间部 分 台盆、台盆龙头“科勒”或同等品牌 浴霸“奥普”浴霸（风暖） 淋浴房“皇冠”淋浴房 淋浴龙头“科勒”或同等品牌 特殊设备“阿里斯顿”暖水宝 马桶“科勒”连体式 品牌开发商装修案例 金地未未来装修标准：1000元/m2 厅房 部分 地板实木复合地板 空调 “松下”品牌空调（变频 ） 开关、插座、面 板“西门子”品牌 对讲器黑白对讲器 厨房 部分 整体厨房“欧琳”品牌 热水器 “能率”品牌（11升及以 上） 水槽“摩恩”品牌 脱排、灶具、消 毒柜“西门子”最高标准 特殊设备“GE”品牌垃圾粉碎机 卫生 间部 分 台盆、台盆龙头“科勒”或同等品牌 淋浴龙头“科勒”或同等品牌 马桶“科勒”连体式 品牌开发商装修案例