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1、二手房购房定金合同样本乙方：1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室，建筑面积X平方米。2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元（大写：人民币肆拾陆万元正）。3.双方约定房屋定金数额为￥10000元正（大写：人民币壹万元正）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。5.乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥x元（大写：人民币x）第二期房款为x元（大写：人民币x）于x前支付，余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，一月内办理完毕。
2、超出时间视为乙方违约，定金不退还。6.维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。8.如有未尽事宜，可双方协商解决。甲方：乙方：地址：地址：身份证号码：身份证号码：时间：时间：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方购买的房屋位于xx市xx区xxx，（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：xx），该房屋建筑面积为：xx平方米，产权人：xx。第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元。此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方
3、同意签订本合同时，向甲方支付人民币xx万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。甲方：（签章）乙方：（签章）丙方：身份证号码：身份证号码：时间：