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1、财务部会计核算工作总结范文1 、在借款、费用报销、报销审核、收付款等环节中，我们坚持原则、严格遵照公司的财务管理制度， 把一些不合理的借款和费用报销拒之门外。2 、在凭证审核环节中，我们认真审核每一张凭证，坚决杜绝不符合要求的票据，不把问题带到下个环节。总之，随着公司业务的不断扩大， XX年度财务部工作量越来越大，财务人员的人数并没有相应增加。但我们能够分清轻重缓急，有序地开展各项工作。一年来，我们完成了财务部的日常核算工作，并及时提供了各项准确有效的财务数据， 基本上满足了公司各部门及外部有关单位对我部的财务要求。一年中，财务部尚有应做而未做、应做好而未做好的工作，比如在资产实物性管理的建章
2、建卡方面， 在各项管理费用的控制上， 在规范财务核算程序、 统一财务管理表格方面， 在更及时准确地向公司领导提供财务数据、 实施财务分析等方面。 在财务工作中我们也发现公司的一些基础管理工作比较薄弱 ; 日常成本费用支出比较随意 ; 这些应是 XX年财务管理要着重思考和解决的问题。作为财务人员，我们在公司加强管理、 规范经济行为、 提高企业竞争力等方面还应尽更大的努力。我们将不断地总结和反省，不断地鞭策自己，加强学习，以适应时代和企业的发展，与各位共同进步，与公司共同成长。深圳市 xx 开发置业 xxx 项目自 XX年 4 月开始筹备，在集团的大力支持 | 方案范文库为您搜集 $下，实业公司正
3、确领导和决策下，置业公司全体员工、 各个相关部门克服了人员相对不足、时间要求紧、房地产市场宏观调控等多方面不利因素 _ ，积极配合和坚决执行实业公司整体发展战略，齐心协力，众志一心，扎实工作，实现了“三当”，即当年开工，当年销售、当年售罄的骄人成绩，同时也为南山房地产商业品牌的创立做出了自己应有的贡献。截至 XX年末，项目总共实现销售资金回流 6.6 亿元，银行按揭签约放款率达 100，建设投入期最大现金流 3.17 亿元，预计本项目最终实现销售净利润 1.25 亿元，实现项目投资回报率达 20.7 ，圆满地完成了 xx 集团和实业公司下达的各项工作考核指标。XX 年初，实业公司实行项目公司目
4、标成本管理监督考核，因此公司要求内部财务管理监督水平需要不断地提升。 外部，税务机关及银行对房地产企业的重点监察、 税收政策调整、 国家金融政策的宏观调控也相应增加了我们的工作难度。 在这不平凡的三年里置业公司财务部克服了由于财务专业人员严重短缺、 付款审批流程等因素引起的工作量大、事务集中、办理日常财务事务距离远、时间长等多方面困难，在公司各级领导的鼎力支持和关怀下， 使得财务部在职能管理上积累了一些经验，并向前迈出了一大步，坚决做好财务审核、监督和服务等各项工作。在与银行商谈按揭合作条件的过程中，财务部分析了以前开发项目的一些经验和教训， 对项目销售后的资金安全及时回流和开发商承担的连带担
5、保责任以及为配合销售紧密相连的系列增值服务等多方面进行了认真细致的研究， 经过反复具体地、 探索性地调查讨论和斟酌比较，并屡次与多家内外资银行领导的谈判协商， 结合实业公司对香蜜湖项目资金运用等方面的具体要求， 寻找适合我们项目的合作伙伴，终于在预定时间内与各合作银行 ( 中行、招行、深发展 ) 达成一致地针对香蜜湖项目的多项最优惠的政策。从最初的只能凭合同抵押回执到最终业主按揭合同签定后凭预售买卖合同的复印件即放款， 使得我项目巨额现金回流时间至少提前了两个月，开盘销售一周内回流资金近 1 亿元，最大限度地把控住银行的放款节奏， 也使得公司有充足的自由资金运用， 这样的操作方式也确保了资金回
6、流的安全及时， 同时也保证了后续合同备案和抵押等工作的及时顺畅。我们实现了目前深圳银行业所能给予房地产开发商的最优惠条件：连带担保到办妥楼花抵押登记为止，最早免除开发商担保责任，较房产证办妥并抵押给银行的一般条件至少提前了一年半的时间， 同时也免除了数千万相关担保保证金的巨额支出。我部与具有多年房地产行业经验的银行达成协议，共同举办盛大的开盘仪式、各类高尚的业主联谊活动，支持网点销售宣传、行内网络及刊物宣传、 定期楼盘信息、 共同开发社区智能卡等一系列增值服务，为保证良好的销售态势创造了机遇。项目销售准备及开展期间，营销部与财务部的工作被推向了最前沿。财务部在销售的重要期间扮演着监督管理和服务的角色。在未能使用销售软件的情况下，部门员工做了艰苦的努力，齐力研究并编制和逐渐完善了 销售情况日报表 以弥补因销售信息缺乏和滞后给财务工作带来的种种难题， 及时与销售部门的销售日报表进行核对，并对销售计划完成情况、销售政策执行、未收款原因进行分析，以此来判断分析银行、 财务及销售等各个单位部门的衔接情况，发现工作中的问题，加强内部控制，提出有关措施，及时改进。经过上级实业公司和我司各部门的不断努力，原计划项目最大现金流 3.61 亿元，实际最大现金流为 3.17 亿元，节约投入资金 4400 万元。模板 , 内容仅供参考