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厂房租赁合同出租方：沈军伟（以下简称甲方）承租方：郑友健 （以下简称乙方）经甲、乙双方就厂房出租事宜，在双方互惠互利的基础上达成协议如下：一、甲方将厂房座落在丽水市莲都区青林村（即原太逢钢管厂内）。建筑面积约1200.00m2，空地面积约 m2，用水泥砖砌成围墙单门进出厂区。二、租赁期限为八年。自2005年 月 日至2013年 月 日止。三、租金每年肆万元整（不包括水电费）。付款方式：每年分两期付款，每期付款贰万元整。第一期为每年 月 日，第二期每年 月 日付清。四、甲方按照乙方的要求用电量（即50KW）送到位。五、车辆进出涉到及公路两边村民以及村内其它事宜，由甲方出面协调处理。六、甲方在租赁期内不得中途提出借故终止合同，（国家政策性问题除外）如果甲方违约得按照租金50%赔偿给乙方作搬迁损失费。七、乙方在承租期内也不能中途退出（国家政策性问题除外），如违约退出将按每年租金50%补偿给甲方的半年租金。八、厂区内的水费、电费单独装表到位，单价按水厂、电厂价格由乙方自行缴纳。九、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。十、未尽事宜双方另行书面协商，本合同自签订日生效。甲方：乙方：代表人：代表：身份证号码：身份证号码：电话：电话：地址：地址：年 月 日