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1、关于物业管理的意向书-条据书信 关于物业管理的意向书是经过双方多轮洽谈，乙方确定投资项目，经过初步协商，所签署的关于物业管理的意向书。_我为大家整理了一些关于物业管理的意向书，欢迎参阅。 关于物业管理的意向书篇一 物业管理合作意向书 甲 方：西城花苑业主委员会(以下简称甲方) 乙 方：诸暨市如佳物业服务有限公司(以下简称乙方) 甲乙双方为搞好西城花苑物业管理的各项服务工作，本着友好合作、共进双赢的原则，经协商，就目前西城花苑物业管理合作事宜达成以下协议： 1、甲方同意就西城花苑物业管理交由乙方负责 。 2、甲乙方双方就西城花苑物业管理合作，必需相互配合，相互沟通，以尽快顺当完成法定程序。 3、
2、在意向书有效期内，甲方必需确保乙方在西城花苑的物业管理权，不得任意将西城花苑的物业管理权进行变更 。 4、乙方在得到甲方认可西城花苑物业管理权后，乙方按甲方的要求进行进驻前各项预备，包括物资配备、人员聘请、岗前培训等。 5、自意向书签订之日起，甲方暂供应物业用房供乙方做进驻前期预备工作之用。 6、本意向书是双方合作的基础。甲乙双方的具体合作内容由甲方提出乙方负责跟踪并落实执行，直到甲方移交楼宇给乙方管理方正式签订物业管理托付合同。 7、本意向书有效期为：自双方授权代表签字、盖章之日起正式生效，至正式签订物业托付合同之日止。如双方在合作过程中有争议的均应友好协商解决。 8、本意向书一式二份，甲、
3、乙双方各执一份。 甲 方：西城花苑业主委员会 代表人： 20xx年 月 日 乙方：诸暨市如佳物业管理有限公司 代表人： 20xx年 月 日 关于物业管理的意向书篇二 致： 由： 我公司获知贵司欲整体出租位于 项目后，即对该项目进行了初步的现场考察。并对贵司出租该物业的条件进行了全面的了解，也进行了卓有成效的商谈，为下一步双方的合作打下了较好的基础。 我公司欲整体承租该楼经营 。经过讨论，本着双方共赢、提高物业品质、保证国有资产保值增值、全面打造 在首都的品牌形象的原则和动身点，原则上同意贵司提出的整体承租的要求，即 1. 三个办公楼全部承租，在平安、范围的前提下进行全面改造，投 入资金约 万-
4、 万元; 2. 为保证修完毕，业主扣除首月租金后，全部返还。租金可以根据 的方式支付; 3. 4. 承租期(不低于年) 对于现在该物业对外签订的承包合同，我方同意可以考虑保留现 在租户租约 。同时对于由此引起的我方需要进行二次装修的时间在免租期的长度上赐予考虑。 5. 联通占用的设备机房，可以根据讨论院的看法进行处理，尽量满 足不影响后期的经营用法。 另外，我们盼望贵司，对于出租的全部物业 ，我方在符合国家有关政策规定的前提下，有翻建改造权利。在后期翻建、改造过程中，贵司需要供应各种相关报批、报建手续所需的有关图纸、资料，我方办理相关手续。 鉴于对该项目的了解和在前期商谈中表现出的诚意，我公司
5、盼望贵集团公司充分考虑尽快就该项目的具体合作详情绽开实质性的商量，并真诚邀请贵所的领导能够光临 参观考察公司及直营店的经营管理状况。 在此，我们预祝双方的合作取得胜利。 签名： 日期：年 月 日 关于物业管理的意向书篇三 物业管理方案 (范本) 江苏大丰瑞城物业管理有限公司 二七年一月十二日 目 录 前言2-4 第一部分 物业公司简介 5 其次部分 10 第三部分 14 第四部分 22 管理服务理念、方针、内容、运作机制、管理措施6-一、 服务理念 二、 方针 三、 内容 四、 管理运作机制 五、 管理措施 管理经营机构框架及管理目标11-一、 管理经营机构框架 二、 人员编制方案三、 管理服
6、务目标 日常物业管理运作15-一、 前期介入阶段的管理 二、 入住装修阶段的管理 三、 常规管理运作阶段的管理 (一)管理处内部运作管理 (二)给排水设备及水景管理 (三)消防管理 (四)机电设施养护和修缮管理 (五)治安管理 (六)清洁管理 (七)园林绿化管理 (八)车辆管理 (九)房屋管理 (十)物业管理工作抽查与考核管理 第五部分 物业管理制度23-33 一、 公司办公室工作 二、 公司物业部管理工作 三、 物业管理财务、资金的管理 四、 机电设备管理 五、 房屋管理 六、 治安、保卫 七、 小区清洁 八、 园林绿化 九、 车辆管理 十、 修理、养护 十一、 消防、平安 十二、 社区文化
7、 _、 物业接管、入住 前 言 大丰康宁小区坐落于江苏省大丰市 ，地理位置优越，路网发达。项目占地面积 平方米，总建筑面积 平方米，其中住宅总建筑面积 平方米，商业总建筑面积 平方米，机动车停车位 个。绿化率为 %。小区配套设施完善。康宁小区项目由 公司开发建设。 若我们有幸进驻大丰康宁小区，将在广阔业主的全面监督、指导和支持下，一心一意为业主供应优质服务，真正做到物业的保值、增值，使大丰康宁小区的知名度和美誉度得到提升，最大限度地满足业主对高品质生活的追求，为业主营造一个安心、舒心、放心的生活环境。据此，我公司依据贵公司的要求制定出相应可行的管理方案，并通过我公司专业化的管理服务，将大丰康宁
8、小区塑造成当地的品牌社区。 我公司具有： 雄厚的资金实力 本公司是专业物业管理公司，注册资金50万元。 强大的技术保障力气 我公司由资深物业管理公司_港联物业管理有限公司作为我公司的常年物业管理顾问。 一流的管理和合理的收费 现本公司具有国家3级物业管理资质，并培育出一批具有现场管理阅历人才。同时公司结合日常管理工作制定了一套科学、完备的管理制度，形成了独有的管理特色。 我公司的收费均依政府相关文件及开发定位为指导，合理定价、力争使业主享受超值服务。 丰富的物业接管阅历 对物业的接管，我公司有着丰富的接管阅历和一套科学完善的接管程序。公 司财政支持准时到位，人员配置科学合理，物资预备充分，设施
9、设备检查交接细致全面，使业主、开发商、物业管理公司责、权、利明晰，接管过程井然有序，使物业管理工作在最短时间内步入正轨，确保业主生活正常无扰。 具有丰富的培训阅历和人才优势 本公司已形成一整套完善的培训考核淘汰机制，使员工的素养与市场同步进展，同时，公司注重_效益，现管理的项目已成为福州物业管理实习、培训基地。另外，公司具有雄厚各类的人力资源，可以短时间接管大型项目。 若我公司入驻大丰康宁小区，格外承诺： * 公司供应24小时工程人员值班，让业主碰到困难能随时得到我们的帮助 * 小区接管后两年内(在硬件配套达标的状况下)达到大丰市物业管理示范小区的标准，三年内达到盐城市物业管理示范小区的标准 签名： 日期：年 月 日 文章来源： 1/5