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精品文档工业厂房交易的税费I1 .出售厂房的公司需缴纳营业税（5%、土地增值税（根据增值额）；2 .购买厂房的公司需缴纳契税（3%-5%,缴纳过户费。程序：到房地产登记部门办理过户手续、提交相关缴税证明，或现场办理缴税、一般 会要求评估。营业税=销售价格X 5%3 .城建税=营业税X 7%教育费附加=营业税X 3%4 .契税=销售价格X （3%S5%各地不同；5 .过户费从各地方规定、按平米数缴纳；6 .土地增值税：计算土地增值税税额、可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算 扣除系数的简便方法计算，具体公式如下：（一）增值额未超过扣除项目金额50%土地增值税税额=增值额乂 30%（二）增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的土地增值税税额=增值额X40%扣除项目金额X5%（三）增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的土地增值税税额=增值额X 50%扣除项目金额X 15%（四）增值额超过扣除项目金额200%土地增值税税额=增值额X 60%扣除项目金额X35%. 。1欢迎下载精品文档欢迎您的下载,资料仅供套考!致力为企业和个人提供合同协议， 策划案计划书，学习资料等等打造全网一站式需求_02欢迎下载