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1、资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。第一节工程概述综述1.1 给排水部分1.1.1 生活给水系统分区 :本建筑的用水由市政给水管网供给, 1#2# 及 3#层底商最高日用水量416m3,3#公寓最高日用水量262m3, 给水系统分成四个系统 : 1#2#楼二层及以下、 3# 一层及以下为一区 , 由市政给水管网直接供给 ; 1#2# 楼三至十一层、 3# 楼二至九层为二区 , 由无负压变频调速泵组直接供水 , 1#2# 楼设一套无负压变频调速泵组 , 管网恒定压力 0.81MPa, 3#楼设一套无负压变频调速泵组 , 管网恒定压力为 0.54MPa; 1#2#楼十二至
2、十九层为三区 , 由无负压变频调速泵组直接供水 , 管网恒定压力 1.11MPa; 1# 楼二十至二十七层为四区 , 由无负压变频调速泵组供给 , 管网恒定压力 1.39MPa。计量 : 本工程在室外进水总管上设总水表计量本建筑总供水量 , 在 3#楼公寓供水总管、 冷却塔补水管、 中水箱补水管、 设置直读水表 , 3# 楼公寓每户卫生间内设置电子远传分水表 , 集中在管理中心读表。管材 : 明敷管道 ( 干管和立管道和埋于建筑面层内的管道 ( 支管 ) 水管道采用聚乙烯 ( PE80) 给水管 ,) 采用衬塑镀锌钢管 , 螺纹连接 ; 暗敷于墙内的管均采用 PP-R 给水塑料管 , 热熔连接
3、 ; 室外埋地给热熔连接。保温和防结露 : 从门顶穿过的、 敷设在吊顶内的和管井内的立管、 横管均采用10mm后橡塑海绵防结露。1.1.2热水系统分区 : 类同给水 , 3# 楼部分设置全日制机械循环热水系统 , 1#2# 楼一区设置定时机械循环热水系统 ; 其它各区卫生间采用分散式电热水器供水 , 直接供给洗手盆热水。资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。计量 : 3# 楼公寓每户卫生间采用电子远传分水表,集中在管理中心读表。管材 :和给水部分相同。保温 : 除暗敷于墙内的支管外均采用橡塑海绵保温 , DN15-DN20为 20mm,DN25-DN50 为 30mm,
4、 DN65-DN100为 40mm, 大于 100 为 50mm, 加热设备和热水箱采用不小于 30mm 的橡塑海绵。1.1.3污废水系统本工程采用污废水分流制,污水排入室外污水管网,废水作为中水水源排入地下四层中水站调节池处理后回用。管材 : 压力排水管、 溢流管、 泄水管采用镀锌钢管 , 螺纹或沟槽连接 , 重力排水管采用机制离心铸铁排水管 , 柔性连接 , 室外埋地管采用 HDPE双壁波纹管。保温 :敷设于吊顶内的排水管道采用10mm的橡塑海绵防结露。1.1.4雨水系统屋面雨水均采用内排水系统 , 屋面雨水经雨水斗和室内雨水管排至室外散水 , 汽车入口雨水汇集于排水沟内 , 排至室外污水
5、管网 , 室外地面雨水经雨水口 , 由室外雨水管汇集 , 排至市政雨水管网。室内雨水管均采用热浸锌钢管, DN 100 采用螺纹连接 , DN100 采用沟槽式卡箍连接。1.1.5中水系统中水水源 :淋浴排水、洗脸排水。中水源汇集至调节池 , 经中水处理设备处理后储存于中水蓄水池 , 由变频泵加压供给 3#楼全楼和写字楼四层及以下各层卫生间冲洗便器和室外绿化和洗车用。3#楼公寓每户卫生间内设远传电子分水表,集中在管理中心读表。资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。管材、保温做法同生活给水系统1.1.6循环冷却水系统本工程设置3 台冷却塔 ,冷却塔进水管设置电动蝶阀与冷水
6、机组、循环水泵联动联控。管材采用热浸锌焊接钢管,沟槽卡箍连接。循环管采用橡塑海绵保温,厚度不小于 10mm, 屋顶循环管道保温厚度不小于20mm。1.2 消防系统 :消防水源 : 本工程地下四层设有 600m3消防水池 , 供给本建筑室内消防用水 , 其中储存大于 432m3供消火栓使用 , 大于 108m3供喷淋水系统供水 , 屋顶水箱储存大于 18m3的初期消防用水 , 并设有消火栓系统和自动喷淋水灭火系统增压设备各一套 , 供火灾初期维持消防系统压力。1.2.1消防栓系统本建筑按一类民用建筑进行设计,室内消火栓用水量40L/S,室外消防用水量30L/S。本楼的消火栓系统分成 2 个区 :
7、 地下四层 - 十五层为低区 ( 水平干管与竖向立管构成环状 , 上干管设在十四层 , 下干管设在地下一层和地下四层 ) , 十六层 - 二十七层为高区 ( 上干管设在二十七层 , 下干管设在十六层 ) , 高低区一共设 3 套地下式消防水泵结合器 , 供消防车之用 ; 室外共设四个室外消火栓公同为本工程使用。管材采用热浸锌加厚钢管,螺纹连接或沟槽卡箍连接。1.2.2自动喷水系统本建筑内除了公寓、设备机房、变配电室外其余均设自动喷淋水灭火系统,地下资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。车库为中危险 II级,其它为中危险 I 级。地下二层设有报警间 , 有 11 套湿式报
8、警法和 1 套预作用阀 , 1#楼六层开水间设有 2 套湿式报警阀 , 地下车库采用 72易熔合金喷头 , 厨房采用 93普通型玻璃球喷头 , 其余走道房间采用 68玻璃球喷头。管材采用热浸锌加厚钢管,螺纹连接或沟槽卡箍连接。1.2.3建筑灭火器本楼按照中危险级配置手提式磷酸铵盐灭火器 , 每具灭火器充量 3kg, 设置于组合式消防贵下部 , 每处 3 具, 高低压配电室设置 35kg 推车式干粉磷酸铵盐灭火器。1.2.4消防排烟1.3 电气工程1.3.1供电电源本工程从市政引来二路10kv 电源 ,二路电源同时工作 , 10kv电源从建筑物北侧穿管埋地引入地下二层的电缆分界室。1.3.2负荷
9、分类 :一级负荷 : 消防系统 ( 含消防控制室内的火灾自动报警、 消防泵、 消防电梯、 排烟风机、 加压送风机、 消防补风机、 防火卷帘门 ) 、 安防监控系统、 应急疏散照明系统、 通讯机房、 机械停车设备。二级负荷 :客梯、中水、 给水机房设备、潜污泵。三级负荷 :其它电力负荷及一般照明。1.3.3运行方式 :资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。高压为单母线分段运行方式 , 中间设联络开关 , 平时二路电源同时分列运行 , 当一路电源故障时 , 经过手动操作联络开关 , 另一路电源负担全部负荷 , 高压主进开关与联络开关之间设电气互锁 , 任何情况下只能合其中的
10、两个开关。低压为单母线分段运行方式,联络开关设自投自复/ 自投不自复 / 手动转换开关 ,自投时应自动断开非保证负荷,以保证变压器正常工作,低压主进开关与联络开关之间电气互锁 ,任何情况下只能合两个开关。1.3.4变配电所本工程在地下二层设变配电室 , 值班室内设模拟控制屏 , 本工程选用 4 台 KVA 户内型干式变压器 , 当一台变压器出故障时 , 另一台变压器可待全部一、 二级负荷。1.3.5计量 :本工程采用高压计费。1.3.6电力配电系统低压配电采用220/380V 放射式与树干式相结合的方式,对于单台容量较大的或重要的负荷采用放射式供电,对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的
11、供电方式。一级负荷采用双电源并在末端互投,二级负荷采用双电源在末端互投或适当位置互投。三级负荷采用单电源。标准层采用插接母线供电,较为分散的负荷采用电缆供电。1.3.7照明系统光源 :一般场所为荧光灯、金属卤化物或其它节能型灯具。灯具均采用I 类灯具。资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。照度要求 :办公室500LX大厅、多功能厅300LX冷冻机房、泵房150LX变配电室200LX计算机房500LX走道、库房、 汽车库75LX1.3.8线路敷设照明、 插座分别由不同的支路供电 , 照明、 插座为单相三线 , 除应急照明配电箱出线必须采用 WDZN-BYJF-750V耐火
12、型导线 , 其它为 WDZ-BYJF-750V-500V, 均穿刚管敷设。1.3.9建筑防雷接地本工程防雷接地为二类,建筑物的防雷装置满足防侧击雷、直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入 ,并设总等电位联结。接闪器 :在屋顶采用热镀锌圆钢作避雷带,屋顶避雷连接线网格不大于10m*10m或12m*8m。引下线 :利用建筑物钢筋混凝土柱内主筋作为引下线,间距不大于18m, 引下线上端与避雷带连接 , 下端与建筑物基础低梁及基础底板的上下两根主筋焊接 , 外墙引下线在室外地面下 1m处引出与室外接地线焊接。侧击雷预防 :从六层开始 ,每层设置均压环 ,均压环与该层外墙上的所有金属窗、购件、 引下线连接 ,
13、 玻璃幕墙或外墙干挂石材埋件龙骨上下端均与防雷引下线焊接 , 均压环在圈梁内设一条 40*4 的热镀锌扁钢。接地极 :接地极为建筑物桩基、基础地板上下二层主筋的两根通长焊接的基础接资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。地网 , 并经过连接室外人工接地装置、 护坡桩构成。当建筑接地电阻满足不了要求时 , 加设室外接地极。等电位接地 : 本工程采用总等电位联结 , 总等电位板由紫铜板构成 , 将建筑物内保护干线、 设备进线总管、 建筑物金属构件进行连接 , 卫生间、 淋浴间采用局部等电位连接。从地板上及墙上适当位置个引出一条接地线至局部等电位箱 LEB, 将卫生间内所有金属
14、管道、购件连接。1.4 弱电工程1.4.1建筑设备自动监控系统 ( BAS)监控中心设在首层保安监控室内 , 把空调制冷、 供暖通风、 给水排水、 热力、 公共区域照明均纳入 BAS 控制系统 , 经过各控制末端执行器 , 或信号反馈器控制运行全楼。各种通讯线预留管线为2SC20镀锌钢管。1.4.2有线电视及卫星电视系统电视信号由室外有线电视信号引来,系统采用860MHz邻频传输 ,图像四级以上。卫星电视接收数量与节目与甲方待定,前端设备设在屋顶电视机房内。干线电缆采用SYWV-75-9/SC25, 支线电缆选用 SYWV-75-5/SC201.4.3安全防范系统1.4.4 保安监控系统 : 在一层设置保安监控室 , 内设系统矩阵主机、 视频录像、 打印机、 监视器等 , 在建筑的大厅、 各层电梯厅、 电梯轿厢等处设置摄像机 , 经过摄像 , 将视频信号传输到保安监控室 , 经过设备录像、 查询等。普通摄像机预留 2SC20管, 带云台摄像机预留 3SC20管。