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1、河 南 城 建 学 院控制性详细规划课程设计设 计 题 目： 平顶山新城区起步区控制性详细规划 系 别： 城市规划与建筑系 专 业： 城市规划 班 级 学 号： 0312091 学 生 姓 名： 郭亚伟 16 岳朝晖 26 许金鑫 25 王春光 20 指 导 教 师： 刘丽华 2010 年 6 月 23 日录目一、区位及概况二、用地现状、规划图三、道路系统现状、规划图四、公共与配套设施规划图五、绿化系统规划图六、地块划分编号图七、市政工程管线规划图八、重点地区建筑形态布局示意图九、表达规划设计意图的分析图规划依据中华人民共和国城市规划法河南省城市规划编制办法实施暂行规定平顶山市城市总体规划纲要
2、（20012020年）其他相关的城市规划法规指导思想体现科学性、时代性、开放性、前瞻性，结合地域内山、水特色，提高城市的生态品位、艺术品位和文化内涵，展示平顶山新兴工业城市风貌，建设生态健康的现代园林城市。规划原则体现鹰城特色，作足山水文章；建设“繁荣、开放、文明、秀美的现代化工业新城”；环境保护与开发建设并举，确保规划区健康和良好的生态环境；结合地域内山、水景观，创造“青山葱郁、碧水蓝天”的环境特色；坚持经营城市的原则，建立功能协调、布局合理，富有弹性的城市布局；制定科学、完善、详细的城市控制体系，引导城市社会、经济、环境协调发展，为城市规划的决策部门和管理部门提供可靠的理论依据；建立完善的
3、城市道路、交通、供水、排水、供电、通讯、热力、燃气等城市基础设施系统；现状用地概况规划范围内有坡度较缓的丘陵分布，滨水资源丰富，交通便利； 高压走廊密布；现有村庄六个；水库北侧现有一定数量的提灌站，对水库的蓄水进行适当提升，跨越丘陵后依靠自流对北部农田进行灌溉。 规划用地可分为核心开发用地、临界用地、生态保护用地等3类。核心开发用地包括市属办公用地（四大班子及市属各局委、金融等部门）、大中专 院校、一类工业园区等，是整个新区开发的核节点、源动力；临界用地是指那些临近核心开发区域，有条件进行城市建设的用地；生态保护用地是指参照地形地貌，对现有山体、水源地、沟渠等加以保留，并适当整饬，进行严格生态
4、保护的用地。综合交通规划道路系统规划为主干道、次干道、支路等，主干道红线宽度为60米和40米两种，次干道红线宽度30米，支路红线宽度20米，其中景观性道路滨湖路红线宽度20米（局部地段30米）。关于展宽式平面交叉口红线的规定：其原则是拓宽相交路口、抹角。具体作法是：主干道与主干道、次干道与次干道相交路口，红线拓宽、抹角；主干道和次干道相交路口，只拓宽次干道、抹角；主干道与支路、次干道与支路、支路与支路只抹角不拓宽。环境保护规划环境保护措施大气污染的防治，规划区内环境空气质量执行二类标准。固体废弃物的防治。实现固废减量化、资源化、无害化。加强对城市噪声污染的控制，使之符合城市区域环境噪声标准（G
5、B309693）的有关规定。加强对城市噪声污染的控制，对造成敏感建筑物声环境超标的交通重负荷路段，采取降噪措施，控制交通噪声污染。规划区绿地率达到35%，绿化覆盖率达到45%以上。加强水源地保护，防治水源污染。滨湖路以南，白龟山水库附近水域与陆域，包括白龟山水库、滨湖景观带等，规划为水源地二级保护区，其水源标准应不低于类。环境卫生规划垃圾人均日产量1.0公斤/人天，规划区内日产垃圾99.4吨。采用垃圾箱或收集点袋装垃圾方式，生活垃圾收集点的服务半径为70米，规划区内设计有5个小型垃圾转运站。公共厕所结合绿地、保留山体布置，尽量结合垃圾转运站。在商业大街及接待设施等大型公共用地内，按标准配置废物
6、箱，相邻果壳箱间距为2550m/只；交通干道果壳箱间距5080m/只；一般道路果壳箱间距80m100m/只。加强规划区内主干道、次干道、支路以及广场的保洁工作，逐步实现清扫洒水机械化。基础设施规划给水工程规划（1）规划区内最高日用水量为4777.8万升/天，给水管网最高日最高时设计秒流量为885L/S。（2）给水管网按规划道路定线，尽可能布置在两侧均有较大用户的道路上，采用枝状与环状相结合的方式。（3）室外地上式消火拴间距为120米；按同一时间内发生火灾2次计算，室外一次灭火用水量为35升/秒，火灾持续时间为2小时。排水工程规划（1）污水量按给水量的80%计算，远期污水量为3822.2吨 /天
7、，最高日最高时设计污水秒流量为708L/S。（2）污水管网规划遵循以下原则：充分利用山地的地形特点，尽可能缩短管线距离，减少管径和埋深，并且尽可能的让污水重力自流排出。电力工程规划（1）预测总用电负荷为383.99兆瓦（2）电源分别由东洼110KV变电站、肖营110KV变电站引入，根据各功能区用电量及合理的服务半径，在10KV电力电缆沿线配置10/0.4KV变电站。 （3）道路照明间距为2530m；路灯选型应与山地、水体环境及建筑风格相协调。电信工程规划（1）规划远期电话普及率按60部/百人计算， 2020年电话用户将达到4.2万，市话交换容量应达到4.95万门（电话分局容量的占用率按85%计
8、算）。（2）规划电信电缆引自老城区，在经一路西侧设邮政支局、电信分局一处，占地面积均为1公顷左右。（3）规划区公共建筑及道路两侧设IC卡电话（其中主要街道每隔100米左右设一处），以方便居民使用。燃气工程规划（1）居民生活用气量为71.5立方米/人年，总气总量为507.3万立方米/年，公建按生活用气的30%计算，气化率100%，不可预见量及漏损按总用气量的5%计算，则远期总用气量为694万立方米/年。（2）燃气管网采用中压一级系统。为提高管网系统的安全可靠性，中压管道环网布置，采用分散调压方式，敷设方式采用直埋方式。热力工程规划（1）居住建筑热指标采用60W/ m 2，公建70W/ m 2，工
9、业建筑87 W/m2，按分类建筑面积计算，则热力总负荷约为405.4MW。（2）起步区采用集中供热方式，供热热媒为蒸汽，供热管网输送形式采用一级蒸汽网/二级蒸汽网。（3）规划热力管线沿道路直埋敷设。主管网靠近负荷中心布置，并且尽量避免在主干道路下敷设。绿地系统规划绿地代表着优美的环境与和谐的生态，绿地系统规划对于城市生活品质的提高具有至关重要的作用。按城市用地与规划用地标准（GBJ137-90）规定，城市绿地由公园、街头绿地、苗圃以及作为屏障保护作用的防护绿地组成。规划指导思想 绿地系统应作为城市空间界面的重要组成部分，通过绿化构成的软质界面与渗透型界面，丰富城市空间层次。 强调以人为本的精神
10、，以可达性为评价标准，努力形成点、线、面相结合的网络系统。充分结合现状地形、水系等环境特征进行系统设计，注重场所环境的塑造，以利于城市活动的组织与延续。有利于城市环境的美化和生态保护，同时具有屏蔽污染的安全防护作用。形成城市独特的风貌和城市形象，通过地方植被的运用，进一步强化城市现有的绿化条件。生产防护绿地在城市道路两侧规划有绿化隔离带，可最大限度地减少交通道路上的噪声以及粉尘污染造成的不利影响，同时美化环境。纬一路、纬四路两侧各规划有20米绿化带，其他主干道两侧各10米，次干道路两侧7.5米。绿化隔离带的设计应充分结合地形和现有植被条件，不应机械划分。街头绿地 在规划范围内零星分布有多个街头
11、绿地，兼有景观和交通双重职能。居住区公共绿地结合居住区布局安排若干居住区级绿地，主要结合地形和住宅组团的安排进行规划设计。居住区绿地规划强调服务半径的合理性以及功能服务的综合性，绿地结合实际灵活设计，但最低标准应满足居住区内人均1平方米。地块控制指标地块控制指标分为规定性指标和引导性指标两种。规定性指标包括：地块面积、用地性质、最大建筑高度、容积率、最大建筑密度（%）、最小绿地率（%）、建筑后退红线距离、出入口方位、机动车停车泊位、必配公用设施等。引导性指标包括：建筑形式与风格、允许居住人口、建筑色彩、环境要求等。控制性详细规划指标一览表详见控制总图则。用地统计表用地代码用地性质用地面积（公顷
12、）百分比大类中类CC1行政办公用地42.05.9C2商业金融业用地35.15.0C3文化娱乐用地30.94.4C5医疗卫生用地4.60.6C6教育科研设计用地110.415.6GG1公共绿地31.34.4G2防护绿地13.51.9G3街道防护绿地47.56.7G5保留山体23.53.3SS1道路用地138.719.6S2广场用地12.31.7S3社会停车场用地1.20.2EE1水域8.51.2U市政设施用地4.00.6RR1一类居住用地76.810.9R2二类居住用地96.413.6 M一类工业用地31.44.4总 计707.8100管网综合规划各种管线应尽量埋设在道路红线以内，不要乱穿空地，
13、造成今后对其他设施修建的不利。管线应避免过分集中在交通频繁的干道下面埋设，以免施工和抢修时，开挖路面或影响交通。埋设在道路下面的管线，一般应和道路中心线平行，同一管线不宜从道路一侧转到道路的另一侧，以免多占土地和增加与其他管线的交叉。在道路横断面中安排管线时，应首先考虑将管线安排在人行道及非机动车道下面，其次将抢修次数少的管线布置在机动车道下面。电力电缆一般布置在道路的东侧或南侧，电信电缆在道路的西侧或北侧。控制图则控制图则以平顶山市城市总体规划纲要（20012002年）为依据，详细规定建设用地的各项控制指标和其他规划管理要求，用以控制建设用地性质、土地开发强度和空间环境，作为城市规划管理的依
14、据，并指导修建性详细规划的编制。控规地块划分为二类，一类是开发性地块，另一类是非盈利的配套项目地块。本规划确定其位置及面积标准，开发建设时要求一并完成配套。用地分类按国标城市用地分类与规划建设用地标准划分。地块控制指标分为规定性指标和引导性指标两种。控制性详细规划指标一览表详见设计说明附表。 公共开放空间的补偿措施及计算方法详见设计说明。多层及低层条式居住建筑平行布置（两建筑物之间夹角30度）时的间距不得小于1:1.3h（建筑朝向与正南方向的夹角小于15度）；医院病房楼、休（疗）养院住宿楼、幼儿园、托儿所活动室和大、中、小学的教学楼与相邻建筑的间距不得小于1:1.35h（建筑朝向与正南方向的夹
15、角小于15度）。 薁薇肇膀莄袆肇节薀螂肆莅莂蚈膅肄薈薄膄膇莁袂膃艿薆袈膂蒁荿螄膁膁蚄蚀螈芃蒇薆螇莅蚃袅螆肅蒆螁螅膇蚁蚇袄芀蒄薃袄莂芇羂袃膂蒂袈袂芄莅螄袁莆薀蚀袀肆莃薆衿膈蕿袄罿芁莁螀羈莃薇蚆羇肃莀薂羆芅薅薈羅莇蒈袇羄肇蚄螃羃腿蒆虿羃芁蚂薅肂莄蒅袃肁肃芇蝿肀膆蒃蚅聿莈芆蚁肈肈薁薇肇膀莄袆肇节薀螂肆莅莂蚈膅肄薈薄膄膇莁袂膃艿薆袈膂蒁荿螄膁膁蚄蚀螈芃蒇薆螇莅蚃袅螆肅蒆螁螅膇蚁蚇袄芀蒄薃袄莂芇羂袃膂蒂袈袂芄莅螄袁莆薀蚀袀肆莃薆衿膈蕿袄罿芁莁螀羈莃薇蚆羇肃莀薂羆芅薅薈羅莇蒈袇羄肇蚄螃羃腿蒆虿羃芁蚂薅肂莄蒅袃肁肃芇蝿肀膆蒃蚅聿莈芆蚁肈肈薁薇肇膀莄袆肇节薀螂肆莅莂蚈膅肄薈薄膄膇莁袂膃艿薆袈膂蒁荿螄膁膁蚄蚀螈
16、芃蒇薆螇莅蚃袅螆肅蒆螁螅膇蚁蚇袄芀蒄薃袄莂芇羂袃膂蒂袈袂芄莅螄袁莆薀蚀袀肆莃薆衿膈蕿袄罿芁莁螀羈莃薇蚆羇肃莀薂羆芅薅薈羅莇蒈袇羄肇蚄螃羃腿蒆虿羃芁蚂薅肂莄蒅袃肁肃芇蝿肀膆蒃蚅聿莈芆蚁肈肈薁薇肇膀莄袆肇节薀螂肆莅莂蚈膅肄薈薄膄膇莁袂膃艿薆袈膂蒁荿螄膁膁蚄蚀螈芃蒇薆螇莅蚃袅螆肅蒆螁螅膇蚁蚇袄芀蒄薃袄莂芇羂袃膂蒂袈袂芄莅螄袁莆薀蚀袀肆莃薆衿膈蕿袄罿芁莁螀羈莃薇蚆羇肃莀薂羆芅薅薈羅莇蒈袇羄肇蚄螃羃腿蒆虿羃芁蚂薅肂莄蒅袃肁肃芇蝿肀膆蒃蚅聿莈芆蚁肈肈薁薇肇膀莄袆肇节薀螂肆莅莂蚈膅肄薈薄膄膇莁袂膃艿薆袈膂蒁荿螄膁膁蚄蚀螈芃蒇薆螇莅蚃袅螆肅蒆螁螅膇蚁蚇袄芀蒄薃袄莂芇羂袃膂蒂袈袂芄莅螄袁莆薀蚀袀肆莃薆衿膈蕿袄罿
17、芁莁螀羈莃薇蚆羇肃莀薂羆芅薅薈羅莇蒈袇羄肇蚄螃羃腿蒆虿羃芁蚂薅肂莄蒅袃肁肃芇蝿肀膆蒃蚅聿莈芆蚁肈肈薁薇肇膀莄袆肇节薀螂肆莅莂蚈膅肄薈薄膄膇莁袂膃艿薆袈膂蒁荿螄膁膁蚄蚀螈芃蒇薆螇莅蚃袅螆肅蒆螁螅膇蚁蚇袄芀蒄薃袄莂芇羂袃膂蒂袈袂芄莅螄袁莆薀蚀袀肆莃薆衿膈蕿袄罿芁莁螀羈莃薇蚆羇肃莀薂羆芅薅薈羅莇蒈袇羄肇蚄螃羃腿蒆虿羃芁蚂薅肂莄蒅袃肁肃芇蝿肀膆蒃蚅聿莈芆蚁肈肈薁薇肇膀莄袆肇节薀螂肆莅莂蚈膅肄薈薄膄膇莁袂膃艿薆袈膂蒁荿螄膁膁蚄蚀螈芃蒇薆螇莅蚃袅螆肅蒆螁螅膇蚁蚇袄芀蒄薃袄莂芇羂袃膂蒂袈袂芄莅螄袁莆薀蚀袀肆莃薆衿膈蕿袄罿芁莁螀羈莃薇蚆羇肃莀薂羆芅薅薈羅莇蒈袇羄肇蚄螃羃腿蒆虿羃芁蚂薅肂莄蒅袃肁肃芇蝿肀膆蒃蚅聿
18、莈芆蚁肈肈薁薇肇膀莄袆肇节薀螂肆莅莂蚈膅肄薈薄膄膇莁袂膃艿薆袈膂蒁荿螄膁膁蚄蚀螈芃蒇薆螇莅蚃袅螆肅蒆螁螅膇蚁蚇袄芀蒄薃袄莂芇羂袃膂蒂袈袂芄莅螄袁莆薀蚀袀肆莃薆衿膈蕿袄罿芁莁螀羈莃薇蚆羇肃莀薂羆芅薅薈羅莇蒈袇羄肇蚄螃羃腿蒆虿羃芁蚂薅肂莄蒅袃肁肃芇蝿肀膆蒃蚅聿莈芆蚁肈肈薁薇肇膀莄袆肇节薀螂肆莅莂蚈膅肄薈薄膄膇莁袂膃艿薆袈膂蒁荿螄膁膁蚄蚀螈芃蒇薆螇莅蚃袅螆肅蒆螁螅膇蚁蚇袄芀蒄薃袄莂芇羂袃膂蒂袈袂芄莅螄袁莆薀蚀袀肆莃薆衿膈蕿袄罿芁莁螀羈莃薇蚆羇肃莀薂羆芅薅薈羅莇蒈袇羄肇蚄螃羃腿蒆虿羃芁蚂薅肂莄蒅袃肁肃芇蝿肀膆蒃蚅聿莈芆蚁肈肈薁薇肇膀莄袆肇节薀螂肆莅莂蚈膅肄薈薄膄膇莁袂膃艿薆袈膂蒁荿螄膁膁蚄蚀螈芃蒇薆螇莅蚃袅螆肅蒆螁螅膇蚁蚇袄芀蒄薃袄莂芇羂袃膂蒂袈袂芄莅螄袁莆薀蚀袀肆莃薆衿膈蕿袄罿芁莁螀羈莃薇蚆羇肃莀薂羆芅薅薈羅莇蒈袇羄肇蚄螃羃腿蒆虿羃芁蚂薅肂莄蒅袃肁肃芇蝿肀膆蒃蚅聿莈芆蚁肈肈薁薇肇膀莄袆肇节薀螂肆莅莂蚈膅肄薈薄膄膇莁袂膃