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1、酒店消防系统维护保养方案消防公司2012年3月31日目录一、火灾自动报警系统的维护保养31、每月检查和试验火灾自动报警系统的下列功能32、每季检查和试验火灾自动报警系统的下列功能33、每年检查和试验火灾自动报警系统的下列功能3二、室内消火栓系统的日常维护41、每月检查项目42、每季检查项目43、每年检查项目4三、自动水喷淋灭火系统41、每月检查项目42、每季检查项目53、每年检查项目54、喷头的检查与维护方法55、管路系统的检查与维护方法56、报警阀的检查与维护方法67、水源及水泵的检查与维护68、系统功能检查与维护69、使用环境检查与维护6四、防排烟系统日常检查、维护管理61、外观检查62、
2、性能检查73、综合检查8五、防火卷帘门维护保养91、每月检查、测试内容92、每季检查、测试内容93、每年检查、测试内容9六、每月、季、年维修保养计划91、每月维修保养计划：92、季度维修保养计划：93、年度维修保养计划：10七、附表.10一、火灾自动报警系统的维护保养1、每月检查和试验火灾自动报警系统的下列功能(1) 检查复位、消音、故障报警等功能是否正常。如发现不正常，做好记录并及时处理；(2) 试验火灾警报装置的声、光显示是否正常；(3) 主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常。2、每季检查和试验火灾自动报警系统的下列功能(1) 采用加烟 (或加温 )的方法分期分批 (10 )
3、试验探测器的动作是否正常，及确认灯显示。试验中发现有故障或失效的探测器应及时拆换；(2) 试验火灾警报装置的声、光显示是否正常；(3) 主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常；(4) 检查手动自动转换开关，如电源转换开关、灭火转换开关等是否正常；(5) 直观检查所有消防用电设备的动力线、控制线、报警信号传输线、接地线、接线盒及设备等是否处于安全无损状态；(6) 巡视检查探测器、手动报警按钮和指示装置的位置是否准确，有无缺漏、脱落和丢失，每个探测器的下方及周围各方向，手动报警按钮的周围是否留有规定的空白空间。3、每年检查和试验火灾自动报警系统的下列功能(1) 采用加烟 (或加温 )的方法对安装的所有探测器全部检查试验一遍；(2) 主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常；(3) 检查手动自动转换开关，如电源转换开关、灭火转换开关等转换开关是否正常；(4) 检查所有接线端子是否有松动、破损和脱落现象；(5) 探测器每隔 3 年全部清洗一遍。清洗后作响应阈值及其他必要的功能试验，试验不合格的探测器一律报废，更换新的探测器。