《2021年房地产促销计划.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2021年房地产促销计划.docx（5页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、房地产促销计划近年来中国房地产行业的快速发展也带来了行业的激烈竞争。在商业房地产销售和投资推广过程中，房地产推广的规划越来越重要。如何做好房地产推广？小盘是独奏，大盘是交响乐。它必须有主题和灵魂。因此，我们必须上升到泛房地产的高度，整合各种可用资源。从中层来看，今天的房地产必然会跳出单一房地产的格局，也就是我们常说的复合房地产。从宏观上讲，人类的一切活动、生活环境、空间都可以归入泛地产范畴，包括城市规划、经济区域发展。考虑到蓝水公园的推广规划，我们努力实现上述几点。宣传新颖独到，能充分覆盖本案特点，为项目日后的正式运营和顺利营销创造活力。三、具体影响梅江蓝水公园推广的六个因素蓝水公园的具体推广
2、受项目规划、价格策略、广告策略、销售执行、市场竞争和政治经济环境六个因素的影响。其中项目策划、价格策略、广告策略、销售执行应该属于我们可以控制的营销组合范畴，而市场竞争和政治经济环境是我们无法控制的微观和宏观环境。我们的任务是了解它应该在哪里，如何正确安排营销组合，合理的项目规划，谨慎的价格策略，有效的广告策略和彻底的销售执行，以适应不可控的环境因素，市场竞争和政治经济环境。其实这就是蓝水公园推广成功的秘诀。整个推广过程类似于一个完整的活动。它的第一步是市场调研，就像战前敌人侦察一样，是一切促销行为的决策依据；晋升规划的第二步，就是坐在总部的决策过程中。对于具体操作，从项目策划策略、价格策略、
3、广告策略、销售策略四个可控方面进行规划；第三部分是策划和执行，其中的广告宣传活动只等于战后的飞机轰炸和炮兵支援，而销售执行就像士兵冲锋和占领战场一样。只有这三个步骤相互协调，一步到位，才能实现既定的销售目标。四.房水花园主要竞争物业简介1.方水园开发商介绍华夏经济适用房建设开发公司是一家国有一级资质开发企业，以社会保障建设为主，解困落户。成立7年来，用数十亿资金开发了近百万平方米的住宅小区10多个，其中1995年开发建设的福东北里获得全国物业管理优秀示范小区称号，1997年开发建设的华苑厉安华、李菊花同时获得全国住宅试点小区综合金奖和5个一等奖，被评为全国住宅工程优秀住宅小区，获得中国建筑工程
4、奖3354鲁班奖。公司荣获“天津市房地产开发企业20强”、“天津市优秀企业奖”、“天津市危改信得过企业”、“中国建设银行信用AA企业”等多项荣誉。2.美好地方水园简介方水园七大建设标准：1.密集有序的园林格局；2.绿地和水面分布合理，位于水体中心；3.生活垃圾预处理、分类装袋、分类收集；4.建立中水利用系统，充分利用水资源；5.热电厂供热减少污染；6.提高居住建筑高科技含量，实现两步节能；7.提高安全性和信息管理。3.方水园广告运营目前由独立个人工作室设计发布。动词（verb的缩写）蓝水公园的顾客导向战略targ在没有竞争之前，因为销售价格高，销量有限，那么通过竞争，降低价格可以进一步开拓市场
5、，扩大销量。(5)是否存在正在弱化“壁垒”的市场在一些行业，政府规定其他企业不得投资。政府是否放宽政策允许其他企业投资？当然，我们应该特别注意政府的政策。(6)消费环境的改善是否提供了新的市场机会由于人口结构的变化，交通、住宿、治安、环境卫生等条件的改善，年轻一代的人更愿意独立拥有自己的单位，新婚夫妇更愿意拥有自己爱的家园。这些都会带来新的机遇。8.中央政府和地方政府带来的政策机遇这样的机会很多。今年政府出台了这么多产业和地方扶持政策，都包含了很多市场机会。土改，放宽住房贷款等。9.网上热门话题商机无限互联网上的热门话题往往是市场机会的来源，所以要特别注意。10.免费商机免费消费带来的商机。比
6、如免费参观，免费游玩，免费交通等。11.时间机遇消费者购物时间不足、需求迫切、节省时间、消磨时间、让时间有意义等带来的商机。12.相反的商业机会从小到大，从小到大，从粗到细，从胖到瘦，商机很多。13.综合商业机会4.新产品描述和核心兴趣分析(1)新产品规格、价格、目标消费群体和其他要素的说明：就规格而言，新产品定位在50-80平方米左右价格方面，定在4500-5000元/平米目标消费群体：25-35岁；这个消费群体的年收入在5万到10万左右；生活描述：作为一个刚出来工作的工薪阶层，收入和资金存储都很少，同时也不想依赖父母；买房要考虑的主要因素：价格、配套设施、交通、工作地点距离等方面的考虑。获取信息的主要途径：报纸的楼盘信息、朋友介绍、房产中介等。