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二手房屋买卖协议书范文卖方名称： （以下简称甲方） 身份证号： 买方名称： （以下简称乙方） 身份证号： 甲乙双方经友好协商，就下列房屋买卖达成如下协议： 一 房屋坐落： 区 居室，建筑面积 平方米。 二 甲方自愿将上述房屋以总价人民币 （元）出售给乙方，乙方同意在本协议签订当日向甲方支付定金 （元）整，其余 （元），在过户当日一次付清。由乙方承担相应过户税费。 三 甲方同意在过户当日一次性结清本套房屋供暖水电物业管理等费用，并保证上述房屋不存在产权纠纷。 四 甲方承诺在过户当日腾空房屋。 五 本协议签订后至过户前，甲乙双方有一方无正当理由反悔的，须承担违约责任。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金；甲方反悔的，甲方应全额退还乙方房屋定金，并向乙方支付于相当房屋定金一倍数额的违约金。 六 本协议一式肆份，经双方确认并签章后生效。甲乙双方各一份，房管部门存档一份，银行存档一份。 甲方： 乙方： 年 月 日