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1、“我与春天有个约会” 铭基凤凰城景观区、样板间开放暨游园活动执行案 前言： 5 月是春天的结束，也昭示着热情夏季的来临。5 月1 日举行的以铭基?凤凰城景观带、样板间开放为核心内容的重大活动，是铭基?凤凰城09 年上半年营销、推广与销售活动的一次重大节点。 因此，此次活动的特点就是：盛大、隆重、新闻化、喜庆化、可参与性强。 一、活动目的 1、以活动的形式拉进公司与业主之间的关系，提升开发商的美育度，促进老带新，形成销售力； 2、通过参观景观区、样板房使客户对项目的印象加深，创造良好的口碑，增强意向客户对楼盘的信心； 3、通过游园活动，使客户能够切硖寤岬较钅吭傲志肮鄣挠旁叫裕銮靠?户的现场体验感
2、。 二、活动时间 5 月1 日3 日 三、活动地点 铭基凤凰城销售部、社区主入口广场、园林景观带、样板间 四、活动主题 “我与春天有个约会” 铭基凤凰城景观区、样板间开放暨游园活动 五、邀请人员 本活动以小区业主为主，邀请业主及家人、朋友共同参加； 意象客户； 公司领导； 特邀主持人； 媒体。 六、活动主要内容 1、景观惊艳亮相 领导宣布景观区、样板间盛大开放，游园活动全面展开。 【时间： 5 月1 日，在社区入口和景观带举行】 2、大型儿童游乐 售楼部、社区大门广场、售楼部南部空地现场安置大型充气儿童游乐玩具。 【时间：5 月13 日举行，持续3 天】 3、游园寻宝 每天在景观园区投放30
3、个礼品供游人寻找，增加人气，兑奖地点为售楼部。 【时间：5 月13 日举行，持续3 天】 七、5 月1 日当天活动流程（仪式性活动集中在上午举行） 9：009：30 主要内容：开放仪式 9：3512：00 主要内容：开放+游园+寻宝 +趣味互动游戏 活动现场：社区入口广场 8：30 之前，现场布置完毕，礼炮、鲜花等准备到位，游园路线清扫完毕，儿童游乐模型到位； 9：009：10 锣鼓队表演； 9：109：15 主持人上场致活动开幕词； 9：159：25 公司领导发言，宣布景观区、样板间正式对外开放； 9：3011：50 客户在专业人员的带领下开始游园，并开展寻宝、趣味互动活动、儿童游乐； 12
4、：00游园活动结束，寻到宝物及在游戏中获等奖品的客户至售楼部换取实物。 八、开放活动主题 第一主题： 发现生态之美客户游园+寻宝 客户在参加完各种仪式后，在专业人员带领下或自己结伴，开始进行游园+寻宝活动，欣赏社区独特景观、典雅建筑、巡展宝物的同时，亦可拍照留念。寻到宝物的客户，可拿着标有宝物名称的卡片到售楼部换取相应礼物。 第二主题： 欢乐游戏，快乐生活趣味互动游戏 客户在寻宝的同时可参与在社区广场举行的趣味游戏和参观民间艺术表演（捏面人、剪纸、吹糖人等），可获得相应的奖品。 吹糖人 捏面人 皮影 糖画 剪纸 棉花糖 第三主题： 垂髫稚子，怡然自乐儿童游乐城堡 前来参观景观开放仪式的客户，除
5、了参加游园和游戏活动外，还可带孩子至售楼部南部的儿童游乐城堡玩耍嬉戏。 九、活动创意 本次活动分为四个区域：互动游戏区、接待区、体验区、展示区。以区域划分的形式凸显本次活动的层次感。让客户在游戏娱乐的同时感受到项目的品质及实力。 十、游戏活动设置 游戏规则： 制作带有项目标志的小徽章及游园券，游园券免费发放，客户凭游园券主券入场参与游戏。 每项积分游戏只能参与一次，游戏成功者由游戏裁判在其所持游园券相应位置粘上一枚小徽章，未通过者不粘；来宾参与即时游戏时无论成功与否都在其所持游园券相应位置上盖“已参与”字样印章。 兑奖规则： 客户参与完游戏后凭游园券到接待区域（售房中心）兑换奖品。 获得三枚以
6、上红色印章可兑换10 元价位奖品 获得五枚以上红色印章可兑换20 元价位奖品 获得七枚以上红色印章可兑换30 元价位奖品（可奖书籍、玩具等） 游戏设置： 积分游戏： 夹弹珠 玩法：客户手拿筷子，将放置在水中的弹珠夹到空碗里，时间为一分钟。 规则：成人在一分之内夹出 10 个弹珠为完成任务。儿童在一分之内勺出 5个弹珠为完成任务。 转陀螺 比赛规则：两人一组，分别开始旋转陀螺，先停下来的一方失败，另外一方获胜；赢的一方在相应位置粘上小徽章。 飞镖 玩法： 在距离圆靶3 米距离外投掷飞镖，每人投掷三次 比赛规则：投掷中靶上标记区域内视为完成任务，获得小徽章一枚。 拼图 玩法： 将12 块凌乱的园区
7、小品图块拼接成一幅完整的图 比赛规则：二分钟内拼接完成者完成任务，在相应位置获得小徽章一枚 白雪公主的嘴巴 玩法：参与者先蒙上眼睛转三圈，手持嘴巴图块，走向2 米距离外的白雪公主形象板，将嘴巴图块贴至板上。 比赛规则：贴中大致位置者完成任务，在相应位置获得小徽章一枚。 投篮 玩法：设置篮筐，客户需连续投中三次，中间间断或为投进时，游戏结束。 比赛规则：过关者获得小徽章一枚。 筷子投瓶 玩法： 地面上放置空酒瓶五个，在距离瓶口一米的正上方投筷子进瓶口。 比赛规则：一分钟内投进3 个以上者完成任务，在相应位置获得小徽章一枚。 吹乒乓球 玩法：桌上并排放置5 个空玻璃杯，杯中剩3/4 的水，将球置于
8、杯中，用嘴吹气将球从第一个杯子吹往最后一个。 比赛规则：一分钟内完成者获得一枚小徽章，球掉落需重新开始。 两人三足 玩法：将两个人各一只脚绑在一起跑向终点，在规定距离内先到者获胜。获胜方加获得小徽章。 坐花轿 玩法：父母双方用双手托起小孩绕场地转一圈，先回到起点的即为获胜。 比赛规则：最先到达者获得一枚小徽章，领取家庭合影及马克杯一个。 幸运套圈 游戏规则：客户在指定距离外向礼品区中仍套环，礼品区中设置有代表糖画，棉花糖，面人，剪纸四种奖励礼品的替代道具，客户套中何种礼物则可兑换相应礼品。凭游园券参与一次，使用后盖章作废。 儿童游乐区（售房部左面人行道区域） 在售楼部南部设置儿童滑梯、蹦床、淘
9、气堡等儿童游乐设施供更大程度的吸引儿童的到来。 十一、场地设置图 十二、游园路线图 儿童游乐区 游园路线+寻宝 表示主持活动的主场 接待区-售楼中心 十三、现场布置 1、售楼部布置与包装： 门口悬挂条幅，门前铺红地毯、设彩虹门1 个、氢气球两个，营造活动的热闹氛围。 售楼部内部：客户休息区即售楼部洽谈区，每张桌子上摆放新鲜插花； 门前广场：舞台现场铺红地毯，周围摆放音响设备、摄影大赛、游园寻宝等活动说明的X 展架。 2、儿童游乐区及游戏区 划分场地，各种设备提前到位，并配备物业人员进行看护及确保客户在游戏中受伤。 3、景观带包装 树木用金色布幔装裹，景观带内悬挂预祝活动成功的条幅。 4、样板房路线包装 指向牌、展板等道具到位 智信广告 2009 年4 月15 日