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,第三章 房地产前期策划与决策,房地产前期策划与决策,第一节 房地产项目前期策划 第二节 房地产项目的可行性研究 第三节 房地产开发方案选择,第一节 房地产项目前期策划,一、房地产项目前期策划的涵义 房地产项目策划是指把项目建设意图转换成定义明确、系统清晰、目标具体且有策略性运作思路的系统活动过程。是保证项目完成后获得满意的经济效益、环境效益和社会效益提供科学的依据。,2.房地产项目策划的类别,项目总体策划,项目局部策划,策划范围不同,（二）房地产项目策划的分类,决策阶段,单向性/ 专业性问题,按策划范围不同划分,