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建筑施工合同中的法律问题,一、信息评审阶段。,在信息评审阶段，我们要主动了解业主的背景、资信、实力等。法律人员应当到工商部门查询业主的工商登记状况，如有可能应当了解项目土地状况，包括土地出让金是否交足、是否办理了土地使用权证、土地使用权是否设置了抵押、有无查封等情况；要尽可能了解政府审批情况，包括建筑工程规划许可证、建筑用地规划许可证，政府投资项目要看有无发改委的立项审批手续。,法律评估不能简单化、想当然。 法律评估也不能简单地否定项目。 法律评估要结合项目具体情况 。,垫资工程的风险防范,实物抵押担保 保证担保 购买预售房屋再约定业主回购,