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1、资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。第二章消费支出规划一、 单项选择题1、 理财规划师一般会建议客户尽可能采用住房公积金贷款买房以降低购房成本, 个人住房公积金贷款是指银行根据公积金管理部门的委托 , 以 ()为资金来源 , 按规定要求向购买普通住房的个人发放的贷款。A储蓄存款B央行存款C公积金存款D派生存款2、 理财规划师根据客户的情况, 制定了一个住房还贷方案, 采用等额本金还款, 客户向银行申请20 年期30 万元的贷款, 利率为5.508,那么第一个月的还款额为()元。A 2847 B.2700 C 2500 D 2627 3、 最近很多银行推出了等额递增还款
2、法和等额递减还款法规划师一般会推荐下列 ( )采用等额递增还款。, 理财A当前收入一般、 还款能力较弱 , 但未来收入预期会逐渐增加的人群。如毕业不久的学生B当前还款能力较强, 但预期收入将减少, 或者当前经济很宽裕的人C经济能力充裕, 初期能负担较多还款, 想省息的购房者D收入处于稳定状态的家庭4、 在给客户进行住房消费支出规划时, 首先要确定客户的需求,理财规划师在帮助客户确定其购房需求时应遵循下列原则, 下列对这些原则的描述错误的是()。资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。A够住就好B有多少钱买多大的房子C无需进行过于长远的考虑D需要长远考虑5、 房价是购房者购
3、房时考虑的主要因素之一, 理财规划师应帮助客户判断房价的高低, 而房价又取决于两个因素, 一个是面积 , 一个是 ()。A区位B开发商的大小C银行贷款利率的高低D讨价还价的能力6、 理财规划师给客户制订家庭消费支出规划, 在家庭消费支出的3 种消费模式中 , ()消费模式是不可取的。A收大于支B收支相抵C支大于收D3 种都可取 , 没有不可取的7、张先生家每个月的生活开支大约为5000 元 , 其家庭每月的总收人为 7000 元。能够认定该家庭已经获得了()。A基本收益B财务安全C额外收入D全部收入8在收大于支的消费模式中, 收入曲线和消费曲线的中间部分是()。A投资资金B家庭储蓄C工薪收入D
4、借贷资金8在收大于支的消费模式中, 收入曲线一直在消费曲线的()。A上方B重合C.下方D有时在上方 , 有时在下方10当该家庭的收入支出曲线是()时 , 达到了财务自由。A收入曲线在支出曲线上方B投资类收入曲线在支出曲线上方资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。C工薪类收入曲线在支出曲线上方D以上说法均对11当该家庭的收入支出曲线是 ()时 , 达到了财务安全的目标。A收入曲线在支出曲线上方B投资类收入曲线在支出曲线下方C工薪类收入曲线在支出曲线下方D以上说法均不对12根据目的不同 , 住房支出能够分为 ()两大类。A购房和租房B住房消费和住房投资C自住房和出租房D首付
5、和贷款还款13购房的目标包括 ( )三大要素。A购房的时间 , 购房地段 , 届时房价B购房的时间、购房地段、 希望的居住面积C购房的时间、希望的居住面积、届时房价D购房地段、 希望的居住面积、届时房价14对于购房时 , 关于购房面积需求 , 理财规划师不用考虑的原则是( )。A不必盲目求大B无需一次到位C.量力而行 D区位因素15购房时 , 普通住宅房屋按成交价的()缴纳契税。A 05B 1C1 5D 316个人住房公积金贷款一般不超过 ()年。A 20B25C30D 3517中国银行规定个人住房公积金贷款的借款人不得超过()资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。岁。
6、A 50B 55C60D 6518住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率()。A高B相同C低D不能确定19个人商用房贷贷款期限原则上最长不得超过()年。A 10B 20C25D 3020()不适宜租房。A刚刚踏入社会的年轻人B储蓄不多的家庭C工作地点固定的人D生活范围不固定者21每月还款金额相同的还款方式是()。A等额本息还款法B等额本金还款法C等额递增还款法D等额递减还款法22每月还款金额逐月递增的还款方式是()。A等额本息还款法B等额本金还款法C等额递增还款法D等额递减还款法23初期负担轻, 可是全期所付利息较多, 描述的是 ()还款方式。A等额本息还款法B等额本金还款法C等额递增还款法
7、D等额递减还款法24中国工商银行规定所购房屋为住房的, 贷款期限最长不超过()年。A 10B 15C 20D 30资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。25中国工商银行规定所购房屋为商用房的, 贷款期限最长不超过()年。A 10Bl5C20D 30二、 多项选择题1理财规划师在给客户制订住房消费支出规划时 , 由于未来情况可能跟预期的不一样 , 客户收入可能增加、 利率可能调整、 家庭可能出现大额预料外支出等等 , 因此住房消费支出规划也要做出相应调整 , 以使客户能在财务安全的基础上 , 达到成本效益最优的目的。主要调整的措施有 ( )。A提前还贷B延期还贷C少还贷D拒绝还贷E以上调整措施都能够2家庭消费支出规划是理财业务不可或缺的内容, 如果消费支出缺乏计划或者消费计划不得当 , 家庭很可能支付过高的消费成本 , 严重者甚至会导致家庭出现财务危机。 家庭消费支出的类型主要有()。A收大于支B收支相抵C.支大于收D收支无关E以上都是3理财规划师在帮助客户进行购房规划中, 除了房款本身之外, 相关税费、装修费、家具电器购置费等也是需要考虑的。其中, 申请贷款买房一般需要支付的相关税费款有()。A首付款B印花税C律师费D保险费E抵押登记费