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1、上海华润外滩九里外立面落成活动策划方案,1,上海华润外滩九里外立面落成活动策划方案,盛智创意2010.04.12,上海华润外滩九里外立面落成活动策划方案,2,公关活动背景及目的,活动背景 外滩九里前期已进行项目推广，并受到市场追捧，现新一期开盘将于4月底举行； 在外滩九里新产品开盘之前，拟借助二期外立面落架为契机，针对受众举办主题活动； 在活动现场中，设立外立面落架发布信息，并依循项目品牌形象中一贯的外滩元素，规划传播信息，同时通过销售人员在融洽的交流氛围中，为来宾传播项目信息。 活动目的 维持客户对项目的关注度，为下一阶段项目推售进行预热； 提供机会让销售人员和客户交流，于交流中传播项目信息
2、； 促进销售，并借此提高溢价的空间。,上海华润外滩九里外立面落成活动策划方案,3,信息规划,项目形象 前期推广,外立面落架 其他销售节点的活动推广,下一阶段 项目销售,品牌层面,项目层面,发布并树立外滩九里项目品牌形象,外滩九里项目形象推广,外滩九里品牌形象信息传播逐步铺开、深化；,配合项目销售节点开展活动，吸引受众持续关注项目，为项目后期推售积累客源,承接项目品牌认知基础，继续在客户认知里深化、延伸品牌形象,通过前期传播，在客源、项目认知方面蓄客，持续推进项目销售,起到承上启下的作用，延续项目风格，为下一期推售积累客源,上海华润外滩九里外立面落成活动策划方案,4,信息规划,在本次活动上，我们
3、将借“外立面落架”为活动契机， 以“亮灯仪式”作为活动噱头， 以“高端酒会”建立提升销售人员与客户的良好关系,上海华润外滩九里外立面落成活动策划方案,5,熠熠星光炫舞外滩 -上海华润外滩九里外立面亮灯盛典,上海华润外滩九里外立面落成活动策划方案,6,-上海华润外滩九里外立面亮灯盛典 璀璨星光，耀动外滩,高端表演：奢贵调性，专属体验 通过高端表演：近景魔术以及外国爵士乐队的渲染，提高酒会调性，营造优雅的交流环境,亮灯仪式：璀璨亮灯，炫舞外滩 绚丽多彩的亮灯仪式，为外滩增添一抹亮色，寓意项目璀璨的发展及外滩多姿多彩的生活,公关活动构成,外立面落架亮灯仪式： 揭开外滩九里新篇章,内场高端酒会： 新篇
4、章的体现,酒会交流：外滩生活，在此体现 感受外滩的高端生活，销售人员传播外滩九里的产品信息,激光舞：炫丽舞蹈，光耀九里 光炫无比的激光舞，在外广场吸引客户的眼光，在亮灯盛典开启之前，为现场带来炫目表演,上海华润外滩九里外立面落成活动策划方案,7,公关手段：细节阐述 现场包装、环节、接待等，皆以完善服务、奢华体验进行安排,时间：4月24日晚，19：30-21：00 地点：项目销售现场 对象：已认筹客户、新客户（约100人）,上海华润外滩九里外立面落成活动策划方案,8,现场平面图,中山南路,接待台,沙盘,沙盘,入口,沙 发,沙 发,吧台,洽谈区,VIP室,绿化,绿化,销售大厅,小花园,上海华润外滩
5、九里外立面落成活动策划方案,9,外广场区域安排,上海华润外滩九里外立面落成活动策划方案,10,中山南路,接待台,沙盘,沙盘,入口,沙 发,沙 发,吧台,洽谈区,VIP室,绿化,绿化,外场 迎宾区：4个礼仪小姐,上海华润外滩九里外立面落成活动策划方案,11,细节阐述,迎宾区：礼仪迎宾 4名礼仪小姐身穿奢美旗袍，于通道入口微笑迎宾； 礼仪小姐的着装，与项目的新古典主义以及奢美风格相吻合；,上海华润外滩九里外立面落成活动策划方案,12,中山南路,接待台,沙盘,沙盘,入口,沙 发,沙 发,吧台,洽谈区,VIP室,绿化,绿化,外场 茶点区：自助餐桌 茶点提供,茶点区,上海华润外滩九里外立面落成活动策划方
6、案,13,细节阐述,茶点区 在小花园摆放长条桌，用新古典主义的金色花纹桌布进行包装，与项目奢美风格相一致； 桌上摆放精美自助餐饮，展现完善的服务； 在细节上，体现项目的完善服务；,上海华润外滩九里外立面落成活动策划方案,14,中山南路,接待台,沙盘,沙盘,入口,沙 发,沙 发,吧台,洽谈区,VIP室,绿化,绿化,外场 表演区：激光舞,上海华润外滩九里外立面落成活动策划方案,15,细节阐述,表演区：炫丽激光舞 小广场设置一小舞台，舞台上演激光舞； 客户一边观看激光舞表演，一边等待亮灯仪式的开启； 具有视觉冲击力的表演，吸引客户的眼球，并与亮灯仪式巧妙结合在一起；,上海华润外滩九里外立面落成活动策
7、划方案,16,中山南路,接待台,沙盘,沙盘,入口,沙 发,沙 发,吧台,洽谈区,VIP室,绿化,绿化,外场 嘉宾观礼区：星光大道 亮灯仪式,上海华润外滩九里外立面落成活动策划方案,17,细节阐述,嘉宾观礼区：星光大道 在亮灯仪式的观礼区，铺设红色地毯，配合灯光的气氛映射； 打造高端奢华的星光大道现场，让客户体验炫丽亮灯仪式；,上海华润外滩九里外立面落成活动策划方案,18,亮点展现,嘉宾观礼区：亮灯仪式 全场暗灯，配合激昂的音乐效果； 主持人邀请全场客户进行倒数，刹那间，city color灯投射向项目，七色光彩揭开了项目外立面神秘的面纱，项目外立面惊艳地呈现在客户面前； 亮灯仪式，意味着揭开外
8、滩九里的新篇章生活！,上海华润外滩九里外立面落成活动策划方案,19,销售大厅氛围营造,上海华润外滩九里外立面落成活动策划方案,20,细节阐述,现场总体气氛气味渲染 在销售大厅全场，营造白玉兰香味，现场散发淡淡的白玉兰香，为现场带来高雅舒适的环境； 优雅花香，能够为销售人员和客户沟通交流提供舒适环境；,上海华润外滩九里外立面落成活动策划方案,21,细节阐述,现场总体气氛灯光渲染 进入销售大厅后，以灯光营造高端酒会的气氛以及空间感 同时，用绚丽多彩的灯光凸显酒会的高端性；,上海华润外滩九里外立面落成活动策划方案,22,销售大厅区域安排,上海华润外滩九里外立面落成活动策划方案,23,中山南路,接待台
9、,沙盘,沙盘,入口,沙 发,沙 发,吧台,洽谈区,VIP室,绿化,绿化,内场 交流区：外国爵士乐表演 近景魔术表演 服务生提供红酒,上海华润外滩九里外立面落成活动策划方案,24,公关手段阐述,酒会交流区：外国爵士乐队 外国爵士乐队表演，为酒会进行气氛渲染； 优雅的爵士乐，为现场提供高端的交流环境；,上海华润外滩九里外立面落成活动策划方案,25,公关手段阐述,酒会交流区：近景魔术 魔术师穿梭在客户群里，与客户互动，进行魔术表演，为客户带来惊喜； 别于一般的魔术表演，魔术师与客户近距离互动表演，提高活动互动性；,上海华润外滩九里外立面落成活动策划方案,26,公关手段阐述,酒会交流区：酒会交流 客户
10、与销售人员一起品尝红酒，并进行交流； 服务人员在现场穿梭，为客户提供红酒； 在交流期间，体现项目的完善服务；,上海华润外滩九里外立面落成活动策划方案,27,活动流程安排,上海华润外滩九里外立面落成活动策划方案,28,活动流程,19：30-19：55 外场迎宾，交流 4名礼仪小姐在通道入口微笑迎宾； 客户进入小花园区，自助享用茶点； 销售人员与客户进行交流； 服务员为客户提供饮品； 19：53-19：58 激光舞表演 舞蹈演员进行激光舞表演； 19：58-20:00 主持人上场 主持人宣布亮灯仪式即将开始； 主持人凝聚客户在项目广场处；,上海华润外滩九里外立面落成活动策划方案,29,活动流程,2
11、0:00-20：05 项目外立面亮灯仪式 主持人邀请领导宣布项目外立面落成仪式正式开始，全场暗灯； 全场一起倒数“5，4，3，2，1”； City color灯投射在项目外立面上，顿时7种颜色光射向项目楼，项目外立面完美地呈现在客户面前； 同时，顶楼的激光灯投射向外滩方向，吸引客户眼光集中在外滩方向，主持人介绍外滩的繁华现状，以亮灯仪式引出外滩话题；,上海华润外滩九里外立面落成活动策划方案,30,活动流程,20：05-21：00 酒会交流 销售人员邀请客户进入销售大厅； 外国爵士乐队表演； 魔术师进行近景魔术表演； 服务员为客户提供红酒； 销售人员和客户进行交流，销售人员传播项目信息； 21：
12、00 活动结束,上海华润外滩九里外立面落成活动策划方案,31,预估报价,制作类约0.5万 舞台搭建，主题背板, 签到背板 物料购买及租用类约0.6万 晚宴装饰花,礼仪服装租用 人员类约4.5万 激光舞表演,爵士乐队,近景魔术,主持人,礼仪小姐 效果设备类约6万 亮灯仪式效果灯光，晚宴灯光音效 5星级自助餐饮约2万 行政类约1.5万 物料运输及安装费用、工作人员交通费用 服务类约0.8万 平面设计费用,三维设计费用 税金（8.5） 约1.35万 费用总计 约17.3万 备注： 以上费用是根据我司常规经验所得之报价，具体费用将会根据方案的最终落实以及场地的实际情况有所改变。,上海华润外滩九里外立面落成活动策划方案,32,结语,谢谢！,