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1、工程造价在房屋建筑设计的应用工程造价在房屋建筑设计的应用 摘要：工程造价是一项系统而又复杂的工程，如何有效的对工程造价加以管理，是目前建筑工程的一个主要任务。工程设计阶段在整个工程寿命期中所占的时间很少，投入的资金也最少，但是这一阶段对整个工程造价会产生很大影响。本文对工程造价在房屋建筑设计的应用进行了阐述。 关键词：房屋建筑；工程造价；设计应用 中图分类号：TU723文献标识码： A 引言 工程造价的管理是一个需要科学化管理的项目，因为只有做到有效的工程管理，才能做到和社会保持一致，才能在众多的产品中选择适合自己的方法和项目，在加强工程造价的管理和控制的基础上，才能使建筑工程走上一种规范化的
2、道路，制造出高质量的工程。在房屋建筑的设计阶段我们可以实行设计方案的招标，最优者采纳，在竞争的机制下，来有效的控制工程的造价，要求设计者提供相关的预算，怎么和现实生产相结合控制工程的造价，其次还要完善相关的制度，加强质量的监管，建立专门的监管机构对整个工程的全过程进行造价的管理，加强对相关人员的培养，再次要优化设计方案来控制工程的造价，方案是对整个工程一个总体的描绘，进行自己的控制不代表就要削减自己的注入，而是在项目自身的需求范围内给予供给，而不是为了追求更好的效果去盲目扩大规模，提高使用材料的标准，禁止为了这些设计而去变更实际方案，导致预算超额，使项目因为资金断链不能正常的运作，所以设计方案
3、要建立在与自身情况相符合的基础之上才能发挥其优势，好的方案是建立在好的技术，好的性能和好的价格之上的。 1、工程造价对房屋建筑设计的影响 工程造价能够保证设计的深入程度，促进在房屋建筑设计中的细节思考和反复论证，工程造价本来就是以实现经济效益的目的，这个目的会带来许多经济想法与建筑思维的结合，这个结合将会带给我们许多更深入的思考，为房屋建筑的发展可能带来的问题找到更多更及时的解决措施。在房屋建筑设计的时候，如果不能具备宏观的视野就会可能造成对工程造价的概估算上面存在问题，而一旦出现问题，工程的投资目的就会受到一定的冲击，这样关于设计的调整就会进行，实际上这就大大影响了工期，既不符合工程造价的原
4、则，也不利于我们更好的进行工程造价控制。所以，在设计过程中我们要对概估算中的各个项目功能与成本之间的分配进行细致的研究，通过研究我们要分析出怎么样的设计方案才是经济的，同时还不能影响到工程的质量和美观。在对设计图进行了十分细致的了解和局部分解之后，我们还可以依据限额设计，即这个项目的功能的投资已经有了布局，这样就能够确保每个项目功能的建设都能得到很好的控制，这样工程造价就能得到相应的保证。造价的管理人员要认真负起责任，对自己的本职工作要认真的落实，如果房屋建筑设计需要进行变更的话，要对需要变更的地方进行一定的了解，在了解的基础上以实用性、美观性、经济性三条标准来判定是不是需要对房屋建筑设计进行
5、表更，取消不需要的变更，对那些本来不需要花费的钱要尽可能的节省，这样才能促进工程造价控制更顺利的进行。同时工程造价人员还需要注意到一个问题，避免投资的失控，在设计阶段尽量对房屋建筑时可能产生的问题进行反复的思考和大量的论证，工程造价的思维就是为了经济效益的最大化，所以减少出现问题的可能性就是节省开支，就是促进工程造价能够更好的进行的必要基础。 2、工程造价在房屋建筑设计中的重要性 2.1有利于提高资金利用效率 工程项目设计阶段的造价控制具有比较具体直观的特点，编制工程项目设计概算可以更好地明确工程造价的构成，更进一步分析资金分配的合理性，并且可以利用价值工程理论分析项目各个组成部分功能与成本的
6、匹配程度。此阶段项目并没有实施，调整、改变都比较容易，可以修改不合理的设计，改变造价的结构，提高资金利用效率在开工之前，通过把设计做细、作深入，可以避免施工阶段不必要的工程变更，减少工程造价的增加。 2.2有利于投资控制效率的提高 工程设计阶段通过编制设计概算，了解投资的构成及工程各部分的投资比例，对于投资大和投资小的部分采取不同的管理措施。投资比例大的部分对工程造价的影响较大，因此成为投资控制的重点。设计阶段造价管理可以较早地对投资比例大的部分进行了解并重点管理，从而提高投资的控制效率。 2.3有利于提高工程造价控制的主动性 我国的造价控制一般采取被动控制措施，缺乏控制的主动性设计阶段控制造
7、价能较好的预测偏差出现的可能，是一种主动的控制。设计阶段工程造价控制按照一定的质量标准，列出新建项目的每一部分估算造价，根据造价计划中的指标进行核算，推测差异出现的可能性，预先发现差异，主动采取措施，从而较好的控制造价。 2.4有利于工程造价的效果更加明显 根据以往的经验在设计阶段对资金的控制比例高达75%以上，所以整个工程造价管理的核心就在于对工程设计阶段的管理，只有将工程造价管理的理念植入整个工程设计的阶段，才能真正的保证资金的合理利用和设计的质量。 3、工程造价在房屋建筑设计中的应用效果 3.1使建筑物设计更加简单 相对来说，形状越规则，面积越小，造价也相应的就比较低。当建筑物的造型所需
8、要的平面非常多，形状又不规则的情况时，其所需要的材料费用、人工费用、工期等都会相应的提高，这样对于工程来说是一笔不小的开销，所以工程控制就会对这样的建筑物设计在经济的可行性方面进行否决，这就是工程造价在房屋建筑设计中的应用效果。 3.2优化建筑的高度 建筑物的高度越高，其所包含的楼层数越多其所需要的工程造价也就越大，但是单位面积的费用相对就降低了，按照工程造价的控制来说，这需要根据具体的情况来进行具体的分析，不能一概而论，我们需要对这个建筑的位置、交通等一系列复杂的因素做出均衡分析。如果是在繁荣的城市中心的话，那么相对来说高层建筑就更有利，因为这个地方的地价比较高，太低的楼层单位面积的建筑所承
9、担的费用就要高，在这种情况下，根据造价的控制理论来说是不合理的。而对于那些地价不是很贵的地方来说，如果也建造高层的话，一是高层的技术要求更高，加固成本也越大，建造高层就等于是加大了单位面积建筑的成本，这样也是不科学的，所以工程造价在一定程度上对建筑的高度起着很大的影响。 3.3能够促进各种先进技术的应用 工程造价控制的目的就是为了能够实现经济效益的最大化，能够保证投资目的实现，但是这就要求对建筑材料进行选择，当我们在选择建筑材料的时候，一些新技术往往伴随着很大的科技含量，其虽然在价格上有一些贵，但是其在材质、使用年限、运输等方面的优势往往比以往的那些产品具有更大的优势，综合其总成本我们就会发现
10、其实使用一些新技术的产品对于整体的工程造价而言是十分有利的，这实际上就是工程造价在建筑设计中发挥作用的形式。 结束语 工程造价的控制与管理是一个从投资决策到竣工决算的全过程管理，任何环节都缺一不可。为了实现预期投资目标，充分发挥投资效益，只有对建筑工程进行全过程造价控制才能达到目的。而在项目的考核完结后，即项目在决策阶段通过后，就要开展工程的造价阶段，而这个阶段就是整个工程造价最重要的阶段，只有在这个阶段做好设计才能真正的做好工程的造价管理，据西方的分析，设计费用仅仅占用整个工程的1%，却做到了对整个工程造价5%的控制，可见只有在工程的设计阶段做好造价管理，才能有效的控制整个工程的造价。所以我们在一方面要积极引进先进的技术，培养自己的专业的造价工程师，把工程造价制度化，使其能有章可循，更重要的一方面还要在设计阶段加强对工程造价的管理，只有在这一阶段做好控制，才能在全局上更好的把握和控制，去更好的完善我国的工程造价管理。真正意义上实现建筑工程的经济化和合理化。 参考文献: 1马洪图，贺庆明设计阶段有效控制工程造价的探讨J煤炭工程，2010 2魏爽，等建设工程设计阶段对工程造价的有效控制J管理科学，2010 3齐炳艳设计阶段的工程造价控制J经营方略，2009-最新【精品】范文