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宏观背景分析,目 录,第一部分,漳州房地产市场分析,项目发展建议,第二部分,第三部分,宏观背景分析,宏观经济漳州市的房地产市场正处于高速发展阶段。 2007年，漳州市国内生产总值达到862.54亿元，人均GDP26805元(3829美元)。根据经验，当一个国家人均GDP在8004000美元，宏观经济增长大于8%时，房地产业将进入高速发展期，按此标准，漳州市的房地产市场正处于高速发展阶段。 居民收入快速增长，刺激居民消费欲望 2007年城镇居民人均可支配收入14153元，相比2006年增长13.1。收入的增长直接刺激了居民的消费欲望，从而提高了开发商对楼市加大投资力度。 城市规划本地块处于漳州的东北部，是城市未来的发展方向之一 漳州市未来规划主要是向东发展。同时，为完善城市功能布局，城市还需向东北、向西和向桥南拓展。本地块正处于漳州的东北部，是城市未来的发展方向之一。属于朝阳组团，未来以发展食品等大中型工业项目。,宏观背景,