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徐州彭城欢乐世界定位计划书,2011.1.11,徐州彭城欢乐世界位于位于徐州市三环南路西南、玉带河两侧,属于云龙湖风景区;项目将建成集主题乐园、商贸及生态住区为一体的大型综合体;预计总规划面积为2533亩,其中一期开发的主题乐园规划面积为1329亩。,主题公园规划片区,研究背景-项目背景,城市位置:位于江苏省西北部,北邻山东省,西接安徽省、河南省,东连连云港市,南邻宿迁市。 城市规模:徐州是苏北最大城市,是江苏省重点规划建设的三大都市圈核心城市和四个特大城市之一。 交通优势:京沪铁路、陇海铁路、京沪高铁、徐兰客运专线在徐州交汇,京杭大运河傍城而过贯穿徐州南北,北滨微山湖。 产业结构:徐州为老牌资源型城市,也是苏北老牌工业基地。 气候条件:徐州属暖温带半湿润季风气候,四季分明,夏无酷暑,冬无严寒。,研究背景-徐州市概况,徐州市为地级市,划分为两市五区三县,分别是邳州市、新沂市、云龙区、鼓楼区、贾汪区、泉山区、铜山区、睢宁县、沛县、丰县。,研究背景-徐州市概况,