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1、一、现浇混凝土板裂缝、板厚不足的预防 1板面钢筋的支撑件应具有足够的强度和刚度,应优先选用长条马凳。搁置时按排连续放置排间距不大于800mm边排距端部边缘不应大于200mm。支撑件应置于板底钢筋以上不得直接搁置于模板上。 2 现浇板内电气及智能等线管应避免交叉和过度集中布置禁止三层及以上管线交错叠放现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之间线管直径小于1/3板厚。住宅工程楼板宜双层双向布置钢筋当采用板分离式配筋时应在无上层钢筋区域沿管线方向增设6.5150宽度不小于450mm的钢筋网片。 3 在浇筑混凝土前应做好现浇板厚度的控制标示每1.5-2m2范围内宜设置一处浇筑过程应进行插签检查厚度。 4 端
2、部无搁置的板面钢筋应设置横向搁置钢筋 二 填充墙砌体裂缝的预防 1 外围护砌体无约束的端部应增设构造柱或采取其它可靠拉接措施。 2 填充墙砌至梁底、板底时应留一定的空隙砌筑完应至少隔14天后方可补砌挤紧起头收尾均应用预制混凝土块抵紧。 3 空心砖填充墙与混凝土相交接处应用实心配砖排头。4 暗埋管线开槽处应先清理、补槽后再增加钢丝网抹灰处理单边不应小于150mm。 5 门、窗洞边距框架柱、构造柱或墙小于200mm时应设置现浇混凝土门、窗垛且应按设计配置构造钢筋并不低于图三所示构造要求。 图 三 楼地面起砂、空鼓、裂缝的预防 1 禁止以结构层或水泥砂浆找平层进行初装饰验收。找平层应采用水泥混凝土含
3、细石混凝土铺设强度不低于C20并留设试件。 2 表面应进行压光收面或压实拉毛处理。3 楼地面平面变化处应设置分格缝。 4 楼地面应及时进行养护养护期不少于3天。 四 顶棚开裂、脱落的预防 1 顶棚宜采用免抹灰工艺。 2 在批腻子前应先进行基层处理确保基层平整、干净。 3 腻子应符合建筑室内用腻子中耐水型N型的要求。具体技术要求如下表所示 项目 技术指标 N型 容器中状态 无粘结均匀 施工性 刮涂无障碍 干燥时间 0.5 浸水后 0.3 低温贮藏稳定性 -5冷冻4小时无变化刮涂无困难 五 内墙抹灰、空鼓、开裂、起砂的预防 1 在两种不同基体交接处应清理后增设钢丝网抹灰处理钢丝网加强带与各基体的搭
4、接宽度不应小于150mm端部应延伸不少100mm且应固定牢实。 框架梁混凝土基体 填充墙砌体基体各基体的搭接宽度不小于150基体端部延伸各基体的搭接宽度基体端部延伸不少于100不少于100不小于150 2 混凝土、填充砌体等基层应先进行界面处理。 3 抹灰完毕后应及时养护养护期不少于3天。4 当抹灰总厚度超过35mm时应采取挂网、掺外加剂等抗裂加强措施。 六 外抹灰空鼓、开裂及外墙渗漏的预防 1 顶层框架填充墙和高层建筑的外墙采用非烧结砌体等材料时墙面应满铺钢丝网或钢板网等防裂措施。2 在两种不同基体交接处应清理后应按图四增设钢丝网抹灰处理。3 外填充墙上不应留设脚手架眼、穿墙洞等。当确需留设
5、孔洞时应采取防渗措施。 4 突出外墙的挑板、雨棚等嵌入墙体处应设置同墙厚的翻边高度不小于120mm雨棚根部外墙迎水面自雨棚顶面起600mm高度范围内宜做防水处理。5 外墙应按设计要求设置分隔缝。 七 屋面渗漏的预防 1 屋面大角、屋面转角及平面刚度变化处应设置1、2层防水附加层宽度和高度均不小于250mm。 2 出屋面管道、烟道、透气孔等根部应设置根部防水附加层宽度和高度均不小于250mm 穿屋面管道防水构造 1.结构层2.找平层3.隔汽层4.保温层5.防水层6.防水密封材料7.管道8.金属抱箍9.卷材附加层10.找平层11.止水环12.预埋套管 3 天沟、檐沟、檐口泛水等易渗部位应设置防水附
6、加层。宽度和高度均不小于250mm。 4 找平层分格缝处应设置空铺附加层其宽度要超出加强部位250mm如为涂膜附加层必须带有胎体增强材料。 5伸出屋面井 烟道周边应向上设一道高于屋面板300mm以上的混凝土防水翻边宜与屋面板一同浇筑强度不应低于C20宽度同上部墙厚。 6 屋面平面变化处应设置分格缝且应设置在易开裂处间距不得大于6m分格缝应预留不得采用后切割工艺。 7 铺涂柔性防水层(非沥青防水卷材)的所有水平、竖向的阴角和阳角的基层均应做圆角处理。 8 住宅工程女儿墙应采用现浇钢筋混凝土。 9 住宅工程室外露台、花池、或与外环境相接触的墙体底部等易渗水部位应向上设一道高于相邻室内楼板300mm
7、以上的混凝土防水翻边强度不应低于C20宽度同上部墙厚。 八 室内渗漏的预防 1 厨房、卫生间和有防水要求的楼板周边除门洞外应向上设一道高于相邻房间地面200mm以 上的混凝土防水翻边强度不应低于C20并宜与楼板一同浇筑。 2 靠近厨房、卫生间的烟道、井道四周应做混凝土翻边高度不应小于200mm强度不应低于C20。 3 地漏、套管、烟道、卫生洁具根部、有防水要求的阴阳角、墙地面已开槽等部位应做防水附加层。 4 防水工程施工完毕后应做蓄水试验或泼水试验蓄水最小高度不应低于30mm时间不得小于24小时应无渗漏。 九 门、窗变形和渗漏的预防 1 门、窗安装前应先检查洞口尺寸偏差过大指框与洞口单边空隙大
8、于20mm的必须先用细石混凝土进行处理。 2 外门、窗框料与墙体间的缝隙应先清理干净后采用闭孔弹性材料填充四周应留设5-8mm凹槽并采用耐候密封胶处理。 3 外窗上口应做好滴水窗台应做好泛水内窗台应高于外窗台。 4 设置排水孔的门、窗排水孔应通畅。 5.设于外墙上的套管应伸出外墙完成面不小于30mm。 十 安装质量通病的预防 1 电气配线应按相分色A相-黄色B相-绿色C相-红色N-蓝色PE-黄绿双色接地PE干线不得串接电线接头绕接后应涮锡。 2 暗埋PVC线管接头应打胶严密柔性线管不 得暗埋。 3 室内插座位置、空调预留孔洞的位置及相邻插座的安装间距等应设置合理。 4 污水、废水系统上设置的地漏水封深度不小于50mm。 5 给水管道隐蔽前应水压试验合格隐蔽后管道应充水观察。 6 各类管道支架设置应足够支架设置的高度和位置应避免对人身的伤害。