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1、考试复习题库精编合集2021年房地产经纪人相关知识模拟试卷（九）考试复习题库精编合集2021年房地产经纪人相关知识模拟试卷（九）1、【多选题】在房地产市场上，政府抑制房地产价格的措施有（）。4分A、征收房地产契税B、征收房地产交易税C、制定最高限价D、制定平均价和调整幅度E、在房地产价格高涨时收购一定数量的房地产答案：BC2、【多选题】有关地基的说法正确的是（）。4分A、地基是建筑物的组成部分，是基础下面的土层B、地基应有足够的承载力C、地基应有均匀的压缩量，以保证有均匀的下沉D、地基应有防止产生滑坡倾斜方面的能力E、地基应有挡土墙防止出现滑坡变形的能力答案：BCD3、【多选题】房地产价格的形
2、成条件有（）。4分A、房地产位置不可移动B、房地产有使用价值C、房地产是稀缺的D、对房地产有有效需求E、房地产的价值大答案：BCD4、【多选题】房地产经纪人消除心理压力的措施有（）。4分A、将生活中的真正麻烦事分清先后B、尽可能与同事、朋友分担烦恼C、发展和培养一个社交网和朋友圈D、凡事靠自己，所有的困难和烦恼全部由自己想办法解决E、自我反省、扬长避短答案：ACDE5、【多选题】基础按使用材料的不同，可分为混凝土基础毛石混凝土基础钢筋混凝土基础（）。4分A、灰土基础B、三合土基础C、砖基础D、木基础E、石基础答案：ABCE6、【多选题】房产分户图表示的内容有（）。4分A、控制点B、房屋权界线C
3、、房屋附属设施D、房屋产权面积E、门牌号答案：BDE7、【多选题】常用的统计调查方式有普查（）。4分A、个别调查B、抽样调查C、重点调查D、典型调查E、统计报表答案：BCDE8、【多选题】按转动铰链和转轴位置的不同，房屋的横式旋转窗的种类主要有（）。4分A、上悬窗B、下沉式天窗C、中悬窗D、侧旋窗E、下悬窗答案：ACE9、【多选题】财产保险可分为（）。4分A、财产损失保险B、责任保险C、保证保险D、法定保险E、信用保险答案：ABCE10、【多选题】配电箱是建筑物中接受和分配电能的装置，按照安装方式划分的类型有（）。4分A、明装B、暗装C、分层安装D、落地柜式E、在户外安装答案：ABD11、【多
4、选题】下列关于统计数据搜集工作的说法中，错误的有（）。4分A、统计数据是对客观现象进行计量的结果B、房地产市场调查是专门调查C、调查单位是指根据调查目的确定的所要研究的某种现象的总体D、统计报表不是常用的统计调查方式E、个别深度访问是一种询问调查答案：CD12、【多选题】下列关于房地产价格弹性的表述中，正确的有（）。4分A、供给弹性是房地产供给量变化的百分比与其价格变化的百分比之比B、较短时期内，供给弹性较小C、需求的收入弹性是房地产需求量的变化与消费者收入量变化之比D、弹性系数大于等于1时，称之为富有弹性E、租赁市场的供给弹性不受时间影响答案：AB13、【多选题】张某通过甲商业银行抵押贷款购
5、买了一套200m2的住宅，并投保了火灾险，同时根据甲商业银行规定，以自己的信用风险为标的向保险公司投保，则张某投保的险种为（）。4分A、信用保险B、财产损失保险C、意外伤害保险D、保证保险E、约定非信贷业务保险答案：BD14、【多选题】下列属于时点指标的有（）。4分A、年末家庭数B、年末房屋建筑面积C、商品房销售面积D、年末人均收入E、房屋出租面积答案：ABD15、【多选题】衡量居住区公共服务设施配套建设水平的指标，包括（）。4分A、人均公共绿地面积B、人均公建面积C、地面停车率D、绿地率E、人均公建用地面积答案：BE16、【多选题】能够导致室内环境污染的物质镭，可以蜕变成氡对人体产生危害，含
6、有这种物质的常见建筑材料有（）。4分A、石材B、钢材C、水泥D、混凝土E、涂料答案：ACD17、【多选题】引起地面水污染的水体污染源主要有（）。4分A、农副产品加工厂的废水B、工业废水C、城市生活排放的污水D、养殖场污水E、不流动的地面水体答案：BC18、【多选题】宗地图包括的主要内容有（）。4分A、图幅号、地籍号B、土地等级C、相邻道路、街巷及名称D、行政境界E、宗地内房屋和构筑物答案：ACE19、【多选题】下列关于弹性数值的说法中，正确的有（）。4分A、弹性较大的数值说明一个变量对于另一个变量的变化较不敏感B、弹性数值等于1的情况，称为单一弹性C、一种房地产需求的价格弹性取决于该种房地产有
7、多少替代品，如果没有较接近的替代品，需求往往富有价格弹性D、当需求曲线是一条与横轴平行的直线时，这时的需求价格弹性是完全弹性E、供给曲线与横轴垂直，说明供给富有价格弹性答案：BD20、【多选题】一般所讲的完全垄断，多指卖方垄断。造成卖方垄断的原因主要有（）。4分A、资源控制B、政府许可限制C、生产控制D、专利E、规模经济答案：ABDE21、【多选题】期房价格与现房价格相比，其价格低的原因有（）。4分A、从期房达到现房期间租金收入的损失B、期房未来开发成本低C、风险的补偿D、不能够直接使用E、少交纳一部分物业服务费用答案：ACD22、【多选题】统计指标的作用是（）。4分A、起指示器作用B、反映一般数量关系的作用C、提供数字表明的事实D、提供可靠有行的方案E、是管理和科学研究的基本根据之一答案：AC23、【多选题】空气中的颗粒污染物主要有（）。4分A、尘粒B、粉尘C、砂粒D、烟尘E、雾尘答案：ABDE24、【多选题】房产分幅图是全面反映房屋及其用地的（）的基本图,是测绘分丘图和分户图的基础资料,也是房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料。4分A、位置B、形状C、面积D、权属状况E、四至关系答案：AD25、【多选题】商品房销售中出现的平均价格有（）。4分A、应价的平均价格B、标价的平均价格C、起价的平均价格D、表格价平均价格E、成交价平均价格答案：BDE 14 / 14