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1、 2018 造价工程师建设工程造价案例分析精讲班第五节 风险分析(部分超纲,简略介绍)1.期望值计算:损失量*概率2.概率计算(发生风险事件的概率,NPV 大于等于 0 概率)3.风险分级(可接受性评价)4.风险对策(回避、转移、自留、监控)【考题类型】1.给数据计算填表:项 目 现 金 流 量 表 , 资 本 金 现 金 流 量 表 。2.计算偿债备付率,NPV,投资回收期,总投资收益率等指标3.计算利润,盈亏平衡点4.总 成 本 =经 营 成 本 +折 旧 +摊 销 +利 息 支 出 。 逐 项 计 算 。【本节回顾】1. 财 务 基 础 数 据 的 计 算 : 总 成 本 =经 营 成
2、本 +折 旧 +摊 销 +利 息 支 出 。2. 项 目 现 金 流 量 表 , 资 本 金 现 金 流 量 表 要 会 计 算 。3. 偿 债 备 付 率 要 会 计 算 , 还 本 付 息 要 会 计 算4. 盈 亏 平 衡 要 会 计 算5. 固 定 资 产 投 资 、 固 定 资 产 原 值 、 固 定 资 产 费 用 、 固 定 资 产 其 他 费 。财务分析的内容和步骤以及财务效益与费用估算的关系 【必会】【教材案例】案例四: 项目现金流量表,投资回收期,资本金现金流量表案例五: 还本付息表(本题目重点,需要临时借款),总成本,利润表,总投资收益率,资本金净利润率,资本金现金流量表;案例六:还本付息计算,资本金现金流量表案例七:建设期利息,还本付息,折旧,摊销,总成本,利润表,财务计划现金流量表,资产负债表,案例八:盈亏平衡点案例九:敏感性分析,敏感系数、临界点