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1、甲方： 地址： 乙方： 地址： 2*年，乙方租赁甲方屋顶建设“ MW 光伏发电示范项目”（以下简称“项 目”）为使项目尽快完工和顺利通过验收，甲、乙双方经友好协商，达成如下 一致条款： 一、项目建设所需资金：由乙方申请国家补贴资金，剩余项目所需其他资金由 乙方自筹解决。 二、由乙方负责项目融资、设计、施工、验收、运营、维护、收益、处置，项 目产权归乙方所有。 三、屋顶租赁：经协商，乙方租用甲方屋顶建设项目，电站所产生的电能供甲 方使用，租赁期限为 15 年。作为回报，乙方将光伏电站运行 15 年节省的电费， 按照每年固定租赁费用支付给甲方。租赁满 15 年后，光伏电站归甲方所有， 其节能效益全
2、部由甲方受益，具体操作如下： 1、 固定租赁费用：自光伏电站验收投入运行之日起 15 年内，按照 1 元/平方/ 月租赁面积，每半年一付。（时间为每年 6 月份/12 月份） 2、 发电收益计算公式为：电价光伏电站实际发电量，电价按照当地电网工 业用电峰段价格确定。 四、各方责任： 1、甲方责任： （1）、积极配合乙方完成项目验收所需工作； （2）、保证优先使用项目运行后所发电力，按月支付电费给乙方； （3）、在项目建设和电站运营过程中，为加快项目进度，提高效率，全力配合 乙方工作，提供便利； （4）、在项目运行期内，确保电站不被人为破坏、受损或盗窃。如果上述情况 发生，将承担维修职责或费用；
3、 （5）、全面配合乙方申请国家各级政府的政策支持。 2、乙方责任： （1）、负责项目建设所需资金的筹集； （2）、负责项目设计、施工、验收和维护； （3）、每月根据甲方所支付的电费，开具普通发票给甲方； （4）、屋面电站维护以及因屋面电站原因导致的建筑物屋面防水维护：在产权 转移前（1-15 年）由乙方负责并承担相关费用；产权转移后（15 年后）由甲 方负责并承担相关费用。 五、电站产权转移 乙方有权将电站转移给第三方，甲方有优先购买权。电站转移给第三方后，本 合同下乙方权力和义务由第三方承担。 六、违约责任： 1、 甲方未按合同约定支付光伏电站月电费，逾期每天应支付所欠款项 10%作 为违约
4、金支付给乙方。（注：甲方支付电费时间为乙方发票到达甲方 2 日内付 清） 2、若电站运行未满 15 年需要拆除，如属乙方原因，乙方应承担屋面电站拆除 和屋面恢复的全部费用以及给甲方造成的直接损失；如属甲方原因，甲方应按 未满 15 年部分的电费收入赔偿乙方损失，损失额的计算公式为：电站拆除上 一年度乙方发电收益分成（15-已运行年数） 3、任意单方面违背上述协议条款，按有关法律追究违约责任，并赔偿对方的一 切经济损失。 七、争议的解决办法：协商或诉讼。诉讼由甲方所在地的人民法院裁决。 八、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执 一份。 甲方： 乙方： 代表人： 代表人：